【正文】 實(shí)際占用土地面積的確定，以土地管理部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)確認(rèn)的土地占用面積為依據(jù)。第十條土地使用稅按年計(jì)算、分季繳納，具體繳納時(shí)間由省轄市、縣（市）地稅局確定。土地使用情況變化的，納稅人應(yīng)在土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后30日內(nèi)，持有關(guān)證件到土地所在地的地稅部門(mén)辦理變更登記。第十五條本辦法自《條例》實(shí)施之日起施行。近日，鄭州市政府網(wǎng)站公布了鄭州市新調(diào)整的城鎮(zhèn)土地使用稅征收區(qū)域和適用稅額。連霍高速—新107國(guó)道—南環(huán)路—西環(huán)路—化工路—繞城公路—連霍高速的環(huán)形區(qū)域內(nèi)除一、二級(jí)外的土地；三級(jí) 經(jīng)國(guó)家科技部批準(zhǔn)設(shè)立的“二七星火技術(shù)密集區(qū)(馬寨工業(yè)園區(qū))”內(nèi)的土地；四級(jí) 鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)的土地。最高和最低等級(jí)地段的稅額，分別比以前增加了10元和2元，是原來(lái)的2倍多。工作人員分析，土地使用稅提高后，那些土地的開(kāi)發(fā)商建設(shè)速度越慢，需要繳納的土地使用稅越多，尤其是1萬(wàn)平方米左右的大樓盤(pán)。第三篇：城鎮(zhèn)土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策稅種：城鎮(zhèn)土地使用稅發(fā)文時(shí)間： 20090101 文件類型：其他 發(fā)文單位：江蘇省地方稅務(wù)局 狀態(tài)：全文有效 點(diǎn)擊數(shù)：2402蘇地稅[0000]17號(hào) 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策一、免稅規(guī)定法定項(xiàng)目免稅。中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第9條青藏鐵路公司及其所屬單位自用土地免稅。江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)（蘇地稅函[2007]238號(hào)）種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)專業(yè)用地免稅。江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)（蘇地稅函[2007]238號(hào)）提供給孵化企業(yè)使用的土地免稅。自2008年1月1日至2010年12月31日，對(duì)符合條件的孵化器自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。為貫徹落實(shí)國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)各類非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。繳納房產(chǎn)稅確有困難的中小企業(yè)，可向市、縣人民政府提出申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅的照顧?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2009]11號(hào)）二、減稅規(guī)定困難減免。中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第5條對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。(7)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(國(guó)稅地字[1988]15號(hào))。(2)房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前征租的居民住房用地。水電站除發(fā)電廠房用地，工附業(yè)生產(chǎn)用地，辦公、生活用地外的其他用地。電力項(xiàng)目建設(shè)期間，納稅有困難的，由省級(jí)地稅局審核，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)減征或免征土地使用稅。(3)油田內(nèi)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輸油(氣、水)管道用地。對(duì)工礦區(qū)內(nèi)的下列油、氣生產(chǎn)、生活用地，暫免征土地使用稅：(國(guó)稅地字[1989]88號(hào))(1)與各種采油(氣)井相配套的場(chǎng)面設(shè)施用地，包括油氣采集、計(jì)量、接轉(zhuǎn)、儲(chǔ)運(yùn)、裝卸、綜合處理等各種站的用地。(4)向社會(huì)開(kāi)放的公園及公共綠化帶用地。對(duì)水利設(shè)施及其管護(hù)用地，免征土地使用稅。對(duì)港口碼頭用地，免征土地使用稅。對(duì)鹽場(chǎng)、鹽礦的其他用地，由省級(jí)地稅局確定征收或定期減免土地使用稅。對(duì)企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，在廠區(qū)以外，與社會(huì)公用地段未加隔離的，免征土地使用稅。下列用地，由各省級(jí)地稅局確定免征或減征土地使用稅：(國(guó)稅地字[1989]140號(hào))(1)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項(xiàng)目占地面積大、建設(shè)周期長(zhǎng)，在建期間沒(méi)有經(jīng)營(yíng)收入，納稅確有困難的。(5)對(duì)各類危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地。通訊天線用地。對(duì)礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地及荒山占用，在未利用前，免征土地使用稅。對(duì)中國(guó)兵器、航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(財(cái)稅字[1995]26號(hào)、27號(hào))(1)對(duì)軍品的科研生產(chǎn)專用建筑物用地和周?chē)鷮儆玫?，及其相?yīng)的供水、供氣專用公路、專用設(shè)備鐵路等附屬設(shè)施用地。(財(cái)稅字[1995]26號(hào)、財(cái)稅字[1999]309號(hào))。10萬(wàn)元以上的，經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局審批。對(duì)監(jiān)獄、勞教單位警戒圍墻內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，在2000年底前，免征土地使用稅。對(duì)轉(zhuǎn)制后的科研機(jī)構(gòu)，從1999年至2003年5年內(nèi)，其科研開(kāi)發(fā)自用土地，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，免征土地使用稅。疾病控制、婦幼保健等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅。(國(guó)辦發(fā)[2000]78號(hào)、財(cái)稅[2001]5號(hào))。(財(cái)稅[2001]10號(hào))。(國(guó)稅函[2001]379號(hào))。(財(cái)稅[2003]115號(hào))。(財(cái)稅[2003]141號(hào))。從清算之日起，對(duì)中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際(集團(tuán))有限公司的土地，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2003]231號(hào))46.“非典”疫情賓館、飯店免稅。(二)免稅單位與納稅單位之間元償使用的土地對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(五)基建項(xiàng)目在建期間的用地對(duì)基建項(xiàng)目在建期間使用的土地，原則上應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。為了促進(jìn)集貿(mào)市場(chǎng)的發(fā)展及照顧各地的不同情況各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局可根據(jù)具體情況，自行確定對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)用地征收或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如土地轉(zhuǎn)讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。具體報(bào)送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局確定。，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，按《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定處理。(十二)企業(yè)的綠化用地對(duì)企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審批權(quán)限應(yīng)集中在省級(jí)(含計(jì)劃單列市)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，不得下放。其他情況確實(shí)需要減稅免稅的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)情況，從嚴(yán)掌握。(3)油田內(nèi)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輸油(氣、水)管道用地。(2)與注水(氣)井相配套的地面設(shè)施用地，包括配水、取水、轉(zhuǎn)水以及供氣、配氣、壓氣、氣舉等各種站的用地。(十五)林業(yè)系統(tǒng)用地、運(yùn)材道、防火道、防火設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。十六)鹽場(chǎng)、鹽礦用地、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢復(fù)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。(十九)水利設(shè)施用地(如水庫(kù)庫(kù)區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。，如儀表企業(yè)、機(jī)械修造企業(yè)、建筑安裝企業(yè)等，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十二)交通部門(mén)港口用地(即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、校橋等)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十三)民航機(jī)場(chǎng)用地(包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū))用地、場(chǎng)內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十四)司法部所屬勞改勞教單位用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十五)軍隊(duì)、武警部隊(duì)系統(tǒng)用地、武警辦企業(yè)(包括軍辦集體企業(yè))的用地、與地方聯(lián)營(yíng)或合資的企業(yè)用地，均應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，其所需的靶場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)、危險(xiǎn)品銷毀場(chǎng)用地及周?chē)陌踩珔^(qū)用地，免予征收城鎮(zhèn)土地使用稅。兼有對(duì)外營(yíng)業(yè)的，按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的，尚在縣郵政局內(nèi)核算的土地，在單位財(cái)務(wù)賬中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限。對(duì)由于國(guó)家實(shí)行天然林資源保護(hù)工程造成森工企業(yè)的土地閑置1年以上不用的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(三十三)鐵路行業(yè)自用的土地繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)的范圍包括:鐵路局、鐵路分局(包括客貨站、編組站、車(chē)務(wù)、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、車(chē)輛、供電、列車(chē)、客運(yùn)段)、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵行包快遞有限責(zé)任公司、中鐵快運(yùn)有限公司。對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土