某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位方案-預(yù)覽頁
【正文】 項(xiàng)目投資型物業(yè)各要素重視程度分析 C. 投資型客戶的月供能力與收入期望分析 從租金收入與按揭月供比例、投資型客戶的月供額度方面考察、投資型客戶的租金期望分析 D. 投資型客戶的認(rèn)知渠道 客戶了解房產(chǎn)信息的渠道分析 從客戶購房后尋找到租戶的信息渠道分析,投資性客戶的一般性分析（續(xù)）,E.基本結(jié)論 1.雇員已成為購房主力； 2．租金為1.5~2倍月供時(shí)，投資型客戶投資欲望明顯； 3.3000~5000的月供是一般投資者所能承擔(dān)的月供區(qū)間； 4.中小戶型是投資型客戶的主要選型服務(wù)及配套設(shè)施的重要性在投資客戶的權(quán)量中作用明顯； 5.XXⅡ二居室的預(yù)期租金為5000~6000元/月。套，價(jià)位區(qū)間； 中小戶型是主要需求； 租戶與買家在選擇物業(yè)時(shí)，重點(diǎn)上存在差異。LOFT的期望面積。 C. 從綜合可比物業(yè)進(jìn)行比較 將影響物業(yè)租金的三大因素：位置、外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境由專家進(jìn)行打分,結(jié)果見附表 從綜合可比物業(yè)可以推斷，XXⅡ的市場租金區(qū)間約為RMB6590/平米。建議一梯46戶，基本組合為二居室的空間布局。 2. 南北向板樓：建議基本延用XXⅠ戶型結(jié)構(gòu)，取消原有的二居室，每戶型平均銷售面積約140150平米。租金定價(jià)為10美元/平米.月，即以100平米二居室每月租金為1000美元左右。24.10.2312:43:4112:43Oct2423Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2024年10月23日星期三下午12時(shí)43分41秒12:43:4124.10.23 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.2324.10.2312:4312:43:4112:43:41Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。12:43:4112:43:4112:4310/23/2024 12:43:41 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。2024年10月23日下午12時(shí)43分24.10.2324.10.23 追求卓越，讓自己更好，向上而生。下午12時(shí)43分41秒下午12時(shí)43分12:43:4124.10.23 每天都是美好的一天，新的一天
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