某地產(chǎn)項目開盤前推廣提案-預(yù)覽頁
【正文】 高新城投名利雙贏。,項目及產(chǎn)品賣點梳理,品牌,形象,板塊,景觀,安防,教育,健康,配套,科技,要點：新風(fēng)系統(tǒng)，湖岸良好的綠化、生態(tài)環(huán)境,判斷：本案的健康理念源自科技元素——新風(fēng)系統(tǒng)，也是一個獨特賣點。關(guān)于智能安防系統(tǒng)的選擇方案我方將另行提交。,配套,科技,項目及產(chǎn)品賣點梳理,板塊,品牌,景觀,安防,形象,教育,健康,要點：本案鄰近九年一貫制學(xué)校、實驗中學(xué)和大學(xué)城，教育環(huán)境優(yōu)越,判斷：子女的教育是大慶人十分關(guān)注的因素，因此教育配套的優(yōu)劣直接影響著購房者的意圖。 消費者對商品房的選擇會更趨“個性化”，會更加考慮自己的心理需求，尋找更加適合自己的樓盤。 寄生樓盤則自身并無突出的產(chǎn)品優(yōu)勢，而是依附于某些外在因素與方式將外圍資源轉(zhuǎn)化為內(nèi)在競爭力。 從某種程度上來說，新城楓景無論在產(chǎn)品本身顛覆了一些傳統(tǒng)的地產(chǎn)操作手法，從而形成了今天的傳奇。 他們是新時代的“富”“貴”一族。,新貴族的價值觀念包括肯定與社會貢獻(xiàn)相當(dāng)?shù)膫€人享受的合理性，追求體面的生活，保持身份的尊嚴(yán)。,他們并不缺少房子，而是缺少讓自己滿意的家,新貴族寫真,有一部私家車，對他們來說很平常 這只是享受成功、享受生活的基本 中檔車，具一定品位的車，是他們的主流,在社會上面子十足，回到家卻可以做園丁。,他們注重品牌就象看重自已的名譽地位,享受，是打開他們錢包的鑰匙。,項目所有價值都源于客戶的需要,核心價值探尋,本案能夠滿足客戶需要的核心價值是什么？,科技健康,因此，廣告中不能脫離科技、健康這條主線。 我們先對已發(fā)的廣告進(jìn)行回顧，再對后續(xù)的廣告主題進(jìn)行系統(tǒng)匯報。,城投形象系列后打了兩版項目形象廣告，其后開始“健康氧吧“系列。,第三系列展示 ——“等一等”系列,在“等一等”系列中，核心思路是通過對產(chǎn)品的形象和多個賣點訴求，使客戶產(chǎn)生強(qiáng)烈的購買欲望，讓潛在客戶變成準(zhǔn)客戶，等待購買“新城楓景”。,第四系列展示 ——“值得等”系列,在“等一等”系列中，核心思路是通過對產(chǎn)品的形象和多個賣點訴求，使客戶產(chǎn)生強(qiáng)烈的購買欲望，讓潛在客戶變成準(zhǔn)客戶，等待購買“新城楓景”。,第五系列展示 ——“奉獻(xiàn)”系列,為追求完美的貴族奉獻(xiàn)新城楓景 為在意健康的貴族奉獻(xiàn)新城楓景 為懂得品位的貴族奉獻(xiàn)新城楓景 為注重品質(zhì)的貴族奉獻(xiàn)新城楓景 為欣賞風(fēng)景的貴族奉獻(xiàn)新城楓景 為鐘情湖景的貴族奉獻(xiàn)新城楓景 為收藏經(jīng)典的貴族奉獻(xiàn)新城楓景,第五系列展示 ——“奉獻(xiàn)”系列,此系列主要思路是，通過“居與居者，皆為上流”為總領(lǐng)標(biāo)題，既體現(xiàn)了本案上流的產(chǎn)品品質(zhì)，也彰顯了客戶的高品位與高姿態(tài)。為了增加社會影響力，可以在開盤前進(jìn)行一系列公關(guān)活動，如新聞發(fā)布會，廣告文案及平面創(chuàng)意征集大賽以及大型明星演藝活動。前期在報紙、電視媒體上發(fā)布信息，開盤前一天進(jìn)行頒獎儀式，大獎獎品為新城楓景的60平米住宅一套。演出活動費用預(yù)計60萬。 由于政府對內(nèi)部認(rèn)購加以限制，因此在內(nèi)部認(rèn)購前應(yīng)與房產(chǎn)局、建設(shè)局、工商局等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保審核通過。,有人說過：“世界上最遠(yuǎn)的距離其實是從頭到腳的距離。12:04:0512:04:0512:0410/23/2024 12:04:05 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。2024年10月23日下午12時4分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。下午12時4分5秒下午12時4分12:04:0524.10.23 專注今天，好好努力，剩下的
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