【正文】 理規(guī)定》 ?《武漢市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 ?《武漢市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》 ?《武漢市建筑節(jié)能管理辦法》 ?《武漢市植樹造林綠化管理條例》 ? 國家和湖北省武漢市的其他法規(guī)條例 （ 2） 國家的有關 標準，如： ?《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB30951996) ?《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB38381988） ?《生活飲用水標準》（ GB574920xx） ?《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB30961993） ?《 綠色建筑評 價 標準 》（ GB/T 50378— 20xx）； ?《國家生態(tài)園林城市標準》 ?《國家園林城市標準》 ?《宜居城市科學評價標準》 ?《國家衛(wèi)生城市標準》 ? 國家和湖北省武漢市的其他 標準 （ 3） 相關的文件規(guī)定，如： ?《綠色建筑技術導則》； ?《綠色建筑評價技術細則》 ； ?《綠色建筑評價技術細則補充說明（規(guī)劃設 計部分）》； ?《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設要點與技術導則》 ?《循環(huán)經(jīng)濟評價指標體系》 ?《生態(tài)縣、生態(tài)市、生態(tài)省建設指標（修訂稿）》 ?《全國文明城市測評體系》 ?《湖北省民用建筑節(jié)能技術導則》 ?《武漢市生態(tài)住宅小區(qū)技術實施細則》 ? 其他 綠色建筑 、節(jié)能建筑 相關文件 10 （ 4）本項目提供的資料，如： ? 武漢市政府投資項目建議書（立項文件）； ? 用地紅線圖及規(guī)劃設計條件； ? 本地區(qū)已有的相關上位規(guī)劃（背景材料見附件）； ?《武漢新能源研究院 主體建筑 規(guī)劃建筑設計方案國際征集書》。 ? 本項目將分為兩期開發(fā)，本項目設計范圍為第一期， 位于地塊 西 半部（以下用地，退界等均指一期用地范圍），地塊面積約 33333 平方米（ 50 畝），第二期 50 畝只考慮未來相關建設內(nèi)容概念示意性的規(guī)劃設計。 ? 周邊土地使用規(guī)劃，情況請參考《武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)分區(qū)規(guī)劃》，周邊建筑和城市空間規(guī)劃、建筑和城市空間規(guī)劃情況請參考《武漢科技新城總體規(guī)劃》。 東側(cè)道路為園區(qū)規(guī)劃道路（未施工），南側(cè)為規(guī)劃道路（高新五路，施工中），西側(cè)佛祖嶺一路為城市次干道（施工中）。 規(guī)劃指標 （ 1）用地功能 用地功能為 產(chǎn)業(yè)科研 用地。 （ 3）總體布局及建筑退紅線要求（詳見附圖） ? 建筑退紅線：東側(cè)≥ 7 米，南側(cè)≥ 10 米，西側(cè)≥ 7 米。 ? 室外地坪標高：與周邊市政道路和人行道保持一致。 ? 其他由設計機構根據(jù)不同建筑使用功能 和創(chuàng)意合理確定。 ? 生態(tài)性 —— 倡導 新能源技術利用與 節(jié)能減碳的綠色建筑模式，從新能源利用和節(jié)能技術全面整合國內(nèi)外適合推廣的先進節(jié)能技術，為該項目提供自主創(chuàng)新、高度整合和可操作的綠色解決方案，在設計細節(jié)上充分項目的頂級品質(zhì)。 （ 3）設計內(nèi)容 ? 項目地塊第一期內(nèi)的規(guī)劃設計（含第二期概念性規(guī)劃）、建筑設計（含獨立附屬建筑的建筑方案設計）、主要室內(nèi)外空間、景觀的意向性方案，新能源利用與節(jié)能專項綠色建筑技術方案與初步分析。 設計總體要求 （ 1）結(jié)合建筑整 體藝術形象，提供新能源利用和節(jié)能技術自主創(chuàng)新的 “ 綠色解決方案 ” 。 （ 3）建筑設計應適應武漢地方氣候 ,關注建筑外圍護立面、通風、空調(diào)采暖以及采光照明系統(tǒng)之間的綜合關 系；體現(xiàn)新能源利用與建筑一體化設計的獨特造型，具有視覺沖擊力；外立面應有顯著的主體建筑名稱標志和夜景燈光。考 慮示范建筑的特殊性，滿足車輛泊位數(shù)量要求，實現(xiàn)人流、車流合理分流，進出順暢安全；合理確定空間的開放程度，組織參觀通道，有效解決內(nèi)外人流車流的矛盾。出入口控制及分級門禁、防盜報警、可視監(jiān)控對講、巡更系統(tǒng)等。 ? 從規(guī)劃與建筑設計、新能源技術利用以及能源使用效率等，都必須依據(jù)國家綠色建筑評價三星級標準，努力探索具有地方實際特點、獨具創(chuàng)新知識產(chǎn)權的建筑體系設計。 15 設計分項要求 （ 1）規(guī)劃設計 一期規(guī)劃中應考慮預留 20xx ㎡ 左右小型太陽能 /風能實驗與教育場地； 二期概念性規(guī)劃應考慮可擴展聯(lián)合實驗區(qū)、后期辦公科研空間、其他配套設施，同時保持與第一期設計內(nèi)容的整體協(xié)調(diào)。 （ 3）結(jié)構設計 ? 結(jié)構概念設計應與建筑有機結(jié)合，鼓勵采用新型結(jié)構形式、技術和材料，綜合實驗室等特殊因素，優(yōu)選安全、經(jīng)濟、合理實用的結(jié)構方案，適合我國國情； ? 優(yōu)化結(jié)構方案達到節(jié)材目的。 （ 5）再生能源利用與節(jié)能設計 16 必須以國家《 綠色建筑評價技術細則》 及其 補充說明為依據(jù)，同時合適選擇國外較為成熟的綠色建筑認證體系（如 英國 BREEAM、美國 LEED 等認證） 加以借鑒，結(jié)合項目定位、技術特點以及地方條件， 從基地分析、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、提升室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及智能監(jiān)控等方面進行全面優(yōu)化整合，最終與建筑藝術融為一體。 ? 外圍護系統(tǒng)：結(jié)合當?shù)貧夂驐l件，利用新型材料與構造設計，結(jié)合再生能源應用的技術方案，降低室內(nèi)能耗 。 ? 建筑景觀一體化：結(jié)合建筑室內(nèi)外空間的不同開放程度以及微氣候條件，設置垂直和水平綠化、鋪地及水景等提高綠視率，減低建筑物能耗。接待人流以 150 人 /日計。 ? 建筑空間與造型設計應充分結(jié)合再生能源利用和能耗使用效率提高，打造具有視覺沖擊力建筑藝術形象。主體建筑的使用面積約 30000 m2，附屬建筑 的使用面積約20xx m2。 ? 主體建筑設計，辦公綜合區(qū)和實驗區(qū)既可分離又應具有整體形象，且內(nèi)部聯(lián)系便捷。 21 二、建筑功能要求（供參考） 研究院主體建筑可由若干研究中心和綜合配套設施等組成，各部分的基本要求參考如下： 表 2:太陽能研究中心 房間名稱 數(shù)量 單間面積（㎡） 總面積（㎡） 總動力要求 樓高要求（ m） 備 注 電 源 功率(kW) ※設計研究室 1 300 300 20 自來水 ,12 個洗手池，通風 ※太陽能熱發(fā)電研究室 1 150 150 220V/380V 50 ※太陽能電池研究室 1 1 200 200 25 ※太陽能電池研究室 2 1 100 100 25 制造工藝室（ 100 級超凈實驗室） 1 500 500 220V/380V 400 5 自來水（ 40 噸 /天） ,去離子水（自制）， 12 個洗手池 /間 ,1 個污水池 /間，耐火，恒濕恒溫，配備廢氣廢液處理設備（如硅烷燃燒塔、中和池等），通風 制造工藝室（ 1000 級超凈實驗室） 1 1000 1000 220V/380V 5 制造工藝室（普通實驗室） 1 300 300 220V/380V 5 可靠性試驗與失效分析中心 1 200 200 220V/380V 100 自來水， 24 個洗手池 /間，通風 產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心 1 200 200 220V/380V 50 自來水， 12 個洗手池 /間，通風 太陽能熱利用實驗室 1 300 300 220V/380V 50 戶外實驗場 20xx 太陽能、風能實驗共用 合 計 9 3250 720 注 :其中帶※號的研究室與綜合工作室 ,可與辦公、服務區(qū)整合。 23 表 6:智能電網(wǎng)研究中心 房間名稱 數(shù)量 單間面積（㎡） 總面積（㎡） 總動力要求 樓高要求（ m） 備 注 電 源 功 率(kW) ※綜合工作間 6 50 300 30 安靜、通風、通訊網(wǎng)絡 ※研究室 4 50 200 25 安靜、通風、通訊網(wǎng)絡 配電房 1 40 40 500kVA 10 一樓 ,防火 電力系統(tǒng)安全防御技術實驗室 1 150 150 35 一樓 ,良好接地 電能質(zhì)量治理技術實驗室 1 150 150 35 一樓 ,良好接地 新型電機及其節(jié)能技術實驗室 1 200 200 35 一樓 ,良好接地 智能電器實驗室 2 150 300 35 一樓 ,良好接 地 電能存儲實驗室 1 150 150 35 一樓 ,良好接地 電磁測量及信息處理技術實驗室 2 100 200 25 一樓 ,良好接地 合 計 19 1690 265 注 :其中帶※號的研究室與綜合工作室 ,可與辦公、服務區(qū)整合。并兼有培訓教室功能。 26 表 11:武漢凱迪能源研究中心 房間名稱 數(shù)量 單間面積（㎡） 總面積（㎡） 總動力要求 樓高要求（ m） 備 注 電 源 功率（ kW) 新材料、節(jié)能、太陽能所 ※主管 室 2 25 50 220v 3 辦公區(qū)； 56 樓； 用水 2 噸 /天； ※主任工程師室 2 20 40 3 ※實驗工程師室 2 80 160 3 中試車間（ 1） 1 460 460 380v 600 5 中試區(qū)； 1 樓； 用水 20 噸 /天； 干燥車間 1 90 90 220v 100 10 中試車間（ 2） 1 300 300 5 原料庫（ 1） 3 50 150 5 原料庫（ 2） 1 20 20 5 產(chǎn)品庫 2 100 200 5 實驗室 10 20 200 380v 100 4 小試區(qū)； 56 樓； 用水 5 噸 /天； 分析室 2 20 40 220v 50 4 干燥室 1 20 20 4 藥品庫 1 20 20 4 小 計 29 1750 用水需求 27 噸 /天 生物工程所 ※主管室 2 25 50 220v 3 辦公區(qū)； 56 樓； 用水 2 噸 /天； ※主任工程師室 2 20 40 3 ※實驗工程師室 2 80 160 3 能源植物室 5 100 500 220v 300 5 實驗區(qū) ； 1 樓； 用水 2 噸 /天 微生物室 3 100 300 5 能源藻類室 2 100 200 5 土壤肥料室 2 100 200 5 倉庫 2 150 300 5 小 計 20 1750 用水需求 4 噸 /天 ※主管室 4 25 100 220v 3 辦公區(qū)； 56 樓； 用水 3 噸 /天； ※主任工程師室 4 20 80 3 ※實驗工程師室 4 80 320 3 小 計 用水需求 20 噸 /天 注： 1）其中帶※的 研究室、工作室和實驗室，可與辦公、服務區(qū)整合； 2）辦公區(qū)面積 :1000 平米；實驗區(qū)面積 5000 平米； 3）動力需求 千瓦；用水需求 51 噸 /天； 4）小車停車位 30 個；大車停車位 12 個。在主體建筑的結(jié)構設計上，辦公區(qū)和實驗區(qū)可分離也可一體化，但在外觀上應具有整體效應。 ⑦適于武漢的地域特點、氣候特點、人文特點等 ⑧ 要求有比較寬敞的走廊、樓梯間、電梯間和合理布局的參觀通道。 四、 技術參考與索引 節(jié)能技術 節(jié)能建設計要基于氣 候、地域以及經(jīng)濟條件的適用性而不是大量高成本“節(jié)能技術”堆砌的不節(jié)能“節(jié)能建筑”。 （ 4）建筑物內(nèi)自然通風措施 充分考慮樓內(nèi)的自然通風，以合適的流量、流速、舒適度、無污染的前提下，合理設計通風入口和通（抽）風塔，實現(xiàn)優(yōu)化的先進的自然通風，節(jié)省強迫通風所需的能量。收集的雨水和中間水循環(huán)利用，可用于沖廁、澆灌植被等。 新能源利用技術 研究院主體建筑的建設，擬結(jié)合實驗平臺和科研內(nèi)容，集中反映某些新能源技術的集成應用。08180。大樓建設應充分利用太陽能資源實現(xiàn) 太陽能光伏發(fā)電、薄膜發(fā)電、熱水制備等。利用太陽輻射能制備熱水，通常采用全玻璃真空管集熱器予以實現(xiàn)。 （ 3）地熱利用 空氣預熱 /預冷 設計可采取鋪設防菌地埋管方式，將進入主體建筑的新空氣通過地埋管利用土壤的自然溫度對其進行冬季預熱和夏季預冷，以縮小空調(diào)系統(tǒng)配置的規(guī)模，減小空調(diào)系統(tǒng)長期運行的負荷和能耗。 31 附件 2：立項文件 附件 3： 設計范圍圖 附件 4：《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》圖 東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃用地 平方公里，位于科技新城城市發(fā)展軸中段 ,緊鄰新城服務中 心。 32 建筑色彩以淺灰色為主。 二 〇 一 〇 年三月五日 附件 8：地現(xiàn)狀 1： 1000 地形圖