【正文】 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3. 生活排水 采用污廢分流，單立管伸頂通氣。 1. 負(fù)荷等級(jí)與供電電源： 應(yīng)急照明、消防用電負(fù)荷屬二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷屬于三級(jí)負(fù)荷。 低壓配電線路裝設(shè)短路、過(guò)載、接地故障保護(hù)。 當(dāng)管路較 長(zhǎng)或拐變多時(shí)，宜適當(dāng)加裝拉盒或加大管徑。 所有導(dǎo)線在線槽內(nèi)敷設(shè)不得有接頭，需要接頭應(yīng)在線槽側(cè)加裝線盒內(nèi)連接，由金屬線槽引出的線路應(yīng)采用金屬管或金屬軟管保護(hù)，電線或電纜在引出部分不得遭受操作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。動(dòng)力柜落地安裝，室內(nèi)落地式配電柜底部抬高，高出地面 100mm，底座周圍應(yīng)采取封閉措施。屋面內(nèi)鋼筋應(yīng)焊接成不大于 10179。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)大于Φ 16兩根鋼筋作防雷引下線，上連避雷帶，下連接地體。 4） 接地裝置 利用樁基及基礎(chǔ)梁、底板內(nèi)的主鋼筋作為接地體，其中基礎(chǔ)外緣二根主鋼筋需焊接成電氣環(huán)路。 五、施工現(xiàn)場(chǎng)概況 1. 場(chǎng)地巖土層分層 根據(jù) 福建省 建筑研究院 提供的《巖土工程勘察報(bào)告》，本工程地層結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，按成因類型、力學(xué)性能不同可分為若干個(gè)工程地質(zhì)層。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料?，F(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地較大，利于進(jìn)行施工區(qū)和辦公區(qū)、生活區(qū)的選址布置。并搞好交通安全工作。 4. 本工程軸線形式多樣，相互交錯(cuò)，給測(cè)量放樣工作帶來(lái)很高的要求，施工過(guò)程中做好測(cè)量放樣方案，需要精心組織，認(rèn)真復(fù)核，避免因放樣錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故的發(fā)生。 形成以項(xiàng)目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的管理機(jī)制 。 我 公司將組建一個(gè)具有強(qiáng)大管理能力和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)施工全面實(shí)行項(xiàng)目管理，按公司的項(xiàng)目管理制度組織實(shí)施。 （ 2） 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，檢查監(jiān)督項(xiàng)目部成員做好項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全員 各專 業(yè)施工員 質(zhì)檢員 內(nèi)業(yè)員 材料員 各施工班組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 技術(shù)交底和質(zhì)量自互檢、交接檢，以及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。協(xié)助施工組做好單位工程的放樣工作，并及時(shí)予以復(fù)核。 （ 8） 組織有關(guān)人員對(duì)工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)的核定。 3. 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和 收集質(zhì)保資料。 2. 負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算和“三費(fèi)”成本分析工作。 2. 督促做好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保機(jī)械設(shè)備的正常使用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。輕傷頻率控制在 6‰以下，一般隱患整改率達(dá) 95％以上，重大隱患整改率達(dá) 100％以上，創(chuàng)文明施工工地。 管理上的節(jié)約 施工時(shí)遵循計(jì)劃走在施工前面，對(duì)施工中的材料及費(fèi)用作出準(zhǔn)確測(cè)算，進(jìn)行計(jì)劃管理。減少人力、物力的投入。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 土建從樁基開(kāi)始，土方、主體結(jié)構(gòu)，裝飾（未含二次裝修）、水電暖通。 在二次裝修前雙方需辦理交接手續(xù)，要求加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品保護(hù)工作，并按照造價(jià)部門規(guī)定收取相應(yīng)配合費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)工人需遵守有關(guān)工地的規(guī)章制度。本工程應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下，集中力量加快主體工程的施工進(jìn)度。具體的施工順序 如下： 樁基礎(chǔ) ?土方開(kāi)挖 ?地下室防水工程 ?土方回填 ?地上主體工程 ?裝修工程 ?附屬工程 ?竣工驗(yàn)收、交付使用 結(jié)構(gòu)工程的施工順序如下： 地下部分施工工序 土方開(kāi)挖→地基處理→基礎(chǔ)墊層→磚臺(tái)模砌筑、抹灰→防水卷材施工→防水保護(hù)層澆筑→底板鋼筋放線→底板砼澆筑→底板砼養(yǎng)護(hù)→測(cè)量放線→地下一層墻柱鋼筋綁扎→地下一層墻柱支模→地下一層墻柱砼澆筑→墻柱砼養(yǎng)護(hù)→地下一層內(nèi)架搭設(shè)→地下一層頂板、梁支模→地下一層頂板、梁鋼筋→地下一層頂板、梁砼澆筑→梁板砼養(yǎng)護(hù)→地下室外墻防水、地下室頂板防水→外墻防水保護(hù)層→土方回填 地上部分施工工序 外加搭設(shè)→平臺(tái)放線→柱鋼筋綁扎→柱支模→柱砼澆筑→柱砼養(yǎng)護(hù)→樓板模板支設(shè)→樓板鋼筋綁扎→樓板砼澆筑→樓板砼養(yǎng)護(hù) 地上部分施工工序 外架搭設(shè)→平臺(tái)放線→柱鋼筋綁扎→柱支?！艥仓硼B(yǎng)護(hù)→樓板模板支設(shè)→樓板鋼筋綁扎→樓板砼澆筑→樓板砼養(yǎng)護(hù) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工程總平布置： ① 施工場(chǎng)地：按施工總平面布置圖搭設(shè)工地辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)、宿舍、食堂、浴廁及工地圍墻等臨時(shí)設(shè)施，分區(qū)設(shè)置材料堆場(chǎng)，并澆 C10 素混凝土 150 厚硬地化處 理?？紤]工地水壓及供水不足，在上部施工時(shí)，設(shè)置臨時(shí)蓄水池，用 1 臺(tái) 80m揚(yáng)程高壓水泵抽至各施工層段。在基坑底沿四周及＠ 20m縱橫設(shè)置排水溝，并在周邊轉(zhuǎn)角位或每隔 30m 設(shè)置一集水井，用抽水機(jī)抽排到基坑頂排水溝。 600，用經(jīng)磚砌筑，水泥砂漿抹面，具體詳施工平面圖。 ② 進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)并在工程開(kāi)工前經(jīng)公司有關(guān)部門進(jìn)行審核，以便在工程施工過(guò)程中進(jìn)行貫徹。 ③ 根據(jù)圖紙和施工方案，編制好施工圖紙預(yù)算，并編制好能用于指導(dǎo)施工的預(yù)算書，提供各種資源的需要量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑥ 項(xiàng)目部編制季度、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，編制各項(xiàng)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。以保證工程有條不紊地進(jìn)行。 （ 2） 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 ① 組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，按各施工階段勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分階段組織各工種工人進(jìn)場(chǎng)一，并安排好職工生活。 （ 3） 測(cè)量基準(zhǔn)交底、復(fù)測(cè)驗(yàn)收。 （ 4） 技術(shù)工作計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 與業(yè)主之間的協(xié)調(diào) 作為總承包商，我們將站在工程全局的角度，積極、主動(dòng)、高效地為建設(shè)單位服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工 程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。 與監(jiān)理之間的協(xié)調(diào) 在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行工程的全面質(zhì)量管理，以嚴(yán)格的施工管理程 序，達(dá)到工程所要求的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 為獨(dú)立承包商提供措施 我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求 ,為獨(dú)立承包商提供優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務(wù)，將自有配屬隊(duì)伍與其它獨(dú)立承包商一視同仁，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，在保證質(zhì)量的前提下，保證總體工期。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。當(dāng)不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時(shí)，優(yōu)先保證關(guān)鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進(jìn)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 12對(duì)獨(dú)立承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和管理 ? 協(xié)助、指導(dǎo)各獨(dú)立承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)工作，并貫徹設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，督促設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足工程進(jìn)度的要求； ? 協(xié)調(diào)獨(dú)立承包商與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的一切問(wèn)題； ? 協(xié)調(diào)好各承包商在設(shè)計(jì)圖紙上的關(guān)系，最大限度地消除各專業(yè)之間的矛盾。 對(duì)平面圖中場(chǎng)內(nèi)施工主道路先做路基處理：平整場(chǎng)地并鋪 25mm 厚灌砂片石層，并在上面澆搗 200mm 厚 C20 素砼面層，總平面布置圖中的臨時(shí)施工道路鋪級(jí)配砂石夯實(shí)，后鋪 C15 干硬性砼。外粉刷及白色 106 涂料， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 靠外側(cè)噴涂企業(yè)標(biāo)志。生活設(shè)施內(nèi)容包括：浴室、臨時(shí)食堂、工人宿舍、廁所、一定面積的工人活動(dòng)室、管理人員休息室等，現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)置廁所一個(gè)。 200 人 =160 m2 （ 4） 浴室： m2/人179。 （ 2） 小五金材料倉(cāng)庫(kù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 小件材料、五金倉(cāng)庫(kù)按 20 m2考慮，布置在 東 向，采用磚木結(jié)構(gòu)（詳總平面布置圖） （ 3） 模板加工場(chǎng) 模板加工場(chǎng)采用鋼管搭設(shè)，水泥瓦屋面的敞開(kāi)式棚屋，面積 200m*。 施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)計(jì) 施工場(chǎng)地排水系統(tǒng) 地面排水系統(tǒng)采取明溝排水，而后匯集入集水井。集水井的污水通過(guò)污水管 248。 。 （ 3） 管網(wǎng)布置： 供水接入管采用業(yè)主提供的 PE100 水源接至施工現(xiàn)場(chǎng)， 接至蓄水池 ，每路用 PE50mm管連接，進(jìn)入施工樓層采用 25mm 管徑，具體見(jiàn)平面布置圖。 本工程主要是砼的養(yǎng)護(hù)、砌墻等結(jié)構(gòu)、裝飾用水。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 200+3000179。 (8179。 2/（ 24179。從水源處接出一支Φ 40 管繞場(chǎng)地四周環(huán)形布置，并根據(jù)平面布置需要設(shè)分管和水龍頭。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工測(cè)量方法的控制原則 （ 1） 整體控制局部：這是一切測(cè)量工作的原則，若不遵循這一原則，而試圖以局部控制整體，會(huì)導(dǎo)致測(cè)量誤差超限、建筑物位置不準(zhǔn)等后果。 矩形網(wǎng)的測(cè)設(shè) 因現(xiàn)場(chǎng)四周場(chǎng)地可通視，且比較容易丈量，故采用直接測(cè)法，依據(jù)紅線樁先測(cè)定矩形控制網(wǎng)的控制軸線，經(jīng)角度閉合校核后，再向內(nèi)測(cè)定矩形控制網(wǎng)。在標(biāo)樁的頂部安放一塊 100179。 控制網(wǎng)的檢測(cè) 當(dāng)控制網(wǎng)測(cè)定并經(jīng)自檢合格后，提請(qǐng)技術(shù)部門通知甲方驗(yàn)線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。測(cè)設(shè)時(shí)注意視線長(zhǎng)度不 大于 70m，注意前后視線等長(zhǎng)，鏡位和轉(zhuǎn)點(diǎn)要穩(wěn)定。最后在標(biāo)樁上部放置一預(yù)制防護(hù)井圈，上加保護(hù)蓋。先對(duì)控制網(wǎng)的四個(gè)角端頂 閉合校核，按其坐標(biāo)差數(shù)量取距離和測(cè)設(shè)直角，即可定出建筑物的軸線。 基礎(chǔ)放線 （ 1） 軸線控制樁的檢測(cè) 根據(jù)建筑物矩形控制網(wǎng)的角樁檢測(cè)軸線控制，控制樁位確定沒(méi)有碰動(dòng)和位移后方可使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 基礎(chǔ)驗(yàn)線時(shí)的允許偏差如下： 長(zhǎng)度 L≤ 30m 允許偏差177。 20mm 軸線要與有關(guān)技術(shù)部門和建單位驗(yàn)線后，方可正式使用。 （ 2） 177。 10 177。 3mm，建筑全高（ H）測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò) 3H/10000，且不大于： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 30mH≤ 60m 10mm 60mH≤ 90m 15mm 90mH 177。 （ 2） 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)高精度要求 結(jié)構(gòu)施工中標(biāo)高允許偏差詳下表 表 1鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)施工中標(biāo)高允許偏差值 結(jié)構(gòu)類型 標(biāo)高偏差 現(xiàn)澆框架 框架 — 剪力墻 大模板施工 混凝土墻體 每層（ mm） 177。 30 測(cè)量允許偏差：層高標(biāo)高測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)177。以后結(jié)構(gòu)每升高一層，將臨時(shí)觀測(cè)點(diǎn)移上一層并進(jìn)行觀測(cè)直到177。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 測(cè)量?jī)x器和人員的配備 測(cè)量?jī)x器的配備 為了順利完成本工程的測(cè)量任務(wù)，根據(jù)前述的測(cè)方法，需配備 如下主要測(cè)量器材： 表 4 測(cè)量?jī)x器配備表 儀 器 名 稱 數(shù) 量 用 途 S3 水準(zhǔn)儀 1臺(tái) 主要用于水平標(biāo)高控制 J2 光學(xué)經(jīng)緯儀 1臺(tái) 主要用于放樣軸線定位 激光 垂直 儀 1臺(tái) 主要用于垂直度控制 以上儀器均鑒定合格，并在計(jì)量有效期內(nèi)使用，如超過(guò)有效期限，即需送往法定計(jì)量部門重新檢定。 樁基工程 詳見(jiàn)單項(xiàng)工程施工作業(yè)計(jì)劃 土方開(kāi)挖及降水措施 地下室土方開(kāi)挖方案另行編制， 樁基承臺(tái)基坑土方按外運(yùn)的方案進(jìn)行。 1) 土方開(kāi)工前紅線樁及建筑物的定位樁需經(jīng)市規(guī)劃部門和建設(shè)單位核 實(shí)后方可動(dòng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工。 （ 3） 施工用水、用電及夜間照明。 （ 2） 土方機(jī)械開(kāi)挖過(guò)程中，挖鏟不得碰撞工程樁，機(jī)械設(shè)備必須順著一邊走，不許來(lái)回碾壓，使工程樁壓偏。 （ 1） 基底底土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)。 （ 3） 認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量管理制度，施工中要注意積累技術(shù)資料，如施工日記，設(shè)計(jì)變更記錄，驗(yàn)樁驗(yàn)線記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。宜避開(kāi)雨季開(kāi)挖，并在地面設(shè)截水溝防止地面水滲入坑內(nèi)。 1200 集水坑，攔水溝及集水坑均用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑。濾水管周邊填少量的河卵石過(guò)濾層。高為 300179。 原材料的采購(gòu) 、進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn) 所有鋼筋的采購(gòu)，必須從經(jīng)我司審批確認(rèn)合格的供貨商處采購(gòu)?？v向鋼筋除一般性能達(dá)到要求外，屈強(qiáng)比、極屈比還應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ，焊件一般達(dá)不到，建議增加