【正文】 專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 3. 生活排水 采用污廢分流，單立管伸頂通氣。 1. 負荷等級與供電電源： 應急照明、消防用電負荷屬二級負荷，其余負荷屬于三級負荷。 低壓配電線路裝設短路、過載、接地故障保護。 當管路較 長或拐變多時，宜適當加裝拉盒或加大管徑。 所有導線在線槽內敷設不得有接頭，需要接頭應在線槽側加裝線盒內連接，由金屬線槽引出的線路應采用金屬管或金屬軟管保護，電線或電纜在引出部分不得遭受操作。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。動力柜落地安裝，室內落地式配電柜底部抬高，高出地面 100mm，底座周圍應采取封閉措施。屋面內鋼筋應焊接成不大于 10179。利用結構柱內大于Φ 16兩根鋼筋作防雷引下線，上連避雷帶，下連接地體。 4） 接地裝置 利用樁基及基礎梁、底板內的主鋼筋作為接地體，其中基礎外緣二根主鋼筋需焊接成電氣環(huán)路。 五、施工現(xiàn)場概況 1. 場地巖土層分層 根據 福建省 建筑研究院 提供的《巖土工程勘察報告》，本工程地層結構較復雜，按成因類型、力學性能不同可分為若干個工程地質層。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料?，F(xiàn)場施工場地較大，利于進行施工區(qū)和辦公區(qū)、生活區(qū)的選址布置。并搞好交通安全工作。 4. 本工程軸線形式多樣，相互交錯，給測量放樣工作帶來很高的要求，施工過程中做好測量放樣方案，需要精心組織，認真復核，避免因放樣錯誤造成工程質量事故的發(fā)生。 形成以項目 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 經理負責制為中心，以合同管理和成本控制為主要內容，以科學的系統(tǒng)管理和先進技術為手段的管理機制 。 我 公司將組建一個具有強大管理能力和豐富施工經驗的項目經理部，對施工全面實行項目管理，按公司的項目管理制度組織實施。 （ 2） 在項目技術負責人的領導下，對項目的質量全面負責，檢查監(jiān)督項目部成員做好項目經理 項目技術負責人 安全員 各專 業(yè)施工員 質檢員 內業(yè)員 材料員 各施工班組 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 技術交底和質量自互檢、交接檢，以及分項工程質量評定。協(xié)助施工組做好單位工程的放樣工作，并及時予以復核。 （ 8） 組織有關人員對工程項目分部分項的核定。 3. 負責進場材料的驗收和 收集質保資料。 2. 負責編制施工圖預算和“三費”成本分析工作。 2. 督促做好機械設備的維護、保養(yǎng)工作，確保機械設備的正常使用。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。輕傷頻率控制在 6‰以下，一般隱患整改率達 95％以上，重大隱患整改率達 100％以上，創(chuàng)文明施工工地。 管理上的節(jié)約 施工時遵循計劃走在施工前面，對施工中的材料及費用作出準確測算，進行計劃管理。減少人力、物力的投入。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 土建從樁基開始，土方、主體結構，裝飾（未含二次裝修）、水電暖通。 在二次裝修前雙方需辦理交接手續(xù)，要求加強對產品保護工作，并按照造價部門規(guī)定收取相應配合費，進場工人需遵守有關工地的規(guī)章制度。本工程應在保證工程質量的前提下，集中力量加快主體工程的施工進度。具體的施工順序 如下： 樁基礎 ?土方開挖 ?地下室防水工程 ?土方回填 ?地上主體工程 ?裝修工程 ?附屬工程 ?竣工驗收、交付使用 結構工程的施工順序如下： 地下部分施工工序 土方開挖→地基處理→基礎墊層→磚臺模砌筑、抹灰→防水卷材施工→防水保護層澆筑→底板鋼筋放線→底板砼澆筑→底板砼養(yǎng)護→測量放線→地下一層墻柱鋼筋綁扎→地下一層墻柱支?！叵乱粚訅χ艥仓鷫χ硼B(yǎng)護→地下一層內架搭設→地下一層頂板、梁支?！叵乱粚禹敯?、梁鋼筋→地下一層頂板、梁砼澆筑→梁板砼養(yǎng)護→地下室外墻防水、地下室頂板防水→外墻防水保護層→土方回填 地上部分施工工序 外加搭設→平臺放線→柱鋼筋綁扎→柱支?！艥仓硼B(yǎng)護→樓板模板支設→樓板鋼筋綁扎→樓板砼澆筑→樓板砼養(yǎng)護 地上部分施工工序 外架搭設→平臺放線→柱鋼筋綁扎→柱支?！艥仓硼B(yǎng)護→樓板模板支設→樓板鋼筋綁扎→樓板砼澆筑→樓板砼養(yǎng)護 施工現(xiàn)場準備 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 工程總平布置： ① 施工場地：按施工總平面布置圖搭設工地辦公室、材料倉庫、加工場、宿舍、食堂、浴廁及工地圍墻等臨時設施，分區(qū)設置材料堆場，并澆 C10 素混凝土 150 厚硬地化處 理?？紤]工地水壓及供水不足，在上部施工時，設置臨時蓄水池，用 1 臺 80m揚程高壓水泵抽至各施工層段。在基坑底沿四周及＠ 20m縱橫設置排水溝，并在周邊轉角位或每隔 30m 設置一集水井，用抽水機抽排到基坑頂排水溝。 600，用經磚砌筑，水泥砂漿抹面，具體詳施工平面圖。 ② 進行圖紙自審和會審，編制詳細施工組織設計并在工程開工前經公司有關部門進行審核，以便在工程施工過程中進行貫徹。 ③ 根據圖紙和施工方案，編制好施工圖紙預算，并編制好能用于指導施工的預算書，提供各種資源的需要量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑥ 項目部編制季度、月度施工進度計劃，編制各項材料進場計劃。以保證工程有條不紊地進行。 （ 2） 勞動力準備 ① 組織勞動力進場，按各施工階段勞動力需要量計劃，分階段組織各工種工人進場一，并安排好職工生活。 （ 3） 測量基準交底、復測驗收。 （ 4） 技術工作計劃 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 與業(yè)主之間的協(xié)調 作為總承包商，我們將站在工程全局的角度，積極、主動、高效地為建設單位服務，協(xié)助建設單位落實重大施工事宜和施工條件，解決工 程實施過程中的重大問題，充分體現(xiàn)文明、高素質的施工企業(yè)形象。 與監(jiān)理之間的協(xié)調 在施工全過程中，嚴格依據《施工組織設計》和各專項施工方案進行工程的全面質量管理，以嚴格的施工管理程 序，達到工程所要求的各項技術、質量、經濟指標。 為獨立承包商提供措施 我們將嚴格按照招標文件的要求 ,為獨立承包商提供優(yōu)質、高效的措施服務，將自有配屬隊伍與其它獨立承包商一視同仁，保證工程關鍵工序和關鍵線路，在保證質量的前提下，保證總體工期。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。當不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時，優(yōu)先保證關鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進行。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 12對獨立承包商深化設計和詳圖設計的協(xié)調和管理 ? 協(xié)助、指導各獨立承包商深化設計和詳圖設計工作，并貫徹設計意圖，保證設計圖紙的質量，督促設計進度滿足工程進度的要求； ? 協(xié)調獨立承包商與設計單位的關系，及時有效地解決與工程設計和技術相關的一切問題； ? 協(xié)調好各承包商在設計圖紙上的關系，最大限度地消除各專業(yè)之間的矛盾。 對平面圖中場內施工主道路先做路基處理：平整場地并鋪 25mm 厚灌砂片石層，并在上面澆搗 200mm 厚 C20 素砼面層，總平面布置圖中的臨時施工道路鋪級配砂石夯實，后鋪 C15 干硬性砼。外粉刷及白色 106 涂料， 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 靠外側噴涂企業(yè)標志。生活設施內容包括：浴室、臨時食堂、工人宿舍、廁所、一定面積的工人活動室、管理人員休息室等，現(xiàn)場僅設置廁所一個。 200 人 =160 m2 （ 4） 浴室： m2/人179。 （ 2） 小五金材料倉庫 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 小件材料、五金倉庫按 20 m2考慮，布置在 東 向，采用磚木結構（詳總平面布置圖） （ 3） 模板加工場 模板加工場采用鋼管搭設，水泥瓦屋面的敞開式棚屋，面積 200m*。 施工現(xiàn)場排水設計 施工場地排水系統(tǒng) 地面排水系統(tǒng)采取明溝排水，而后匯集入集水井。集水井的污水通過污水管 248。 。 （ 3） 管網布置： 供水接入管采用業(yè)主提供的 PE100 水源接至施工現(xiàn)場， 接至蓄水池 ，每路用 PE50mm管連接，進入施工樓層采用 25mm 管徑，具體見平面布置圖。 本工程主要是砼的養(yǎng)護、砌墻等結構、裝飾用水。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 200+3000179。 (8179。 2/（ 24179。從水源處接出一支Φ 40 管繞場地四周環(huán)形布置，并根據平面布置需要設分管和水龍頭。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工測量方法的控制原則 （ 1） 整體控制局部：這是一切測量工作的原則，若不遵循這一原則，而試圖以局部控制整體，會導致測量誤差超限、建筑物位置不準等后果。 矩形網的測設 因現(xiàn)場四周場地可通視，且比較容易丈量，故采用直接測法，依據紅線樁先測定矩形控制網的控制軸線，經角度閉合校核后，再向內測定矩形控制網。在標樁的頂部安放一塊 100179。 控制網的檢測 當控制網測定并經自檢合格后，提請技術部門通知甲方驗線。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。測設時注意視線長度不 大于 70m，注意前后視線等長，鏡位和轉點要穩(wěn)定。最后在標樁上部放置一預制防護井圈，上加保護蓋。先對控制網的四個角端頂 閉合校核，按其坐標差數(shù)量取距離和測設直角，即可定出建筑物的軸線。 基礎放線 （ 1） 軸線控制樁的檢測 根據建筑物矩形控制網的角樁檢測軸線控制，控制樁位確定沒有碰動和位移后方可使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 基礎驗線時的允許偏差如下： 長度 L≤ 30m 允許偏差177。 20mm 軸線要與有關技術部門和建單位驗線后，方可正式使用。 （ 2） 177。 10 177。 3mm，建筑全高（ H）測量偏差不應超過 3H/10000，且不大于： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 30mH≤ 60m 10mm 60mH≤ 90m 15mm 90mH 177。 （ 2） 上部結構標高精度要求 結構施工中標高允許偏差詳下表 表 1鋼筋混凝土高層結構施工中標高允許偏差值 結構類型 標高偏差 現(xiàn)澆框架 框架 — 剪力墻 大模板施工 混凝土墻體 每層（ mm） 177。 30 測量允許偏差：層高標高測量偏差不應超過177。以后結構每升高一層，將臨時觀測點移上一層并進行觀測直到177。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 測量儀器和人員的配備 測量儀器的配備 為了順利完成本工程的測量任務，根據前述的測方法，需配備 如下主要測量器材： 表 4 測量儀器配備表 儀 器 名 稱 數(shù) 量 用 途 S3 水準儀 1臺 主要用于水平標高控制 J2 光學經緯儀 1臺 主要用于放樣軸線定位 激光 垂直 儀 1臺 主要用于垂直度控制 以上儀器均鑒定合格，并在計量有效期內使用，如超過有效期限，即需送往法定計量部門重新檢定。 樁基工程 詳見單項工程施工作業(yè)計劃 土方開挖及降水措施 地下室土方開挖方案另行編制， 樁基承臺基坑土方按外運的方案進行。 1) 土方開工前紅線樁及建筑物的定位樁需經市規(guī)劃部門和建設單位核 實后方可動 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 工。 （ 3） 施工用水、用電及夜間照明。 （ 2） 土方機械開挖過程中，挖鏟不得碰撞工程樁，機械設備必須順著一邊走，不許來回碾壓，使工程樁壓偏。 （ 1） 基底底土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動。 （ 3） 認真執(zhí)行技術質量管理制度，施工中要注意積累技術資料，如施工日記，設計變更記錄，驗樁驗線記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。宜避開雨季開挖，并在地面設截水溝防止地面水滲入坑內。 1200 集水坑，攔水溝及集水坑均用標準磚砌筑。濾水管周邊填少量的河卵石過濾層。高為 300179。 原材料的采購 、進場、檢驗 所有鋼筋的采購，必須從經我司審批確認合格的供貨商處采購?？v向鋼筋除一般性能達到要求外，屈強比、極屈比還應符合規(guī)范規(guī)定。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ，焊件一般達不到，建議增加