房地產(chǎn)營銷代理項目招標方案要點-預覽頁
【正文】 責人若有更改，需以書面形式通知對方。 四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復。 二、若甲方未按規(guī)定的建筑標準、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法 律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣 10 萬 元給甲方作為補償金。 九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。 二、爭議的解決方式 本合同發(fā)生糾紛時，應由雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 代表人簽章： 代表人簽章： 簽約日期： 簽約日期： 通訊地址 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 第五章 投標文件格式 一、 法定代表人身份證明書 貴州南長城房地產(chǎn)項目招標文件 16 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時間： 年 月 日 經(jīng)營期限： 姓 名： 性 別： 年 齡： 職 務： 系 的法定代表人。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 我方已詳細審核全部招標文件 ，包括修改文件（如有時）及有關附件。 投 標 人： （蓋章） 單位地址： 法定 代表人： （印鑒） 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行名稱： 開戶銀行賬號： 開戶銀行地址： 開戶銀行電話： _ ___年 __ __月 ___ _日 四、投標報價方案 貴州南長城房地產(chǎn)項目招標文件 19 表 報價方案表 投標人： 策劃銷售 收費率 總售房款的 ％ 其中： 策劃費 萬元 溢價部分 結(jié)算費率 超出招標人銷售底價0～ 300 元 /m2（含 300元 /m2）部分 投標人收取該超出部分的 ％ 超出招標人銷售底價300～ 600元 /m2（含 600元 /m2）部分 投標人收取該超出部分的 ％ 超出招標人銷售底價600～ 900元 /m2（含 900元 /m2）部分 投標人收取該超出部分的 ％ 超出招標人銷售底價900 元以上 部分 投標人收取該超出部分的 ％ 投標人：（公章） 法人代表或授權(quán)代表簽字： 表 策劃費匯總表 序號 名目 費用（萬元） 備注 貴州南長城房地產(chǎn)項目招標文件 20 1 項目前期策劃費 2 項目營銷策劃費 3 廣告費 4 其它 5 合計 表 項目前期策劃費用表 序號 名目 費用（萬元） 備注 1 2 3 ... 法人代表或法人授權(quán)代表 （簽章） 表 項目營銷策劃費用表 序號 名目 費用（萬元） 備注 1 2 3 ... 法人代表或法人授權(quán)代表 （簽章） 表 廣告費用表 序號 名目 費用（萬元） 備注 貴州南長城房地產(chǎn)項目招標文件 21 1 2 3 ... 法人代表或法人授權(quán)代表 （簽章） 其它費用表 序號 名目 費用（萬元） 備注 1 2 3 ... 法人代表或法人授權(quán)代表 （簽章） 五、銷售目標表 階 段 時 間 銷售目標 回款率 備注 貴州南長城房地產(chǎn)項目招標文件 22 第一階段 項目五層封頂后 可售面積的 % 回款率 % 第二階段 項目十一層封頂后 可售面積的 % 回款率 % 第三階段 項目主體封頂后 可售面積的 % 回款率 % 第四階段 項目交付使用后 天內(nèi) 可售面積的 % 回款率 % 注：竣工后兩個月清盤，具體的工程進度以現(xiàn)場形象進度和雙方簽字的書面文本為準。項目管理班子機構(gòu)設置、職責分工等情況另附資料說明。輔助說明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標人自行設計。 招標人應確定得分最高者為第一中標候選人。 企業(yè)規(guī)模、信譽與實力和項目策劃及銷售保證方案。 根據(jù)投標文件審核結(jié)果及質(zhì)詢答疑清況，依據(jù)招標文件及有關規(guī)定對投標文件進行校核。 貴州南長城房地產(chǎn)項目招標文件 26 附表 百分制評分一覽表 一、投標報價（ 40 分） 評審內(nèi)容 分值 評審標準 得分 投標報價 40 取費方案合理較低 30 分～ 40 分 取費方案合理較高 20 分～ 29 分 取費方案欠合理 10 分～ 19 分 二、企業(yè)規(guī)模、信譽與實力和項目策劃及銷售保證方案（ 45 分） 評審內(nèi)容 分值 評審標準 得分 企業(yè)規(guī)模 10 分 注冊資金 50 萬元以上 分～ 10 分 注冊資金 50 萬元以 下 6 分～ 8 分 企業(yè)信譽與實力 5 分 社會各界普遍贊譽，獲得省級以上表彰榮譽在 兩 項以上 得 5 分，否則得 2 分。謝謝合作！
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