【正文】 工配合清基，除按規(guī)定放坡外，邊坡穩(wěn)定薄弱部位需另行加固支護(hù)。 （二）基礎(chǔ)混凝土應(yīng)一次性澆筑完，不得留施工縫，地下室墻與底板水平施工縫留在距底板 200mm以上位置，且根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置止水帶。 （三）本工程墻體平臺(tái)模板的支撐系統(tǒng)為共同使用滿堂腳手架體系，考慮墻體模板先于平臺(tái)模板拆除，故架子搭設(shè)時(shí)周邊與墻體連接處另行設(shè)置短支撐鋼管，墻體拆模時(shí)只需將此部分短鋼管拆除即可，以保證滿堂架子及平臺(tái)模板的整體穩(wěn)定性。 （二）模板的接縫不大于 。 （三）墻、梁的箍筋必須成封閉型，開口處設(shè)置 135176。 （二）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 置必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 10 排距 177。 3 三、鋼筋工程技術(shù)措施 鋼材附有出廠合格證及物理試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場成型及公司加工廠成型鋼筋進(jìn)場必須掛牌，按規(guī)格分別堆放，進(jìn)口鋼筋除合格證和復(fù)試報(bào)告外還需進(jìn)行可焊性試驗(yàn)及化學(xué)成分分析，合格后方準(zhǔn)使用。 焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 二、混凝土澆筑 （一）混凝土輸送泵管管徑用 125mm，并用Ф 48 鋼管搭設(shè)支架將其架空。 （二）施工縫必須垂直設(shè)置，嚴(yán)禁留斜縫。 （二）混凝土試塊應(yīng)及時(shí)送入試驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù) ,另外加做一組留在現(xiàn)場與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)作為承重模板拆除時(shí)強(qiáng)度依據(jù)。 10 全高 177。 以上墻體采用 200 厚加氣混凝土砌塊砌筑，具體施工方法如下： （一）砌塊的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合一定模數(shù)。 （二）表面處理清理支模后，在后澆帶內(nèi)澆灌 C45 砼，其砼中內(nèi)摻水泥重量 12% WG– HEA 高效抗裂縫防水劑，對加強(qiáng)帶兩側(cè)設(shè)φ 10 鋼筋網(wǎng)，防水澆搗時(shí)帶外砼流入帶內(nèi)?；炷翉?qiáng)度達(dá)到，才能在其上做面層等。 第十 二 節(jié) 裝飾工程 一、一般抹灰施工要點(diǎn) （一）墻面抹灰 抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線；操作時(shí)，先用托線板檢查墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄處不小于 7mm）然后在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，大小 500mm 見方，厚度以墻面平整垂直決定，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)灰餃掛線做墻面下角兩上標(biāo)準(zhǔn)灰餅，間距 ～ 加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，待灰餅稍焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 干后，在上下灰餅 之間抹上寬約 10cm 的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后可進(jìn)行底層抹灰。具體操作時(shí)應(yīng)分遍成活，底層、中層宜摻入少量杜拉纖維。高檔飾面材料應(yīng)使用銅或不銹鋼制的連接件。卷材鋪貼留槎及搭接長度嚴(yán)焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 格按規(guī)范要求進(jìn)行操作。 第十 四 節(jié) 門窗工程 門窗安裝前，必須上下彈好垂直線及水平線，保證安裝時(shí)使每層窗邊在同一直線上，并且按已做好的墻面要求里外一致，塑鋼門窗用膨脹管木螺絲牢固安裝，塑鋼門窗框四周用巖棉或泡沫棒塞填密實(shí)，周邊封膠防水；內(nèi)墻木門安裝前，粉墻接觸面進(jìn)行瀝青漆防腐處理，安裝時(shí)按作好的 墻面灰餅厚度安裝，鋸口線與地坪面相平，與木磚連續(xù)必須用釘子釘牢，門框與墻接觸處用 1:2 水泥砂漿嵌縫堵實(shí)，門扇安裝要注意框及地面縫隙嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。 （二）每根立桿底部應(yīng)裝底座并墊厚度大于 50mm 的通長木板；在立桿底部加掃地桿，并塞墊木板。連墻柱點(diǎn)必須與腳手架同步拆除。所 有管、洞必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙要求的標(biāo)高及尺寸留設(shè)，防雷接地和各層預(yù)埋管線必須在混凝土澆筑前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。堵洞采用膨脹水泥或普通水泥加微膨脹劑。 強(qiáng)電包括：變壓器、配電柜、動(dòng)力、照明安裝等。 暗管線敷設(shè)準(zhǔn)確到位，經(jīng)驗(yàn)收后，方可隱蔽。 二、場區(qū)平面布置 焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 場區(qū)圍墻施工時(shí)，在場區(qū) 南 邊設(shè) 6 米寬大門，采用公司定制平開鋼大門，并設(shè)備門衛(wèi)房。 第 四 章 質(zhì)量控制管理目標(biāo)及保證措施 第一節(jié) 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 本工程總建筑 面積 10454m2。 三、以工程主體質(zhì)量、安全為核心，裝飾工程質(zhì)量為重點(diǎn)，力爭本工程創(chuàng)優(yōu)。 （二）工程技術(shù)復(fù)核內(nèi)容如下表所示： 焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 工程技術(shù)復(fù)核表 分部分項(xiàng) 技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容 建筑物位置 測量定位的軸線、標(biāo)高 基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ) 土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高、樁位及標(biāo)高 模板 尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件規(guī)格及預(yù)留孔位置 磚砌體 墻身軸線、標(biāo)高、 預(yù)留孔位置、規(guī)格 三、施工階段的級(jí)配及試塊管理制度 （一）凡在設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)的混凝土、砂漿均屬級(jí)配管理范圍。 （二）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)填寫“混凝土澆灌許可證”的申請單，項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)“混凝土澆灌許可證”簽發(fā)前檢查準(zhǔn)備工作及“混凝土澆灌許可證”填表送簽工作。 模板、鋼筋及其支架質(zhì)量符合規(guī)定，驗(yàn)收合格； 五、技術(shù)、質(zhì)量交底制度 （一）當(dāng)項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目部全體人員對圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。 （三）項(xiàng)目經(jīng)理每月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)。 （ 2）基礎(chǔ)內(nèi)模板全部拆清，坑內(nèi)無積水。 （二）搞好原材料二次復(fù)試取樣、送樣工作 水泥必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；鋼筋原材料必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；進(jìn)口鋼筋除物理試 驗(yàn)外還需進(jìn)行化學(xué)成分分析及可焊性試驗(yàn)；所有防水材料必須進(jìn)行復(fù)試； C30 等級(jí)以上的混凝土及 M10 等級(jí)以上砂漿的骨料必須進(jìn)行取樣分析；存放期超過 3 個(gè)月的水泥必須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)，合格后方可使用。 十、竣工圖的編制、審核、移交制度 （一）設(shè)計(jì)單位提供給我公司除規(guī)定數(shù)量的圖紙外，另提供 一 套圖紙作為編制竣工圖之用。 第三節(jié) 工程回訪及維修服務(wù)承諾 焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 （一）本工程交付業(yè)主使用后，在六個(gè)月后進(jìn)行第一次工程質(zhì)量回訪，一年后進(jìn)行第二次工程質(zhì)量回訪，并填寫《竣工工程質(zhì)量回訪卡》，征詢用戶意見。在建筑和安裝產(chǎn)品最終檢驗(yàn)完成交付前，必須對產(chǎn)品采取保護(hù)措施。冬季施工時(shí)不得含 有凍土塊。 二、屋面、衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病治理 （一）所用材料的質(zhì)量、技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 第六節(jié) 質(zhì)量保證體系 項(xiàng)目經(jīng)理部貫徹執(zhí)行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)，使一切工作都按照質(zhì)量保證體系要求開展工作，真正做到一切質(zhì)量活動(dòng)都具有可追溯性，使各職能部門， 各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)始終處于受控狀態(tài)。做到有計(jì)劃、有分工、有檢查，確保按期完成。 采用現(xiàn)代化管理技術(shù)和計(jì)算機(jī)應(yīng)用。 新型模板技術(shù)，采用鋼膠合板模板、利于模板進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量，加快施工速度。 2．安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)：創(chuàng) 焦作 市安全生產(chǎn)優(yōu)良達(dá)標(biāo)工地。 （三）施工現(xiàn)場消防 施工現(xiàn)場的臨時(shí)生活及消防用水直接由業(yè)主供水管道引入，并設(shè)置一個(gè)不小于 2 立方米的水箱，設(shè)一臺(tái)不于 60m 揚(yáng)程水泵加壓引到各施工層。 焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 建立安全教育制度 規(guī)定對所有現(xiàn)場的職工、民工進(jìn)行不定期的安全教育針對本工種安全操作規(guī)程的教育，并建立個(gè)人安全教育卡片，需持證上崗的特殊工程人都必須經(jīng)過培訓(xùn)考試，并取得有關(guān)主管行業(yè)部門頒發(fā)的證書后方可上崗，各班每天上班前由班組長做班前安全施工教育（以上必須有記錄）。 2．立桿底部基礎(chǔ)處理應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，設(shè) 5%的排水坡度。 2．必須有安全技術(shù)措施及技術(shù)交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和防護(hù)用品。 （ 3）高空作業(yè)人員必須進(jìn)行定期體格檢查。、 七個(gè)不許 （ 1）施工作業(yè)的現(xiàn)場不許打鬧、嬉戲。 焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 （ 5）不許酒后進(jìn)行施工現(xiàn)場。 2．挖土中發(fā)現(xiàn)管道、電纜及其他埋設(shè)物應(yīng)及時(shí)報(bào)告，不得擅自處理。 2．砌體高度超過地坪 以上時(shí)，應(yīng)搭設(shè)腳手架，在一層 上或高度超過 2m 時(shí)， 腳手架應(yīng)設(shè)護(hù)身欄桿和擋腳手松后方可施工。 2．鋼筋斷料、配料等工作應(yīng)地面進(jìn)行，不準(zhǔn)在高空操作。 2．操作振搗器作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿戴好膠鞋和絕緣橡皮手套。 （ 2）必須確認(rèn)空載試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后方能投入使用。 二、現(xiàn)場成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防，負(fù)責(zé)監(jiān)督消防措施和落實(shí)，現(xiàn)場作業(yè)隊(duì)也必須保證建立超過總?cè)藬?shù) 20%的義務(wù)消防小分隊(duì)。 二、基坑開挖，渣土外運(yùn)等工序施工時(shí)，在出入口處設(shè)志人負(fù)責(zé)車焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 輛的清洗、覆蓋以及周圍環(huán)境的清掃工作，杜絕遺散。 二、文明施工管理 （一）施工現(xiàn)場主要出入口設(shè)置“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面布置圖）。 第三節(jié) 防噪及減少擾民措施 1．施工期間要處理好與周圍居民及有關(guān)管理部門的關(guān)系，以確保焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 工程順利進(jìn)展。 我們本著質(zhì)量為本，成本經(jīng)濟(jì)，在保證質(zhì)量的 同時(shí)，通過科學(xué)管理、優(yōu)化方案、推廣新工藝、新材料等措施降低成本縮短工期。 計(jì)劃的執(zhí)行：要以總控制計(jì)劃為指導(dǎo)，各分項(xiàng)工程的施工計(jì)劃都必須在總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi)，嚴(yán)肅認(rèn)真的實(shí)施，實(shí)行目標(biāo)管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽訂承包合同，并與經(jīng)濟(jì)掛鉤，以調(diào)動(dòng)職工的勞動(dòng)積極性。 合理安排施工工序，進(jìn)行流水作業(yè)，立體交叉作業(yè)，減少窩工，可節(jié)約周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)械費(fèi)。 1施工過程 中密切與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門配合，遇到問題不焦作市中華新天地商住區(qū)一期白云苑 28住宅樓工程 ―― ―― ―－ 施工組織設(shè)計(jì) 河 鄭州東風(fēng)建筑集團(tuán) 有限公司 推諉扯皮，及時(shí)解決，對于業(yè)主、監(jiān)理組織的與工程相關(guān)的活動(dòng)，我方將認(rèn)真、積極給予支持。施工中將采取有效措施，達(dá)到減少污染，保 護(hù)環(huán)境的目的。施工方案不同，工期就會(huì)不同，所需機(jī)具也不同，因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。 二、 加強(qiáng)技術(shù)管理，提高工程質(zhì)量 制定并貫徹降低成本的技術(shù)組織措施，提高經(jīng)濟(jì)效果。 四、 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高機(jī)械使用率 結(jié)合施工方案的制定，從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺(tái)班成本等因素綜合考慮，選擇最適合項(xiàng)目特點(diǎn)的施工機(jī)械，要求做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。 充 分搞好現(xiàn)場調(diào)查，盡可能縮小人機(jī)比例。接受本公司業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和