【正文】 求的時間將材料和工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。分包人提交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。分包人未按承包人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，承包人復(fù)核或修正的工程量視為分包人實(shí)際完成的工程量。工程預(yù)付款的支付時間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。，認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知分包人在完工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，分包人應(yīng)在完成承包人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交完工驗(yàn)收申請報告。，（以兩者中時間在后者為準(zhǔn)）。，應(yīng)承擔(dān)給承包人所造成的損失。，分包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人提交完工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。，分包人向承包人申請到期應(yīng)返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額，承包人應(yīng)在14天內(nèi)會同分包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)分包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。缺陷責(zé)任期的起始時間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。，視為分包人違約。合同解除后，承包人可派員進(jìn)駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。，分包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)分包人。、保險金額等的要求，如果分包人認(rèn)為不能滿足要求的，應(yīng)自費(fèi)補(bǔ)充投保。承包人是否要求分包人提交履約擔(dān)保及其額度、有效期的截止時間見專用合同條款。，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。，應(yīng)及時通知對方解除合同。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。 采用單價合同的，合同價格包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： ，合同價格包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： ： ： 分包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容： 計量周期：： ： 工程預(yù)付款抵扣起始時間和抵扣方式：（進(jìn)度款）的付款周期、程序、支付比例或金額： ： ： ：： ： ： ，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給分包人的期限：、支付時間和方式： ：保修期起始時間： ：，缺陷責(zé)任期期限：月。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：二、分包合同價款金額：大寫：人民幣元，小寫：元。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1．1　通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。1．5　分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．9　項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。1．13　分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。1．20　合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1．24　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。2．2　當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。圖紙4．1　承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。6．2　發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。確有必要時，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。11．2　因本合同第11．1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。13．2　因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。16．2　因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。17．2　雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。1安全施工18．1　分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。19．2　分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。（2）可調(diào)價格。19．3　可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素。工程量的確認(rèn)20．1　分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。20．3　分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。六、工程變更2工程變更22．1　分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更：（1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。22．5　承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時，視為該報告已被確認(rèn)。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報告之日。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。27．3　在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。35．6　分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。3合同份數(shù)37．1　本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。3．2　本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱（任命書作為分包合同附件）。（4）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：年月日；第三篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同發(fā)包人：壽光中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人：濟(jì)南匯泰防腐木業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實(shí)行專業(yè)分包，由乙方進(jìn)行專業(yè)施工。四、合同工期 2011年8 月15 日 天五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：。 乙方 乙方代表，全權(quán)行使本合同約定的權(quán)利和履行其義務(wù)。不符合要求的不得上崗。，屬甲方的商業(yè)秘密，不向乙方公開。 保險乙方必須對其現(xiàn)場員工及財產(chǎn)辦理保險并承擔(dān)其費(fèi)用。十、開工與工期 工程開工：乙方在接到甲方人員書面進(jìn)場通知后必須按時、按量組織人員進(jìn)入工地開始施工。 乙方實(shí)際進(jìn)度明顯滯后于計劃時，甲方可以書面要求乙方加快施工進(jìn)度并對下階段計劃進(jìn)行調(diào)整。十二、材料物資管理 材料設(shè)備采購 以下材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購：無除上述以外的材料均由乙方負(fù)責(zé)采購。，發(fā)現(xiàn)乙方使用品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項(xiàng)性能等不符合要求的假冒偽劣產(chǎn)品，影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，必須無條件返工，乙方承擔(dān)全額返工損失的120%，并對乙方處以5萬元/次；不影響功能、結(jié)構(gòu)安全，能返工的必須返工，不能返工的按原貨款的30%結(jié)算；以上由此造成的工期延誤由乙方自行承擔(dān)。、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。，根據(jù)材料清單對價格和數(shù)量一次性包死的，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中偷工減料，甲方對節(jié)余材料予以沒收，并由乙方承擔(dān)本合同造價5%的違約金。 在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過程控制，確保工程質(zhì)量。 成品保護(hù)乙方應(yīng)對甲方、其他分包人及本方工程的成品、半成品、材料設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并且須承擔(dān)因自身原因造成的損害賠償責(zé)任。十四、安全后勤管理 安全管理 乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。 后勤保衛(wèi) 乙方須遵守執(zhí)行甲方的后勤管理制度，切實(shí)為職工著想。，并提供全額發(fā)票后的7天內(nèi)支付至總貨款的95%。 乙方完成的產(chǎn)品不符合合同約定的，須無償修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延，如有延誤，按逾期承擔(dān)違約責(zé)任，如修復(fù)后仍達(dá)不到合同要求的，無權(quán)取得工程款，須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。⑵甲方未按約定支付工程款的，按銀行同期貸款利息承擔(dān)責(zé)任。二十一、合同份數(shù)，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：工程發(fā)包人與承包人所簽訂的總包合同所包含的水、暖、電等各安裝專業(yè)所有相關(guān)工作內(nèi)容二、分包合同價款金額（人民幣）：大寫：陸佰貳拾貳萬陸仟壹佰零陸元整小寫：（元）三、合同工期開工日期：本分包工程定于XX年2月18日開工竣工日期：本分包工程定于XX年6月30日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：480天四、工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：優(yōu)良五、組成分包合同的文件包括本合同協(xié)議書；除總包合同工程價款之外的總包合同文件；本合同專用條款；本合同通用條款；本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)。：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具有約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承