【正文】 第一篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同第一部分 協(xié)議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模：二、分包工程承包范圍承包范圍：三、簽約合同價 人民幣（大寫）：（￥元）。四、工期計劃開工日期：年月日； 計劃完工日期：年月日； 工期：天。五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：六、合同文件的組成 ； ； ；； ； ；； 。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。八、分包人承諾按合同約定進行施工、完工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任，并與承包人共同就本分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、本分包合同自生效。承包人：（蓋單位章）分包人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年 月 日 年 月 日 簽約地點：第二部分 通用合同條款 協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義： ：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的施工合同。（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本分包合同的所有文件。：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所做的修改或補充。：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在總包合同中與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負責施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。：指由分包人在本分包合同中指定的負責施工管理和履行合同的代表。：指承包人與發(fā)包人簽訂的總包合同中約定由承包人負責實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷的有關(guān)工程。：指分包人按本分包合同約定負責實施、完工和修補質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備。：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。：指用于本分包合同工程施工的場所，以及在本分包合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。：。：是指在協(xié)議書約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。：。：。：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定。：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部分包工作后，承包人應(yīng)付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。：。：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。本分包合同適用國家法律、行政法規(guī)及市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。、行業(yè)和市規(guī)范、標準和規(guī)程。、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾時，分包人應(yīng)書面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應(yīng)按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。，材料、施工工藝和本分包工程應(yīng)按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；（4）工程預算書或已標價的工程量清單；（5）技術(shù)標準和要求；（6）合同圖紙；（7）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。，如果與本分包合同有關(guān)，承包人應(yīng)及時督促發(fā)包人完成。，未經(jīng)承包人同意，分包人不應(yīng)與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。，向分包人提供圖紙。承包人所提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)承包人允許分包人可自費購買或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。，分包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。，并承擔相應(yīng)的責任。其義務(wù)包括：、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證分包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。、許可、核準、報備等手續(xù)得到及時辦理。，并根據(jù)合同進度計劃組織圖紙會審和技術(shù)交底。（1）承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向分包人提供與本分包工程有關(guān)的施工場地，以及與本分包工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。（2）承包人在向分包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準備工作。（3）承包人應(yīng)向分包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。（4）承包人應(yīng)承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。，對分包人的綠色施工管理工作進行指導和監(jiān)督，督促分包人遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場范圍內(nèi)各分包人的綠色施工進行統(tǒng)籌管理。，并辦理本分包工程相關(guān)完工驗收手續(xù)后，接收分包人交付的工程及現(xiàn)場。，以行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由承包人所做出。任何此類的變更或撤銷均應(yīng)以書面形式通知分包人，并在到達分包人時生效。，并承擔相應(yīng)責任。包括：、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因分包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。、完成本分包工程，并修補工程中的任何缺陷。，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。除非獲得承包人書面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責任。、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，分包人應(yīng)按合同約定提交承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。承包人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按合同約定應(yīng)承擔的責任。，分包人應(yīng)負責照管和維護工程，直至完工后移交給承包人為止。 在本分包合同履行期間，分包人應(yīng)任命分包人項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表分包人行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。分包人項目經(jīng)理姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。分包人項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由分包人做出。，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)承包人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。，分包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報承包人審批；承包人也可直接向分包人做出修訂合同進度計劃的指示，分包人應(yīng)按該指示修訂合同進度計劃，報承包人審批。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。，各區(qū)段的工期見專用合同條款。分包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工。工期自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。，承包人應(yīng)以書面形式通知分包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，承包人應(yīng)賠償分包人由此受到的損失。，分包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。，且分包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無法避免的損失，經(jīng)承包人確認，工期相應(yīng)順延，承包人應(yīng)賠償分包人由此受到的損失。，承包人應(yīng)向分包人發(fā)出復工通知。分包人收到復工通知后，應(yīng)在承包人指定的期限內(nèi)復工。分包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由分包人承擔。，因下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費用由承包人承擔：（1）承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。，由分包人承擔相關(guān)責任，工期不予順延。分包人按下列原則承擔違約責任：（1）如分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，分包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標準向承包人支付逾期完工違約金，逾期完工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。逾期完工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項中扣除，或要求分包人償還。（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。，或在根據(jù)合同約定承包人同意延長的期限內(nèi)完成本分包工程。，承包人不得要求分包人在工期內(nèi)提前完工。承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。因分包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，承包人有權(quán)要求分包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。，創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定見專用合同條款。分包人應(yīng)確保本分包工程能夠滿足整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標的要求，并有義務(wù)配合承包人實現(xiàn)整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標。本分包工程合同價格中已包含了分包人所施工的分部分項工程達到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標相關(guān)要求并配合承包人實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標所需發(fā)生的相關(guān)費用。、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人的檢查和檢驗，不免除分包人按合同約定應(yīng)承擔的責任。，分包人應(yīng)通知承包人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。承包人應(yīng)按時到場檢查。承包人未到場檢查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆蓋工作。無論承包人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進行鉆孔探測或重新檢驗，分包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由分包人承擔。 分包人未通知承包人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。、工程設(shè)備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成工程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。 由于承包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補救的，承包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為承包人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由承包人與分包人共同進行試驗和檢驗的，由分包人負責提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗和檢驗，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送承包人，承包人應(yīng)簽字確認。，或為查清分包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求分包人重新試驗和檢驗的。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備。對于承包人提供材料和工程設(shè)備的約定見專用合同條款。，由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負責采購、運輸、保管。分包人應(yīng)對其提供的材料和工程設(shè)備負責。（1）分包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書形式通知承包人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人審核。（2）分包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，分包人應(yīng)按承包人要求的時間將材料和工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，重新提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。（3）由分包人自行提供材料和工程設(shè)備的，承包人不得指定制造商或供應(yīng)商。，承包人可向分包人做出變更指示，分包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。，在專用合同條款中約定采用其中一種： ：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整