【正文】 10 200 600m3 鋼筋砼 3m深 7 污水處理場 集水井 16 12 192 768m3 鋼筋砼 4m深 初沉池 ￠ 14 154 1154m3 鋼筋砼 接觸氧化 池 9 6 108 432m3 鋼筋砼 4m深 ， 2個 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 11 二沉 池 ￠ 14 154 1154m3 鋼筋砼 氣浮 池 8 5 40 140m3 鋼筋砼 綜合機房 24 12 288 288 二 磚混 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 12 ⑸ 節(jié)能節(jié)水 本項目加強管理， 制定 空調、機械送風指標 ， 其中空調房間參數(shù)建議取值：溫度，夏季 2628℃；冬季 1620℃ 。 制冷 機房 冷卻 用水采用循環(huán)水，減少地下水開采。 消防系統(tǒng)采取獨立的 供水系統(tǒng)，廠區(qū)消防管網采取環(huán)狀管網，由消防水泵從水池取水，消防管網的壓力穩(wěn)定由穩(wěn)壓裝置（氣壓罐 +穩(wěn)壓泵）提供。 ⑺ 環(huán)境影響 本項目周圍無工業(yè)污染，環(huán)境狀況良好 ，項目本身對周邊環(huán)境基本不產生污染 ， 運營期間產生少量生活污水，排入 場 區(qū)處理站處理達到 《 ?。∈∧纤闭{沿線水污染物綜合排放標準 》 (?。?省 地方標準 DB37/ 599－ 2021)某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 13 一般保護區(qū)標準 后排放。其中固定資產投資 萬元，流動資金 626 萬元。 初步估算，項目運營期 年成交各類農產品 200 萬噸 /年 ， 交易額 36 億元。 有利于促進當?shù)亟洕姆睒s，還能吸納當?shù)厥Ｓ鄤趧恿?，并促進企業(yè)自身的發(fā)展。 h 9 年用水 量 萬 m3 10 年總成本 萬元 正常年 11 年收入 萬元 正常年 12 年利潤總額 萬元 正常年 13 年利稅總額 萬元 正常年 14 投資回收期 稅前 年 含建設期 2年 稅后 年 含建設期 2年 15 借款償還期 年 含建設期 2年 16 投資利潤率 % 17 投資利稅率 % 18 財務內部收益率 % 稅后 19 資本金收益率 % 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 15 第二 章 項目 提出的背景及建設的必要性 項目提出的背景 農產品市場體系，是流通領域內農產品經營、交易、管理、服務等組織系統(tǒng)與結構形式的總和，是溝通農產品生產與消費的橋梁與紐帶，是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的重要支撐體系之一。 我國農產品流通體系現(xiàn)狀 我國農產品生產流通中的發(fā)育還很不成熟 ， 主要問題一直是小生產與大市場的矛盾 ， 表現(xiàn)為農產品的市場銷售體系落后、市場軟硬件建設不足和貯運加工系統(tǒng)的不完善。過大的市場波動不僅損害農民的利益，也損害消費者的利益。 中國薄弱的農業(yè)物流現(xiàn)狀和過去數(shù)量型農業(yè)生產投資結構密切相關，農業(yè) 流通 在基礎投入方面的長期欠帳使得高額物流損耗一時難以根本扭轉。 農產品 信息體系不健全 農業(yè)物流流體的流向和流程，以及由此而產生的效率和效益是與農業(yè)物流的信息體系密切相關。 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 17 多數(shù)長途販運的農產品是以初級形態(tài)為主，農產品物流結構中，低附加值產品居多，以農產品的主要物流形式公路運輸為例，對于農產品和工業(yè)品的收費標準相同，但兩者價值和利潤卻相差懸殊，這就是業(yè)內呼吁建立農產品物流 “綠色通道”的原因所在。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農產品的主要銷售對象不是產區(qū)農村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)，這樣農產品流通需要長距離運輸。再者，農民生產規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導致 交易規(guī)模十分不經濟，無形中增加了運銷成本。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使 全國各地的市場能相互協(xié)調配合，形成體系。應當繼續(xù)辦好 產地批發(fā) 市場，因為 產地批發(fā)市場 能夠滿足當前和今后相當一個時期最基本、最多樣的農產品交易需求，同時也是整個市場體系發(fā)揮作用的基礎和依托 。市場建設必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競爭有序的市場功能，健全交易秩序。這就需要農業(yè)信息服務部門充分聯(lián)合農業(yè)技術研究、經濟研究、社會研究等部門的專家進行綜合分析和決策，提高信息本身的科學性、應用性和有效性。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權威部門，負責收集各種渠道的信息源，通過專家分析預測形成更高級的信息向社會主要是向生產者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對農業(yè)信息的擴散作用，利用廣播、電視、報紙等宣傳媒介免費或政府出資向農民傳遞農產品產銷信息。發(fā)展大流通，實施商貿興城，已成為 ??！ 市調整產業(yè)結構的又一重要戰(zhàn)略決策。 在建設商貿物流基地這盤棋上， ??！ 口岸是一 枚極其重要的棋子。 ?。?至蘭考高速公路開通， ??！ 口岸的業(yè)務范圍可以輻射到河南、山西等中西部地區(qū)， ?。?將成為進出口商品的重要集散地。 2021 年， ??！ 落實各項支農惠農政策，加大“三農”的投入力度，農林牧漁業(yè)生產保持了較好發(fā)展勢頭。棉花總產量 億斤，增長 %。 大牲畜存欄量 37 萬頭，是全國活牛出口基地縣、青山羊生產基地縣、秸稈養(yǎng)牛示范縣和中國首批本土克隆牛誕生地。 綜合考慮以上述各因素， 某 農貿產品批發(fā)市場有限公司 認為在 ??！ 建設 大型農產品交易集散基地具有“天時、地利、人和”，項目風險小、收益有保證、社會貢獻率大，有利于 公司 和當?shù)亟洕陌l(fā)展，故而 提出某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場 項目 。 國家農業(yè)部《 農產品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃 》提出“ 探索建立農產品物流信息化平臺。 本項目大型農產品批發(fā)市場， 興辦 現(xiàn)代化交易場所和 倉儲設施 、 加工 車間 、購置農產品運銷設備 ，組建大型農產品交易、倉儲、運輸、期貨交易標準化基地。 《 ?。?省“十一五”服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出：“ 搞活農副產品流通。 農產品 批發(fā)市場 的建立，可以使 農產品 交易更加便捷，為供貨商和經銷商節(jié)約了成本，有利于 ！！ 省關于促進服務業(yè)發(fā)展，符合 ！！ 省的發(fā)展規(guī)劃。 將成為當?shù)?規(guī)模較大、功能較全、模式較新的 農 產品 集散 中心。因此，本項目經濟效益 雖然一般，但 社會效益突出 ，具有非常大的投資意義，是必要且可行的。糧食畝產 758 斤，增產 19 斤，增長 %。 ?。?及 ??！ 省主要農產品生產 情況如下： 表 農林牧漁業(yè)總產值 (2021 年 ) 單位：萬元 地 區(qū) 農林牧漁業(yè)總產值 農業(yè)產 值 林業(yè)產值 牧業(yè)產值 漁業(yè)產值 農林牧漁服 務業(yè)產值 ！！ 總計 47662349 26040702 819847 13130028 5803472 1868300 菏 澤 3284576 2131536 71902 940068 87069 54001 占省內比例（ %） 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 26 表 糧食 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 農作物總播種面積 (公頃 ) 一、糧食作物合計總產量(噸 ) (一 )夏收糧食總產量(噸 ) 物總產量 (噸 ) 小 麥總產量 (噸 ) ??！ 總計 10724435 41487558 19959618 19956983 19955700 菏 澤 1471429 4912614 3350078 3350078 3350078 續(xù)上表 地 區(qū) (二 )秋收糧食總產量 (噸 ) 產量 (噸 ) (1)稻谷總產量(噸 ) (2)玉米總產量(噸 ) (3)谷子總產量 (噸 ) (4)高粱總產量 (噸 ) (5)其它谷物總產量(噸 ) ??！ 總計 21527940 19340726 1101465 18164751 47303 22655 4552 ?。? 1562536 1440345 69223 1365772 3815 1109 426 續(xù)上表 地 區(qū) (噸 ) 大豆總產量 (噸 ) (按折糧薯類計算 )總產量 (噸 ) ?。?總計 422365 406679 1764849 菏 澤 77101 73094 45090 表 油料 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 二、油料總產量 (噸 ) 花 生 果總產量 (噸 ) 油菜籽總產量(噸 ) 芝麻總產量(噸 ) ?。?總計 3285976 3255549 25231 2181 菏 澤 322831 307046 11932 363 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 27 表 棉花 生產情況 (2021 年 ) 地區(qū) 三、棉 花 播種面積 (公頃 ) 總產量 (噸 ) 單產 (千克 /公頃 ) ！！ 總計 899958 1000938 1112 ??！ 236580 284500 1203 表 蔬菜 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 八、蔬菜 (含菜用瓜 ) 馬鈴薯 播種面積 (公頃 ) 總產量 (噸 ) 播種面積 (公頃 ) 總產量 (噸 ) ??！ 總計 1704723 83423318 121885 4473600 菏 澤 181216 7301285 443 14229 表 瓜類生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 九、瓜 類 西 瓜 甜 瓜 播種面積 (公頃 ) 總產量 (噸 ) 播種面積 (公頃 ) 總產量 (噸 ) 播種面積 (公頃 ) 總產量 (噸 ) ??！ 總計 260302 12072684 203510 9876360 38316 1495201 菏 澤 65383 2555931 56254 2253304 7809 260501 表 茶葉 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 茶 葉 產 量 (噸 ) ！！ 總計 9629 菏 澤 153 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 28 表 水果 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 水 果 產 量(噸 ) 蘋 果 梨 葡 萄 桃 杏 紅棗 柿子 山楂 其它 ?。】傆? 13339031 7249227 1172162 917312 2347485 146616 927713 136331 160657 281528 菏 澤 589591 341852 133081 28841 76501 3786 3294 1219 96 921 表 肉類 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 肉 類 總產量(噸 ) 牛 肉 豬 肉 羊 肉 禽 肉 兔 肉 ??！ 總計 6187000 692021 3001000 330000 2052021 93753 菏 澤 491965 75976 271822 77301 62647 1888 表 奶類 生產情況 (2021 年 ) 地區(qū) 奶 類 產 量 (噸 ) 牛 奶 (噸 ) ??！ 總計 2421841 2189950 ！！ 53558 53551 表 畜產品 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 羊毛產量 (噸 ) 山羊毛 (噸 ) 綿羊毛 (噸 ) ！！ 總計 14775 5149 9626 菏 澤 3220 1000 2220 表 禽蛋 生產情況 (2021 年 ) 某 農貿產品批發(fā)市場 有限公司農產品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 29 地區(qū) 禽蛋產量 (噸 ) 雞 蛋 (噸 ) ！！ 統(tǒng)計 3599000 3283681 ！！ 310236 278021 表 蠶繭 生產情況 (2021 年 ) 地區(qū) 蠶繭產量 (噸 ) 桑蠶繭 (噸 ) ??！ 總 計 69298 68424 ！！ 5962 5962 表 水產品 生產情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 水產品 總產量 （噸） 海水產品（噸） 海洋捕撈（噸） 海水養(yǎng)殖（噸） 內陸水域 水產品（噸）