【正文】 10 200 600m3 鋼筋砼 3m深 7 污水處理場 集水井 16 12 192 768m3 鋼筋砼 4m深 初沉池 ￠ 14 154 1154m3 鋼筋砼 接觸氧化 池 9 6 108 432m3 鋼筋砼 4m深 ， 2個 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 11 二沉 池 ￠ 14 154 1154m3 鋼筋砼 氣浮 池 8 5 40 140m3 鋼筋砼 綜合機房 24 12 288 288 二 磚混 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 12 ⑸ 節(jié)能節(jié)水 本項目加強管理， 制定 空調(diào)、機械送風(fēng)指標(biāo) ， 其中空調(diào)房間參數(shù)建議取值：溫度，夏季 2628℃；冬季 1620℃ 。 制冷 機房 冷卻 用水采用循環(huán)水，減少地下水開采。 消防系統(tǒng)采取獨立的 供水系統(tǒng)，廠區(qū)消防管網(wǎng)采取環(huán)狀管網(wǎng)，由消防水泵從水池取水，消防管網(wǎng)的壓力穩(wěn)定由穩(wěn)壓裝置（氣壓罐 +穩(wěn)壓泵）提供。 ⑺ 環(huán)境影響 本項目周圍無工業(yè)污染，環(huán)境狀況良好 ，項目本身對周邊環(huán)境基本不產(chǎn)生污染 ， 運營期間產(chǎn)生少量生活污水，排入 場 區(qū)處理站處理達(dá)到 《 ?。∈∧纤闭{(diào)沿線水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》 (?。?省 地方標(biāo)準(zhǔn) DB37/ 599－ 2021)某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 13 一般保護區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 后排放。其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 626 萬元。 初步估算，項目運營期 年成交各類農(nóng)產(chǎn)品 200 萬噸 /年 ， 交易額 36 億元。 有利于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的繁榮，還能吸納當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿?，并促進企業(yè)自身的發(fā)展。 h 9 年用水 量 萬 m3 10 年總成本 萬元 正常年 11 年收入 萬元 正常年 12 年利潤總額 萬元 正常年 13 年利稅總額 萬元 正常年 14 投資回收期 稅前 年 含建設(shè)期 2年 稅后 年 含建設(shè)期 2年 15 借款償還期 年 含建設(shè)期 2年 16 投資利潤率 % 17 投資利稅率 % 18 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 19 資本金收益率 % 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 15 第二 章 項目 提出的背景及建設(shè)的必要性 項目提出的背景 農(nóng)產(chǎn)品市場體系，是流通領(lǐng)域內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營、交易、管理、服務(wù)等組織系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)形式的總和，是溝通農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與消費的橋梁與紐帶，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要支撐體系之一。 我國農(nóng)產(chǎn)品流通體系現(xiàn)狀 我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通中的發(fā)育還很不成熟 ， 主要問題一直是小生產(chǎn)與大市場的矛盾 ， 表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售體系落后、市場軟硬件建設(shè)不足和貯運加工系統(tǒng)的不完善。過大的市場波動不僅損害農(nóng)民的利益，也損害消費者的利益。 中國薄弱的農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀和過去數(shù)量型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)密切相關(guān)，農(nóng)業(yè) 流通 在基礎(chǔ)投入方面的長期欠帳使得高額物流損耗一時難以根本扭轉(zhuǎn)。 農(nóng)產(chǎn)品 信息體系不健全 農(nóng)業(yè)物流流體的流向和流程，以及由此而產(chǎn)生的效率和效益是與農(nóng)業(yè)物流的信息體系密切相關(guān)。 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 17 多數(shù)長途販運的農(nóng)產(chǎn)品是以初級形態(tài)為主，農(nóng)產(chǎn)品物流結(jié)構(gòu)中，低附加值產(chǎn)品居多，以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式公路運輸為例，對于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費標(biāo)準(zhǔn)相同，但兩者價值和利潤卻相差懸殊，這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品物流 “綠色通道”的原因所在。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農(nóng)產(chǎn)品的主要銷售對象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)，這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長距離運輸。再者，農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導(dǎo)致 交易規(guī)模十分不經(jīng)濟，無形中增加了運銷成本。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使 全國各地的市場能相互協(xié)調(diào)配合，形成體系。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)辦好 產(chǎn)地批發(fā) 市場，因為 產(chǎn)地批發(fā)市場 能夠滿足當(dāng)前和今后相當(dāng)一個時期最基本、最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求，同時也是整個市場體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托 。市場建設(shè)必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競爭有序的市場功能，健全交易秩序。這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、經(jīng)濟研究、社會研究等部門的專家進行綜合分析和決策，提高信息本身的科學(xué)性、應(yīng)用性和有效性。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權(quán)威部門，負(fù)責(zé)收集各種渠道的信息源，通過專家分析預(yù)測形成更高級的信息向社會主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對農(nóng)業(yè)信息的擴散作用，利用廣播、電視、報紙等宣傳媒介免費或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息。發(fā)展大流通，實施商貿(mào)興城，已成為 ??！ 市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。 在建設(shè)商貿(mào)物流基地這盤棋上， ??！ 口岸是一 枚極其重要的棋子。 ??！ 至蘭考高速公路開通， ??！ 口岸的業(yè)務(wù)范圍可以輻射到河南、山西等中西部地區(qū)， ?。?將成為進出口商品的重要集散地。 2021 年， ?。?落實各項支農(nóng)惠農(nóng)政策，加大“三農(nóng)”的投入力度，農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)保持了較好發(fā)展勢頭。棉花總產(chǎn)量 億斤，增長 %。 大牲畜存欄量 37 萬頭，是全國活牛出口基地縣、青山羊生產(chǎn)基地縣、秸稈養(yǎng)牛示范縣和中國首批本土克隆牛誕生地。 綜合考慮以上述各因素， 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司 認(rèn)為在 ??！ 建設(shè) 大型農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有“天時、地利、人和”，項目風(fēng)險小、收益有保證、社會貢獻(xiàn)率大，有利于 公司 和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，故而 提出某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 項目 。 國家農(nóng)業(yè)部《 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃 》提出“ 探索建立農(nóng)產(chǎn)品物流信息化平臺。 本項目大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場， 興辦 現(xiàn)代化交易場所和 倉儲設(shè)施 、 加工 車間 、購置農(nóng)產(chǎn)品運銷設(shè)備 ，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲、運輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。 《 ??！ 省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出：“ 搞活農(nóng)副產(chǎn)品流通。 農(nóng)產(chǎn)品 批發(fā)市場 的建立，可以使 農(nóng)產(chǎn)品 交易更加便捷，為供貨商和經(jīng)銷商節(jié)約了成本，有利于 ??！ 省關(guān)于促進服務(wù)業(yè)發(fā)展，符合 ??！ 省的發(fā)展規(guī)劃。 將成為當(dāng)?shù)?規(guī)模較大、功能較全、模式較新的 農(nóng) 產(chǎn)品 集散 中心。因此，本項目經(jīng)濟效益 雖然一般，但 社會效益突出 ，具有非常大的投資意義，是必要且可行的。糧食畝產(chǎn) 758 斤，增產(chǎn) 19 斤，增長 %。 ??！ 及 ??！ 省主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn) 情況如下： 表 農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 (2021 年 ) 單位：萬元 地 區(qū) 農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 農(nóng)業(yè)產(chǎn) 值 林業(yè)產(chǎn)值 牧業(yè)產(chǎn)值 漁業(yè)產(chǎn)值 農(nóng)林牧漁服 務(wù)業(yè)產(chǎn)值 ！！ 總計 47662349 26040702 819847 13130028 5803472 1868300 菏 澤 3284576 2131536 71902 940068 87069 54001 占省內(nèi)比例（ %） 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 26 表 糧食 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 農(nóng)作物總播種面積 (公頃 ) 一、糧食作物合計總產(chǎn)量(噸 ) (一 )夏收糧食總產(chǎn)量(噸 ) 物總產(chǎn)量 (噸 ) 小 麥總產(chǎn)量 (噸 ) ?。?總計 10724435 41487558 19959618 19956983 19955700 菏 澤 1471429 4912614 3350078 3350078 3350078 續(xù)上表 地 區(qū) (二 )秋收糧食總產(chǎn)量 (噸 ) 產(chǎn)量 (噸 ) (1)稻谷總產(chǎn)量(噸 ) (2)玉米總產(chǎn)量(噸 ) (3)谷子總產(chǎn)量 (噸 ) (4)高粱總產(chǎn)量 (噸 ) (5)其它谷物總產(chǎn)量(噸 ) ?。?總計 21527940 19340726 1101465 18164751 47303 22655 4552 ??！ 1562536 1440345 69223 1365772 3815 1109 426 續(xù)上表 地 區(qū) (噸 ) 大豆總產(chǎn)量 (噸 ) (按折糧薯類計算 )總產(chǎn)量 (噸 ) ??！ 總計 422365 406679 1764849 菏 澤 77101 73094 45090 表 油料 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 二、油料總產(chǎn)量 (噸 ) 花 生 果總產(chǎn)量 (噸 ) 油菜籽總產(chǎn)量(噸 ) 芝麻總產(chǎn)量(噸 ) ??！ 總計 3285976 3255549 25231 2181 菏 澤 322831 307046 11932 363 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 27 表 棉花 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地區(qū) 三、棉 花 播種面積 (公頃 ) 總產(chǎn)量 (噸 ) 單產(chǎn) (千克 /公頃 ) ??！ 總計 899958 1000938 1112 ??！ 236580 284500 1203 表 蔬菜 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 八、蔬菜 (含菜用瓜 ) 馬鈴薯 播種面積 (公頃 ) 總產(chǎn)量 (噸 ) 播種面積 (公頃 ) 總產(chǎn)量 (噸 ) ??！ 總計 1704723 83423318 121885 4473600 菏 澤 181216 7301285 443 14229 表 瓜類生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 九、瓜 類 西 瓜 甜 瓜 播種面積 (公頃 ) 總產(chǎn)量 (噸 ) 播種面積 (公頃 ) 總產(chǎn)量 (噸 ) 播種面積 (公頃 ) 總產(chǎn)量 (噸 ) ??！ 總計 260302 12072684 203510 9876360 38316 1495201 菏 澤 65383 2555931 56254 2253304 7809 260501 表 茶葉 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 茶 葉 產(chǎn) 量 (噸 ) ??！ 總計 9629 菏 澤 153 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 28 表 水果 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 水 果 產(chǎn) 量(噸 ) 蘋 果 梨 葡 萄 桃 杏 紅棗 柿子 山楂 其它 ??！總計 13339031 7249227 1172162 917312 2347485 146616 927713 136331 160657 281528 菏 澤 589591 341852 133081 28841 76501 3786 3294 1219 96 921 表 肉類 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 肉 類 總產(chǎn)量(噸 ) 牛 肉 豬 肉 羊 肉 禽 肉 兔 肉 ??！ 總計 6187000 692021 3001000 330000 2052021 93753 菏 澤 491965 75976 271822 77301 62647 1888 表 奶類 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地區(qū) 奶 類 產(chǎn) 量 (噸 ) 牛 奶 (噸 ) ！！ 總計 2421841 2189950 ！！ 53558 53551 表 畜產(chǎn)品 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 羊毛產(chǎn)量 (噸 ) 山羊毛 (噸 ) 綿羊毛 (噸 ) ??！ 總計 14775 5149 9626 菏 澤 3220 1000 2220 表 禽蛋 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 29 地區(qū) 禽蛋產(chǎn)量 (噸 ) 雞 蛋 (噸 ) ??！ 統(tǒng)計 3599000 3283681 ！！ 310236 278021 表 蠶繭 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地區(qū) 蠶繭產(chǎn)量 (噸 ) 桑蠶繭 (噸 ) ！！ 總 計 69298 68424 ??！ 5962 5962 表 水產(chǎn)品 生產(chǎn)情況 (2021 年 ) 地 區(qū) 水產(chǎn)品 總產(chǎn)量 （噸） 海水產(chǎn)品（噸） 海洋捕撈（噸） 海水養(yǎng)殖（噸） 內(nèi)陸水域 水產(chǎn)品（噸）