【正文】 房 m2 民警培訓(xùn)用房 m2 民警培訓(xùn)樓 m2 兩幢，地上兩層，地下一層框架結(jié)構(gòu) 3 主要技術(shù)指標(biāo) 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 35 4 估算 總投資 萬(wàn)元 1057 工程直接費(fèi) 萬(wàn)元 其他費(fèi)用 萬(wàn)元 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 縣域社會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 位于山西省中部，太岳山北麓，太原盆地南部，汾河?xùn)|岸。5－ 112176。5－ 37176。 全縣轄 6 鎮(zhèn) 2 鄉(xiāng)（昭余鎮(zhèn)、東觀鎮(zhèn)、古縣鎮(zhèn)、賈令鎮(zhèn) 、城趙鎮(zhèn)、來遠(yuǎn)鎮(zhèn)、西六支鄉(xiāng)、峪口鄉(xiāng)）， 160 個(gè)村民委員會(huì)， 289 個(gè)自然村。 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件優(yōu)越。畜牧業(yè)形成以牛、羊?yàn)橹?，雞、豬及特種飼養(yǎng)并舉的發(fā)展格局，牛飼養(yǎng)量 萬(wàn)頭，畜產(chǎn)品人均占有量位居全省前列，是 “三晉養(yǎng)牛第一縣 ”。玻璃器皿產(chǎn)業(yè)已形成 101 戶企業(yè)， 萬(wàn)余名從業(yè) 人員，年產(chǎn)值 11 億元，上繳稅金 7000 萬(wàn)元的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，出口額占全國(guó)玻璃器皿出口總額的 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 %，是 “中國(guó)玻璃器皿生產(chǎn)出口基地 ”。機(jī)械制造生產(chǎn)企業(yè) 42 戶，其中，水泵企業(yè) 10 戶，年產(chǎn)值 億元。按照 “保護(hù)古城、改造舊城、建設(shè)新城 ”的思路，近年來完成城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃 170 余項(xiàng)，投資 10 多億元，實(shí)施市政工程 169 項(xiàng)，城市功能逐步完善。 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 該項(xiàng)目的建設(shè)是實(shí)施公安工作基礎(chǔ)的具體措施 公安派出所是市、縣公安機(jī)關(guān)直接領(lǐng)導(dǎo)的派出機(jī)構(gòu)，是政府機(jī)關(guān)的基層單位，是公安機(jī)關(guān)打擊違法犯罪、維護(hù)社會(huì)治安、服務(wù)人民群眾、保衛(wèi)一方平安的基層綜合性戰(zhàn)斗實(shí)體，是整個(gè)公安工作的根基，是推動(dòng)公安事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基石，更是推動(dòng)公安事業(yè)順利發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，在執(zhí)法服務(wù) 和公安隊(duì)伍建設(shè)中發(fā)揮著“窗口”作用，派出所的性質(zhì)及職責(zé)任務(wù)決定了派出所在整個(gè)公安基層基礎(chǔ)建設(shè)中事關(guān)全局、至關(guān)重要的特殊地位，派出所工作能否切實(shí)得到加強(qiáng)，直接關(guān)系到公安基層基礎(chǔ)建設(shè)的成敗。該項(xiàng)目的建設(shè)是深化“三基”工程建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)， 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 加強(qiáng)公安派出所的建設(shè)與配置，使之擁有一批具有綜合實(shí)力的基層治安力量。 該項(xiàng)目的建設(shè)是滿足公安工作的基本需要 目前，該派出所沒有辦公與業(yè)務(wù)用房，一直靠租賃來維持現(xiàn)狀，導(dǎo)致很多職能辦公無法實(shí)施，嚴(yán) 重影響正常的警務(wù)工作。因此，中央高度重視人民民主專政機(jī)關(guān)的建設(shè)，更鼓勵(lì)公安系統(tǒng)走科技強(qiáng)警之路。 公安局與 縣委、縣政府及各相關(guān)部門積極準(zhǔn)備，為該項(xiàng)目的盡早建成和投入使用提供保障。 區(qū)域環(huán)境優(yōu)雅，建筑物的通風(fēng)、采光、消防等條件較好。因此 ，確定 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地 的規(guī)模為：項(xiàng)目 總 占地面積 6000m2（約合 9 畝），建筑面積 為 4095m2。 建設(shè)條件 社會(huì)環(huán)境分析 新建的 鎮(zhèn)派出所 位于 中部 ，東臨 和平路 ， 南 臨 丹楓西路 ， 西 臨 中醫(yī)院 ，北 為耕地 ，場(chǎng)地內(nèi)及周邊沒有發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的文物古跡，亦沒有污染企業(yè)。 ⑵ 地層時(shí)代及成因類型 根據(jù)鉆探揭露的地層及巖性特征，結(jié)合區(qū)域地質(zhì)資料，綜合分析判斷，勘察深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地地基土由第四系全新統(tǒng)人工堆積物及全新統(tǒng)沖洪積成因的濕陷性黃土、細(xì)砂、粉土等組成。稍密，具孔隙，含少量白色菌絲，夾砂土，厚度 ~，層底埋深 ~。 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 結(jié)論 ⑴ 擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，場(chǎng)地所屬地貌單元為汾河?xùn)|岸Ⅰ級(jí)階地。 ⑸ 根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》，本場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍土深度為。 ⑶ 基坑開挖時(shí)不需采取特別的支護(hù)措施。 征地、拆遷、移民安置條件 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 建設(shè)用地為政府劃撥地，符合城市總體規(guī)劃，場(chǎng)地地面無建筑物。設(shè)置公安派出所，應(yīng)綜合考慮轄區(qū)面積、管轄人口極其分布、治安狀況、地理環(huán)境等因素，合理布局，既要方便服務(wù)群眾，又要滿足實(shí)際工作的需要。為方便工作，農(nóng)村地區(qū)的派出所應(yīng)當(dāng)建在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所在地。同時(shí)，派出所房屋也應(yīng)分為內(nèi)部工作區(qū)和對(duì)外服務(wù) 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 區(qū)，為便于管理、使用，派出所的功能和用途相近的房屋應(yīng) 相對(duì)集中設(shè)置。民警培訓(xùn)區(qū)位于項(xiàng)目區(qū)的南部，共布置 3 幢民警培訓(xùn)樓，建筑平面呈“ L”型；業(yè)務(wù)樓位于項(xiàng)目區(qū)的中部；訓(xùn)練場(chǎng)地位于項(xiàng)目區(qū)的北部。其中：業(yè)務(wù)樓為雙面樓，走道寬度為 ， 滿足防火疏散要求；綜合樓與民警培訓(xùn)樓均為單面樓。 民警培訓(xùn)樓主要布置如下： 地下室：器械庫(kù)房； 一層：民警培訓(xùn)室、廁所等； 二層：民警培訓(xùn)室、廁所等。 建筑剖面設(shè)計(jì) 本次新建的建筑物層高均為 ，室內(nèi)外高差 ，地下室層高為 。 ⑷ 門窗 窗戶考慮采用中空玻璃塑鋼窗 。 抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《 公安派出所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》（建 設(shè) 標(biāo) 【 2021】 165 號(hào) ） 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ672021） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502021） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500132021） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021） 《山西省用水定額》（晉政發(fā) [2021]1 號(hào)） 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 給水系統(tǒng) 水源由市政管網(wǎng)供水，分別引入兩條 DN200 給水管，在室外閉合成環(huán)狀，供給本工程工作人員 用水及消防用水，并設(shè)水表計(jì)量。d ）計(jì)，澆灑綠地用水按 （ ㎡ d） 50 人 3 道路 （ m2 室外消火栓為地上式消火栓 , 設(shè) 有防凍措施 ， 間距 小于 120m。 在項(xiàng)目區(qū)南部綠地內(nèi)設(shè)置地下消防水池和消防水泵房。 排水系統(tǒng) ⑴ 排水體制 采用分流制排水，雨水、污水分流排出，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水干管，雨水直接排入市政雨水管。 屋面雨水管、污水管采用 UPVC 管，壓力排水管采用卡箍式離心排水鑄鐵管。室外采暖管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)，直埋敷設(shè)，采暖管道全部采用無縫鋼管焊接或法蘭連接，管道保溫采用聚氨酯保溫材料保溫，玻璃鋼管殼保護(hù)。 供電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005395） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794（ 2021 年版） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432021） 《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500342021） 《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ016072021） 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 《消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ016112021） 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503482021） 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） 《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T503142021） 設(shè)計(jì)范圍 照明、動(dòng)力配電設(shè)計(jì)； 照明設(shè)計(jì)； 有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)。 負(fù)荷計(jì)算，見下表： 負(fù)荷計(jì)算表 編號(hào) 名稱 面積（ ㎡ ） 用電標(biāo)準(zhǔn)（ W/㎡ ） 安裝容量 （ KW） 備注 1 業(yè)務(wù)樓 45 2 綜合樓及民警訓(xùn)練樓 2098 40 3 地下室 10 合計(jì) 注：該項(xiàng)目需要系數(shù) ，功率因數(shù)補(bǔ)償 ，計(jì)算后確定變壓器容量為 116KVA。 低壓電容器集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù)不低于 。 ⑵ 電力和照明導(dǎo)線均選用 BV450/750V 銅芯塑料絕緣線，沿墻、地、頂板等穿焊接鋼管暗敷設(shè)。 ⑴ 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ① 電話系統(tǒng)： 從城市網(wǎng)接入數(shù)據(jù)及語(yǔ)音對(duì)數(shù)電纜。同時(shí)利用系統(tǒng)的防盜、監(jiān)控功能使管理人員能快速處理各種突發(fā)事件。 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 第六章 節(jié)能方案 節(jié)能依據(jù) ⑴ 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 ⑵ 國(guó)務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》國(guó)發(fā)（ 1998） 4號(hào) ⑶ 《綜合能耗計(jì)算通則 》 (GB/T2589—2021) ⑷ 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ042412021） ⑸ 《山西省工程建設(shè)建筑節(jié)能系列標(biāo)準(zhǔn)》（山西省建設(shè)廳 2021版） ⑹ 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 (JGJ1442021) 項(xiàng)目所在地能源資源條件及項(xiàng)目對(duì)所在地能源供應(yīng)的影響 項(xiàng)目實(shí)施后，年耗水 ，年耗電 232833 kwh，年耗 熱。 則 年 總 用水量 如下： 業(yè)務(wù)樓和民警培訓(xùn)基地 用水量：（ +） m3/d250d =650m3 綠化、道路用水量：（ +） m3/d30d =186m3 不可預(yù)見用水量及管網(wǎng)損失水量：（ 650+186） = 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 總用水量為： 650+186+= 折標(biāo)煤 =。 則年 耗熱量如下： 平米耗熱量 =（不含地下室面積） 年耗熱量 =24h138d/== 折標(biāo)煤 = 綜合能耗 綜合能耗 =用 水標(biāo)煤量 +用 電標(biāo)煤量 +耗 熱 標(biāo)煤量 = 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 36 項(xiàng)目年能耗估算表 序號(hào) 主要 能源 年需要量 能源消耗結(jié)構(gòu) 實(shí)物 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo) 準(zhǔn)煤tce/a 單位面積耗能量kgce/m2 1 電 232833 KW具體如下： ⑴ 屋面：選用聚苯保溫板做保溫層，材料密度 280300kg/m2，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) =0. 52W/（ m2 k)。排水管擬采用硬聚氯乙烯（ UPVC)塑料排水管道代替砂模鑄造排水鐵管。 ⑵ 對(duì)于室內(nèi)及室外照明設(shè)備， 全部 選用節(jié)能型燈具，盡可能達(dá)到自動(dòng)控制關(guān)停之目的。 ⑸ 電氣運(yùn)行采用先進(jìn)可靠的配電設(shè)備 ， 提高自動(dòng)化管理水平。 鎮(zhèn)派出所業(yè)務(wù)用房及民警培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（ 1989 年 12 月）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ162971996； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 BG89781996； 《工業(yè)