二手房貸款申請條件(按揭+公積金)（最終5篇）-預(yù)覽頁
【正文】 結(jié)婚證明書，已成年而未婚的應(yīng)出具單身證明，離異的人士應(yīng)提供離婚證（法院判決書也可）和離婚未再婚證明，喪偶的應(yīng)提供配偶的死亡證明（戶口簿上已注明喪偶也可）及喪偶未再婚證明。再來說說貸款涉及的費用，由于二手房交易的特殊性，銀行一般會指定貸款擔(dān)保公司提供服務(wù)，擔(dān)保公司一般會收取手續(xù)費和擔(dān)保費。最后還要提醒大家，要注意平時各種日常費用的準(zhǔn)時支付，如水電煤氣，電話、手機等費用的拖欠均會影響個人的信用值而影響貸款審核。上例如果選擇”逐月還款法”，每月等額還貸金額保持2200不變，提取公積金1萬元按照先扣公積金貸款再扣商業(yè)性個人住房貸款的順序每月連續(xù)扣除，余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額金額充入還款銀行卡中。另外，借款人欲變更提到還貸內(nèi)容，應(yīng)在規(guī)定的提取還貸時間之前向貸款銀行提出申請，重新簽訂《授權(quán)書》。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長寧等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。七、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。 申請勞動仲裁必須有請求嗎_如何確定勞動仲裁申訴請求 如何防范簽訂勞動合同糾紛_應(yīng)該怎么約定試用期 哪些情況可以享受工傷待遇_工傷待遇包括哪些內(nèi)容 工傷賠償是怎樣計算的_工傷賠償?shù)某绦蚴窃鯓拥? 出差在外的雙休日是否需要支付加班工資 勞動合同要怎么續(xù)簽_勞動合同到期不續(xù)簽怎么處理 如何辦理工傷鑒定_對工傷認(rèn)定結(jié)果不服怎么辦 勞動合同的訂立 :// 怎樣保護女職工的權(quán)益_女職工權(quán)益被侵害該怎么辦 勞動能力鑒定的程序是怎樣的_該鑒定結(jié)論的作出要多久 如何申請勞動能力鑒定_勞動能力鑒定需提交哪些材料 申請工傷認(rèn)定的材料_哪些情況下應(yīng)中止工傷認(rèn)定 勞動者的工資應(yīng)該怎么支付_單位不按時支付工資怎么辦 保密協(xié)議應(yīng)具備的條款_簽訂保密協(xié)議的注意事項有哪些 用人單位能辭退工傷員工嗎_工傷后勞動合同到期怎么辦 工傷認(rèn)定申請的時限是多久_工傷認(rèn)定申請過時限怎么辦 在職員工有競業(yè)限制義務(wù)嗎_違反競業(yè)限制義務(wù)怎么辦 婚假有多少天 :// 單位拖欠工資應(yīng)怎么賠償_勞動者應(yīng)該如何應(yīng)對拖欠工資 勞動仲裁受理哪些爭議_職工應(yīng)去哪兒申請勞動仲裁 勞動爭議的處理 :// 最低工資標(biāo)準(zhǔn)如何適用_最低工資標(biāo)準(zhǔn)不包括哪些項目 女職工的勞動保護有哪些_女職工如何休產(chǎn)假 試用期的期限是多久_單位能在試用期解除勞動合同嗎 從事合法職業(yè)，收入來源穩(wěn)定。三、抵押房屋條件坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)房齡在25年以內(nèi)的全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)調(diào)查人員應(yīng)到現(xiàn)場查看，確認(rèn)不存在影響正常使用的重大缺陷未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)四、貸款額度首套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價或評估價（以較低者為準(zhǔn)）*70%二套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價或評估價（以較低者為準(zhǔn)）*40%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：最高不超過所購房屋的成交價或評估價（以較低者為準(zhǔn)）*60%五、貸款年限最長不超過30年，且不超過房屋剩余使用年限貸款期限與借款人年齡之和不超過 65年。二套住房貸款：按有關(guān)政策利率上浮10%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5%七、所需提交資料買方需向銀行提供資料：、戶口本（首頁及本人頁）、結(jié)婚證復(fù)印件，單身客戶提供民政局開具無婚姻登記證明（至少2份）；（蓋單位公章或人事勞資章），職業(yè)證明、工資賬戶流水、家庭存款明細(xì)、最高學(xué)歷證明、資格證明的復(fù)印件；。八、相關(guān)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費 貸款額*5%+1000元評估費 評估價*5‰公證費 400元/筆抵押登記費 貸款額*2‰+5元（登記印花稅）核檔費：400元/單九、優(yōu)質(zhì)單位職工是指同時滿足下列條件的自然人：（一）年齡在 22周歲（含 22周歲）至 55周歲（含 55周歲）之間、具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。（含研究生）以上學(xué)
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