【正文】 結(jié)婚證明書，已成年而未婚的應(yīng)出具單身證明，離異的人士應(yīng)提供離婚證（法院判決書也可）和離婚未再婚證明，喪偶的應(yīng)提供配偶的死亡證明（戶口簿上已注明喪偶也可）及喪偶未再婚證明。再來(lái)說(shuō)說(shuō)貸款涉及的費(fèi)用，由于二手房交易的特殊性，銀行一般會(huì)指定貸款擔(dān)保公司提供服務(wù)，擔(dān)保公司一般會(huì)收取手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。最后還要提醒大家，要注意平時(shí)各種日常費(fèi)用的準(zhǔn)時(shí)支付，如水電煤氣，電話、手機(jī)等費(fèi)用的拖欠均會(huì)影響個(gè)人的信用值而影響貸款審核。上例如果選擇”逐月還款法”，每月等額還貸金額保持2200不變，提取公積金1萬(wàn)元按照先扣公積金貸款再扣商業(yè)性個(gè)人住房貸款的順序每月連續(xù)扣除，余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額金額充入還款銀行卡中。另外，借款人欲變更提到還貸內(nèi)容，應(yīng)在規(guī)定的提取還貸時(shí)間之前向貸款銀行提出申請(qǐng)，重新簽訂《授權(quán)書》。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長(zhǎng)寧等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。七、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁必須有請(qǐng)求嗎_如何確定勞動(dòng)仲裁申訴請(qǐng)求 如何防范簽訂勞動(dòng)合同糾紛_應(yīng)該怎么約定試用期 哪些情況可以享受工傷待遇_工傷待遇包括哪些內(nèi)容 工傷賠償是怎樣計(jì)算的_工傷賠償?shù)某绦蚴窃鯓拥? 出差在外的雙休日是否需要支付加班工資 勞動(dòng)合同要怎么續(xù)簽_勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽怎么處理 如何辦理工傷鑒定_對(duì)工傷認(rèn)定結(jié)果不服怎么辦 勞動(dòng)合同的訂立 :// 怎樣保護(hù)女職工的權(quán)益_女職工權(quán)益被侵害該怎么辦 勞動(dòng)能力鑒定的程序是怎樣的_該鑒定結(jié)論的作出要多久 如何申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定_勞動(dòng)能力鑒定需提交哪些材料 申請(qǐng)工傷認(rèn)定的材料_哪些情況下應(yīng)中止工傷認(rèn)定 勞動(dòng)者的工資應(yīng)該怎么支付_單位不按時(shí)支付工資怎么辦 保密協(xié)議應(yīng)具備的條款_簽訂保密協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些 用人單位能辭退工傷員工嗎_工傷后勞動(dòng)合同到期怎么辦 工傷認(rèn)定申請(qǐng)的時(shí)限是多久_工傷認(rèn)定申請(qǐng)過(guò)時(shí)限怎么辦 在職員工有競(jìng)業(yè)限制義務(wù)嗎_違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)怎么辦 婚假有多少天 :// 單位拖欠工資應(yīng)怎么賠償_勞動(dòng)者應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)拖欠工資 勞動(dòng)仲裁受理哪些爭(zhēng)議_職工應(yīng)去哪兒申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁 勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理 :// 最低工資標(biāo)準(zhǔn)如何適用_最低工資標(biāo)準(zhǔn)不包括哪些項(xiàng)目 女職工的勞動(dòng)保護(hù)有哪些_女職工如何休產(chǎn)假 試用期的期限是多久_單位能在試用期解除勞動(dòng)合同嗎 從事合法職業(yè)，收入來(lái)源穩(wěn)定。三、抵押房屋條件坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)房齡在25年以內(nèi)的全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)調(diào)查人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)不存在影響正常使用的重大缺陷未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)四、貸款額度首套住房貸款：最高不超過(guò)所購(gòu)房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*70%二套住房貸款：最高不超過(guò)所購(gòu)房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*40%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：最高不超過(guò)所購(gòu)房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*60%五、貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不超過(guò)房屋剩余使用年限貸款期限與借款人年齡之和不超過(guò) 65年。二套住房貸款：按有關(guān)政策利率上浮10%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5%七、所需提交資料買方需向銀行提供資料：、戶口本（首頁(yè)及本人頁(yè)）、結(jié)婚證復(fù)印件，單身客戶提供民政局開(kāi)具無(wú)婚姻登記證明（至少2份）；（蓋單位公章或人事勞資章），職業(yè)證明、工資賬戶流水、家庭存款明細(xì)、最高學(xué)歷證明、資格證明的復(fù)印件；。八、相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi) 貸款額*5%+1000元評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)*5‰公證費(fèi) 400元/筆抵押登記費(fèi) 貸款額*2‰+5元（登記印花稅）核檔費(fèi)：400元/單九、優(yōu)質(zhì)單位職工是指同時(shí)滿足下列條件的自然人：（一）年齡在 22周歲（含 22周歲）至 55周歲（含 55周歲）之間、具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。（含研究生）以上學(xué)