【正文】 照《國有資產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估核準(zhǔn)管理辦法》和《國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理辦法》等有關(guān)項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理的規(guī)定執(zhí)行。第四十條 事業(yè)單位國有資產(chǎn)信息報(bào)告是事業(yè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的重要組成部分，也是編制和安排事業(yè)單位預(yù)算的重要參考依據(jù)。第四十二條 事業(yè)單位國有資產(chǎn)監(jiān)督應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持單位內(nèi)部監(jiān)督與財(cái)政監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合，事前監(jiān)督與事中監(jiān)督、事后監(jiān)督相結(jié)合，日常監(jiān)督與專項(xiàng)檢查相結(jié)合。第四十五條 本辦法由省局財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)解釋。第二條本辦法適用于執(zhí)行事業(yè)單位財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度的本市各級(jí)各類事業(yè)單位。第四條事業(yè)單位國有資產(chǎn)實(shí)行國家統(tǒng)一所有，本市各級(jí)財(cái)政部門、事業(yè)單位的主管部門（以下簡(jiǎn)稱“主管部門”）監(jiān)管，單位占有、使用的管理體制。根據(jù)國家和本市有關(guān)國有資產(chǎn)管理的規(guī)定，制定本級(jí)事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的規(guī)章制度，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。（五）負(fù)責(zé)本級(jí)事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益的監(jiān)督管理。第七條主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本部門所屬事業(yè)單位的國有資產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。（三）按規(guī)定權(quán)限審核或者審批本部門所屬事業(yè)單位有關(guān)資產(chǎn)配置、處置、核實(shí)和利用國有資產(chǎn)對(duì)外投資、出租、出借等事項(xiàng)。（七）接受同級(jí)財(cái)政部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并報(bào)告本部門所屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的相關(guān)工作。（二）負(fù)責(zé)本單位資產(chǎn)配置、驗(yàn)收入庫、維護(hù)保管等日常管理，負(fù)責(zé)本單位資產(chǎn)的賬卡管理、清查核實(shí)、產(chǎn)權(quán)登記、統(tǒng)計(jì)報(bào)告及日常監(jiān)督檢查工作。（六）負(fù)責(zé)本單位存量資產(chǎn)的有效利用，參與大型儀器、設(shè)備等資產(chǎn)的共享、共用和研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作。第十一條事業(yè)單位國有資產(chǎn)配置應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)有資產(chǎn)無法滿足事業(yè)單位履行職能的需要；（二）難以與其他單位共享、共用相關(guān)資產(chǎn)；（三）難以通過市場(chǎng)購買服務(wù)的方式實(shí)現(xiàn)或購買服務(wù)成本過高的。（二）主管部門根據(jù)事業(yè)單位資產(chǎn)存量狀況、人員編制和有關(guān)資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定權(quán)限審核或者審批所屬事業(yè)單位資產(chǎn)配置計(jì)劃，并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審批（備案）。第十五條事業(yè)單位購置納入政府采購范圍的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)政府采購的規(guī)定執(zhí)行。第十八條事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部資產(chǎn)管理規(guī)范和崗 位管理制度，落實(shí)資產(chǎn)使用責(zé)任制和領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。國家和本市另有規(guī)定的除外。國家和本市另有規(guī)定的除外。國家和本市另有規(guī)定的除外。國家和本市另有規(guī)定的除外。第二十九條事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容主要包括：（一）單位名稱、地址、法定代表人及成立日期；（二）單位（性質(zhì)）分類、主管部門、財(cái)務(wù)預(yù)算信息、管理級(jí)次、編制人數(shù)；（三）單位資產(chǎn)總額、國有資產(chǎn)總額、主要資產(chǎn)實(shí)物量及對(duì)外投資情況、資產(chǎn)出租出借情況；（四）其他需要登記的事項(xiàng)。第三十三條事業(yè)單位與其他國有單位之間發(fā)生國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可以向主管部門申請(qǐng)調(diào)解；主管部門調(diào)解不成的，由主管部門報(bào)同級(jí)財(cái)政部門申請(qǐng)調(diào)解，必要時(shí)報(bào)同級(jí)政府裁定。第三十六條事業(yè)單位有下列情形之一的，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：（一）事業(yè)單位整體或者部分資產(chǎn)經(jīng)批準(zhǔn)無償調(diào)撥（劃轉(zhuǎn)）的；（二）行政、事業(yè)單位之間或事業(yè)單位之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償調(diào)撥（劃轉(zhuǎn)）；（三）其他不影響國有資產(chǎn)權(quán)益的特殊產(chǎn)權(quán)變動(dòng)行為，報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門確認(rèn)可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的。第三十八條事業(yè)單位國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。第四十一條事業(yè)單位對(duì)資產(chǎn)清查中清理出的資產(chǎn)損溢和資金掛賬等需核實(shí)的事項(xiàng)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，嚴(yán)格履行審批手續(xù)，并按規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。財(cái)政部門、主管部門在資產(chǎn)管理事項(xiàng)審核中應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。第九章 資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)第四十七條資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)是指財(cái)政部門、主管部門和事業(yè)單位根據(jù)設(shè)定的績(jī)效目標(biāo)，運(yùn)用科學(xué)、合理的評(píng)價(jià)方法、指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)國有資產(chǎn)的管理、使用效率等進(jìn)行的綜合性考核和評(píng)價(jià)。第五十一條事業(yè)單位國有資產(chǎn)監(jiān)督應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持單位內(nèi)部監(jiān)督與財(cái)政監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合，事前監(jiān)督與事中監(jiān)督、事后監(jiān)督相結(jié)合，日常監(jiān)督與專項(xiàng)檢查相結(jié)合。第五十五條違反本辦法有關(guān)事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理規(guī)定的其他行為，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度進(jìn)行處理。第五十七條事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法和主管部門的有關(guān)要求，制定本單位的資產(chǎn)管理辦法，報(bào)主管部門備案。第六十條本辦法由市財(cái)政局解釋。第二條本辦法適用于執(zhí)行事業(yè)單位財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度的國家局所屬事業(yè)單位。第五條事業(yè)單位國有資產(chǎn)實(shí)行國家所有，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)監(jiān)管，事業(yè)單位占有、使用的管理體制。第八條除四個(gè)直屬局之外的其他直屬事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱“其他直屬事業(yè)單位”）主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理的規(guī)章制度，制定本單位國有資產(chǎn)管理的具體辦法并組織實(shí)施；（二）建立健全資產(chǎn)購置、驗(yàn)收、保管、使用等內(nèi)部管理制度。第十一條資產(chǎn)配置應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)有資產(chǎn)無法滿足單位履行職能的需要，主要包括新增機(jī)構(gòu)或人員編制、增加工作職能和任務(wù)、現(xiàn)有資產(chǎn)按照規(guī)定處置后需要配置等情形；（二）難以與其他單位共享、共用相關(guān)資產(chǎn)；（三）難以通過市場(chǎng)購買服務(wù)方式實(shí)現(xiàn)，或者采取市場(chǎng)購買方式成本過高。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。對(duì)于確需通過購置方式解決的，按照規(guī)定程序?qū)徟?。第四章資產(chǎn)使用第十七條事業(yè)單位國有資產(chǎn)的使用包括：?jiǎn)挝蛔杂煤蛯?duì)外投資、出租、出借等。（二）單位對(duì)購置、無償劃撥、接受捐贈(zèng)等方式獲得的資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)；自建資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收（包括房屋建設(shè)、設(shè)備改造、硬軟件系統(tǒng)升級(jí)等），并按要求辦理資產(chǎn)移交和登記手續(xù)。四個(gè)直屬局對(duì)所屬事業(yè)單位單項(xiàng)或批量?jī)r(jià)值在300－800萬元人民幣（含300萬元）的，報(bào)國家局審批；單項(xiàng)或批量?jī)r(jià)值在300萬元人民幣以下的，四個(gè)直屬局按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，并在15個(gè)工作日內(nèi)逐級(jí)上報(bào)備案。第二十一條事業(yè)單位對(duì)本單位對(duì)外投資、出租、出借的資產(chǎn)情況應(yīng)在單位財(cái)務(wù)決算、國有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)告中進(jìn)行披露。第二十五條國有資產(chǎn)處置應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，報(bào)上級(jí)主管部門或財(cái)政部審批。第二十六條國有資產(chǎn)處置收入，在扣除相關(guān)稅金、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用后，應(yīng)按照政府非稅收入管理和財(cái)政國庫收入收繳管理的規(guī)定上繳中央財(cái)政。第二十九條事業(yè)單位資產(chǎn)清查是指財(cái)政部門、主管部門或事業(yè)單位，根據(jù)各級(jí)政府及其財(cái)政部門專項(xiàng)工作要求或者特定經(jīng)濟(jì)行為需要，按照規(guī)定的政策、工作程序和方法，對(duì)事業(yè)單位進(jìn)行賬務(wù)清理、財(cái)產(chǎn)清查，依法認(rèn)定各項(xiàng)資產(chǎn)損益，真實(shí)反映事業(yè)單位國有資產(chǎn)占有使用狀況的工作。第七章資產(chǎn)信息管理與報(bào)告第三十三條事業(yè)單位應(yīng)按照國有資產(chǎn)管理信息化的要求，及時(shí)將資產(chǎn)變動(dòng)信息錄入資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，對(duì)本單位資產(chǎn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并在此基礎(chǔ)上做好國有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息報(bào)告工作。第三十七條違反國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理法規(guī)及本辦法規(guī)定的，依據(jù)《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定處理。此前頒布的有關(guān)國有資產(chǎn)管理的規(guī)定與本辦法相抵觸的，按照本辦法執(zhí)行。（三）《辦法》所稱公有住房出售收入，是指行政單位按照房改政策，向職工出售單位自管公房取得的收入；所稱公有住房出租收入，是指產(chǎn)權(quán)在行政單位的公有住房，出租給本單位職工，用于自居用途的出租收入。個(gè)別事項(xiàng)由中直管理局、國管局會(huì)同財(cái)政部審批。（二）2009年年底之前形成的有關(guān)資產(chǎn)收入，由各行政單位按原來做法處理。（三）2010年中央行政單位國有資產(chǎn)收入及相關(guān)支出應(yīng)列入部門預(yù)算統(tǒng)一批復(fù)。附件：2009年及以前中央行政單位資產(chǎn)出租出借事項(xiàng)匯總表財(cái)政部二○○九年十二月三十日中央行政單位國有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理暫行辦法中央行政單位國有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理暫行辦法(財(cái)行〔2009〕400號(hào))黨中央有關(guān)部門，國務(wù)院有關(guān)部委、有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)，全國人大常委會(huì)辦公廳，全國政協(xié)辦公廳，高法院，高檢院，有關(guān)人民團(tuán)體，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：為了規(guī)范和加強(qiáng)中央行政單位國有資產(chǎn)收入管理，防止國有資產(chǎn)流失，根據(jù)《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第35號(hào)）、《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)〈中央紀(jì)委、中央組織部、監(jiān)察部、財(cái)政部、人事部、審計(jì)署關(guān)于做好清理規(guī)范津貼補(bǔ)貼工作的意見〉的通知》（中辦發(fā)〔2005〕21號(hào)）、《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于深入開展“小金庫”治理工作的意見〉的通知》（中辦發(fā)〔2009〕18號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，我們制定了《中央行政單位國有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理暫行辦法》。第二條 本辦法適用于以下機(jī)關(guān)和單位（以下統(tǒng)稱中央行政單位）：（一）中共中央直屬機(jī)關(guān)，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、辦事機(jī)構(gòu)，全國人大常委會(huì)辦公廳，全國政協(xié)辦公廳，最高人民法院，最高人民檢察院，各民主黨派中央等；（二）中央垂直管理系統(tǒng)行政單位；（三）駐外機(jī)構(gòu)，指駐外使領(lǐng)館、常駐聯(lián)合國和其他國際組織代表團(tuán)、中央行政單位駐外非外交性質(zhì)代表機(jī)構(gòu)等。第四條 中央行政單位處置國有資產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定程序履行報(bào)批手續(xù)。第六條 國有資產(chǎn)處置收入上繳中央國庫，納入預(yù)算；出租出借收入上繳中央財(cái)政專戶，支出從中央財(cái)政專戶中撥付。第九條 中央行政單位取得的國有資產(chǎn)收入，應(yīng)區(qū)分不同情況，按照以下幾種方式上繳：（一）對(duì)已開設(shè)中央財(cái)政匯繳專戶的預(yù)算單位，應(yīng)按照財(cái)政部非稅收入收繳制度有關(guān)規(guī)定，在收入抵扣后兩個(gè)工作日內(nèi)，將余額繳入中央財(cái)政匯繳專戶。對(duì)于無下屬預(yù)算單位的二級(jí)預(yù)算單位，由財(cái)政部為其主管一級(jí)預(yù)算單位開設(shè)中央財(cái)政匯繳專戶，二級(jí)預(yù)算單位在收入抵扣后兩個(gè)工作日內(nèi)，將余額直接繳入一級(jí)預(yù)算單位的中央財(cái)政匯繳專戶；對(duì)于有下屬預(yù)算單位的二級(jí)預(yù)算單位，由財(cái)政部為二級(jí)預(yù)算單位開設(shè)中央財(cái)政匯繳專戶，二級(jí)預(yù)算單位在收入抵扣后兩個(gè)工作日內(nèi)，將余額直接繳入其中央財(cái)政匯繳專戶。第十一條 中央行政單位應(yīng)當(dāng)記錄和反映國有資產(chǎn)收入，并按照有關(guān)規(guī)定報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)告。除此之外，國有資產(chǎn)收入不得再用于人員經(jīng)費(fèi)支出。第十五條 財(cái)政部、中央行政單位和個(gè)人違反本辦法規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號(hào)）等國家有關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。其中：執(zhí)行行政單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的，簡(jiǎn)稱行政單位；執(zhí)行事業(yè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的，簡(jiǎn)稱事業(yè)單位）。以國有資產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保的經(jīng)濟(jì)行為，其管理辦法另行制定。審核、審批國有資產(chǎn)有償使用事項(xiàng)，遵循依法從嚴(yán)、風(fēng)險(xiǎn)控制、保值增值、程序規(guī)范的原則。第六條 行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)將本單位國有資產(chǎn)有償使用事項(xiàng)納入“山東省行政事業(yè)資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)”，實(shí)行專項(xiàng)管理，并按照財(cái)政部門的規(guī)定，在財(cái)務(wù)報(bào)告、國有資產(chǎn)報(bào)表和產(chǎn)權(quán)登記檢查中對(duì)相關(guān)信息予以披露。事業(yè)單位對(duì)外投資包括初始投資和追加投資。第十二條 事業(yè)單位占有的下列資產(chǎn)不得用于對(duì)外投資：（一）財(cái)政撥款和專項(xiàng)財(cái)政撥款結(jié)余；（二）利用國外貸款的事業(yè)單位，在國外債務(wù)尚未清償前由該項(xiàng)貸款形成的資產(chǎn)；（三）當(dāng)年購建的實(shí)物資產(chǎn)；（四）履行職能和發(fā)展事業(yè)正常需用的資產(chǎn)；（五）財(cái)政部門認(rèn)定不得用于對(duì)外投資的其他資產(chǎn)。（四）事業(yè)單位依據(jù)財(cái)政部門的批復(fù)文件申請(qǐng)辦理工商登記等相關(guān)事宜。根據(jù)需要，財(cái)政部門可組織對(duì)事業(yè)單位申報(bào)的對(duì)外投資事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審或者專家論證。第十六條 符合本辦法規(guī)定的對(duì)外投資事項(xiàng)，財(cái)政部門自收到完整申辦資料后14個(gè)工作日內(nèi)予以辦理；需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、評(píng)審或者專家論證的，在收到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、評(píng)審或者專家論證結(jié)論后14個(gè)工作日內(nèi)予以辦理。對(duì)已經(jīng)按規(guī)定程序批準(zhǔn)，未能登記設(shè)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體的對(duì)外投資，經(jīng)原批準(zhǔn)對(duì)外投資事項(xiàng)的財(cái)政部門同意，由主管部門監(jiān)督事業(yè)單位及時(shí)予以收回。第二十條事業(yè)單位對(duì)外投資的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，使用事業(yè)單位占有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，且不作為對(duì)該經(jīng)濟(jì)實(shí)體投資的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第三章的規(guī)定，辦理資產(chǎn)租賃審批手續(xù)。第二十四條行政事業(yè)單位資產(chǎn)租賃，應(yīng)當(dāng)采取公開招募的方式選擇承租人。（二）主管部門對(duì)所屬行政事業(yè)單位申報(bào)資料的完整性和真實(shí)性、擬租賃資產(chǎn)事項(xiàng)的可行性和合法性、擬租賃資產(chǎn)來源的合規(guī)性、承租人擬招募方式的合理性等進(jìn)行審核，符合本辦法規(guī)定的，以正式公文轉(zhuǎn)報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審批。省級(jí)行政事業(yè)單位下列資產(chǎn)租賃事項(xiàng)授權(quán)省級(jí)主管部門審批，報(bào)省財(cái)政廳備案：（一）單項(xiàng)價(jià)值不足50萬元的通用及專用設(shè)備租賃事項(xiàng)；（二）同一承租人租賃同一資產(chǎn)一個(gè)會(huì)計(jì)內(nèi)租賃期限累計(jì)不超過6個(gè)月的租賃事項(xiàng)。財(cái)政部門根據(jù)需要，可制定資產(chǎn)租賃合同規(guī)范樣本。第三十條租賃合同期滿后，相關(guān)資產(chǎn)按本辦法規(guī)定仍可對(duì)外租賃的，行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按本辦法規(guī)定重新報(bào)批，同等條件下，原承租人優(yōu)先獲得租賃權(quán)。除正常業(yè)務(wù)往來以外，行政事業(yè)單位不得以任何方式將貨幣資產(chǎn)借與他人。第五章 附則第三十六條 事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)在專業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)以外開展非獨(dú)立核算經(jīng)營活動(dòng)的管理，按照事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不執(zhí)行本辦法。第三十九條 涉及國家秘密的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)按照國家保密制度的規(guī)定，做好保密工作。此前有關(guān)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理的規(guī)定，凡與本辦法相抵觸的，一律按本辦法執(zhí)行。第四條經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理單位是經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營的出租人，其主要職責(zé)是：（一）負(fù)責(zé)經(jīng)營性國有資產(chǎn)招租相關(guān)工作；（二）配合評(píng)估機(jī)構(gòu)和招租代理機(jī)構(gòu)開展相關(guān)工作；（三）與承租人簽訂租賃合同；（四）對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、管理；（五）負(fù)責(zé)按合同約定收取租金，并及時(shí)上繳財(cái)政；（六）對(duì)經(jīng)營性國有資產(chǎn)的出租情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯總、分析，并向監(jiān)管部門報(bào)告。第八條本辦法實(shí)施前已出租且實(shí)際承租人履行原合同情況良好的，可在原合同到期后與資產(chǎn)管理單位直接續(xù)簽一次租賃合同，但租金水平不得低于評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估值，租賃期限不得超過3年并且不得轉(zhuǎn)租。填報(bào)內(nèi)容包括：（一）資產(chǎn)名稱、地址、性質(zhì)、面積和周邊環(huán)境情況；（二）擬定租金底價(jià)、租期，招租方式并具體詳細(xì)說明理由和依據(jù)；（三）實(shí)行公開招租的，應(yīng)擬定競(jìng)租資格條件。第十三條 競(jìng)租人可為境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。公告的主要內(nèi)容包括：資產(chǎn)管理單位名稱、擬出租資產(chǎn)的詳實(shí)地理位臵、數(shù)量、面積、租賃期限、用途限制、轉(zhuǎn)租限制、招租底價(jià)、競(jìng)租保證金、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)價(jià)方式和交租方式等