【正文】 凝土產(chǎn)量第一的江蘇為 5930萬立方米，比 1999年全國總產(chǎn)量還多 500 萬方，上海預(yù)拌混凝土用量 5016萬立方米，與 1999年全國的產(chǎn)量相當(dāng)。目前水泥企業(yè)集團卻沒有大規(guī)模進(jìn)入，雖然令人困惑，但從萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 20xx年全國共有合成企業(yè) 450家，其中規(guī)模化企業(yè)近 200家，半數(shù)以上的企業(yè)規(guī)模太小。而以江蘇蘇博特新材料股份有限公司為首的則是以終端產(chǎn)品為 主， 20xx 年銷售收入高達(dá) 。 商品混凝土中磨細(xì)礦物摻合料的大量使用，不僅改善了混凝土的諸多性能，而且通過減少水泥熟料用量，在一定程度上抑制了大規(guī)模建設(shè)時期對水泥的強勁需求，從而節(jié)約了國家的寶貴資源和能源。國外混凝土機械進(jìn)口數(shù)量逐年下降， 120 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 13 重慶 商品 混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 經(jīng)歷了 20xx 年和 20xx 年飛速發(fā)展的重慶市商品混凝土行業(yè)，在 20xx年和 20xx 年遇到了全國其他地區(qū)同樣的發(fā)展瓶頸。 萬州區(qū)商品 混凝土行業(yè) 發(fā)展 現(xiàn)狀 萬州區(qū) 至今 上規(guī)模的 只 有 奧克、 正固、昊鼎、幸氏（四海） 等 幾家 混凝土攪拌站 企業(yè) ， 20xx 年市場總供應(yīng)量約為 80 萬 立方 ， 而 20xx年萬州商品混凝土市場消化總量近 180 萬立方，且不 包含國家 及地方政府 重點工程建設(shè)項目。所以有必要盡快建設(shè)該項目，以提高當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)水平。 根據(jù)《關(guān)于加快把萬州建成重慶第二大城市的決定》的內(nèi)容： 到20xx 年，基本建成三峽庫區(qū)中心城市，城市建成區(qū)面積達(dá) 80 平方公里，城區(qū)人口達(dá) 100 萬人以上， GDP 邁上千億元級臺階，人均 GDP接近重慶主城區(qū)平均水平；到 2020 年，力爭城市建成區(qū)面積達(dá) 120平方公里以上，城區(qū)人口達(dá) 150 萬人左右 。 由于本項目建設(shè)廠址所在地交通地理位置優(yōu)越，主要目標(biāo)市場 也將 定位于萬州區(qū)。的需求，市場份額將會大大增大。高梁組團 ： 城市西北部的工業(yè)組團，萬州國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的園區(qū)之一，承接天城組團的產(chǎn)業(yè)延伸，發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合高梁鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展配套居住和公共服務(wù)。 價格現(xiàn)狀與 預(yù)測 20xx 年市場價格在一個相對高點，未來隨著技術(shù)的進(jìn)步，各項原材料價格的下降，混凝土價格會 相對 降低，進(jìn)入一個相對的平穩(wěn)期。 結(jié)論 綜上分析，本項目具有廣闊的市場 前景 ，建議充分利用技術(shù)能力，擇機開發(fā)特種或高性能、高附加值的商品混疑土品種滿足市場需求，以保持和提高企業(yè)整體競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。 建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展 預(yù) 留發(fā)展空間的需要。 生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢，保持在同行業(yè)內(nèi)五 年 左右的時間不落后，同時又要使運行維護(hù)費用低，還 要 留有發(fā)展空間。 運輸設(shè)備的規(guī)模 在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效率。根據(jù)市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。本工程 投 產(chǎn)后年水泥用量約為 2040萬 噸，用散裝水泥專用汽車運進(jìn)廠內(nèi)。 供電 本項目電源由萬州區(qū) 電力 公司架空引入，電壓等級 10kV，設(shè) 2 臺 250KVA變壓器 。 項目用地采用 長期 租賃土地形式，租金約為 1500 元 /畝 80 畝 =12 萬 元 /年。春季氣溫回暖較早，但波動大。 6月平均氣溫偏低，雨量偏多。 盛夏（ 7～ 8 月）： 7 月平均氣溫偏低，降水偏多。 秋季（ 9～ 11月）： 9 月氣溫正常、雨水偏多 ,9 月下旬有連陰雨時段， 10月溫度、降水均正常； 11 月降水、溫度也接近多年平均值。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 21 機內(nèi)。 水泥來自萬州區(qū) 科華水泥廠 ，采用公路運輸方式，本工程年水泥用量為2040 萬 噸，用散罐車運進(jìn)廠內(nèi)直接泵送入水泥罐中，設(shè)計選擇三個水泥粉料倉，單倉儲量 400 噸。 本項目骨料儲存設(shè)計采用堆棚儲存。 為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。 工藝流程圖 水 泥 砂 石子 水 外加劑 粉煤灰 礦 粉 筒 倉 堆 棚 堆 棚 水 箱 料倉 筒 倉 筒 倉 計 量 計 量 計 量 計 量 計 量 計 量 計 量 雙臥軸攪拌機 稠度檢測 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：宿舍 樓 、食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、 圍墻。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 24 供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。 輔助工程 攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。水、電、氣的具體管理辦法 另行 制定。 廢水 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 除塵措施 （ 1） 在設(shè)計中貫徹以防為主的方針，工藝總體布置時，盡量減少工藝流程中的揚塵環(huán)節(jié)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 26 （ 1） 沖洗水排入沉淀池沉淀后循環(huán)利用，不外排，沉淀池定期清污； （ 2） 生活污水井地埋式二級生化處理后用作預(yù) 拌混凝土補充水源； 噪聲控制 （ 1） 本項目生產(chǎn)廠區(qū)周圍無居民區(qū)，噪聲對周圍環(huán)境影響小，主要影響對象是廠區(qū)內(nèi)的工作人員，攪拌機控制中心噪聲不滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ120xx ）中規(guī)定的每個工作日連續(xù)接觸 8 小時限值 85dB(A)的要求，為更好地保護(hù)工人身體健康，對高噪聲設(shè)備將安裝消聲器，并給工作人員配備耳塞，在攪拌機車間設(shè)置隔聲操作問。 （ 4）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794）。 主要建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別 建（構(gòu)）筑物名稱 生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別 最低耐火等級 備注 原料輸送 戊 二 攪拌站 戊 二 宿舍辦公室 戊 二 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 建筑物的防火 建筑物與建筑物之間的防火間距、建筑物的耐火等級及安全疏散、門、窗等的設(shè)計根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。廠區(qū)消防用水儲存在生活水池（ V=350m3）內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)時， 開啟消防水泵增加水量滅火。系統(tǒng)母線上裝設(shè)避雷器，防雷電波侵入及操作過電壓。 在攪拌站管理上將實行拌站分離，單獨核算，充分提高資源配置的利用率和效率。 機構(gòu)設(shè)置及人力資源配置由董事會負(fù)責(zé)擬定規(guī)劃。 物資準(zhǔn)備 組織實施建站所用的材料供應(yīng)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 30 工期（天） 工程名稱 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 生活區(qū)土建工程 生產(chǎn)區(qū)域土建工程 設(shè)備采購安裝、調(diào)試 場內(nèi)總圖與道路 試運轉(zhuǎn)交付 第十章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù) 本項目為年產(chǎn) 50 萬立方米（臺產(chǎn) 120m3/h 2）商品混凝土生產(chǎn)線建設(shè)工程。 建筑工程費參照自治區(qū)當(dāng)年同類型工程的單位平均造價投資，參考本地材料價差，采用擴大指標(biāo)法估算 。項 目投資估算詳見下表： 項目 建 設(shè)投資估算表 項 目 規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn) 數(shù) 量 單 價 安裝費（ 萬 費 用（ 萬 備 注 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 金 來源 本項目投資全部由企業(yè)自籌解決。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 33 ： 如前所述，配置兩臺 120m3/h 攪拌設(shè)備，攪拌機單臺班生產(chǎn)能力 W 臺為1000m3/臺 班。 2 C15 350 3 C20 360 4 C25 370 5 C30 380 6 C35 400 7 C40 420 8 C45 470 9 C50 550 10 C60 650 均價 429 強度等級選擇上，根據(jù)市場行情，其中 C25 占市場總量的 45%， C30 占25%，其它強度等級混凝土合計占 30%，財務(wù)評價中按此比例計算。 按年均產(chǎn)能達(dá)到 50 萬立方米計算，凈利潤 按 60 元 每立方米，則年均凈利潤為 3000萬 元。 第十二章 風(fēng)險分析 風(fēng)險因素識別與評估 對于貫穿于攪拌站運營期的整個過程的風(fēng)險因素，對風(fēng)險因素的全面識別及評估如下： ：從第二章市場調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 從市場供求分析，未來十年內(nèi)是萬州區(qū)商品混凝土的穩(wěn)步上升階段， 10－ 15年屬平穩(wěn)階段； 從產(chǎn)品競爭力分析，商品混凝土年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段，競爭力不會進(jìn)入白熱化， 10 年以后市場競爭較 10 年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè)； 商品混凝土市場價格及原材料價格都不可能有較大的波動，在進(jìn)行財力評價時，已考慮了材料價格上漲、混凝土價格下跌這種最不利的因素。 商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)，按照規(guī)劃，萬州區(qū)基本建設(shè)將會加大，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強，是商品混凝土發(fā)展的有利時機。 萬州區(qū) 社會環(huán)境總體穩(wěn)定，不會發(fā)生大的動蕩與變化，不會給攪拌站帶來意外的風(fēng)險與損失。我們是新設(shè)攪拌站，從設(shè)備、生產(chǎn)線的配置上有競爭優(yōu)勢，在管理上我們有先進(jìn)成熟的管理優(yōu)勢，這些都會增加我們在市場競爭中的優(yōu)勢，增強的我們在市場中的抗風(fēng)險能力。 、合理、可靠、投資省。該項目建成后，將實現(xiàn)文明生產(chǎn)、清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)。現(xiàn)在投資攪拌站是一個絕好的時機，應(yīng)盡快籌資建設(shè)，盡早搶占周邊市場和輻射半徑內(nèi)的其它