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正文內(nèi)容

如何做好一名預(yù)算員-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 料編制項(xiàng)目工程結(jié)算書(shū)、以確定工程最終造價(jià)。實(shí)際操作必不可少。舉例,當(dāng)計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí),只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)、門(mén)窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。只要結(jié)算方、審計(jì)方、建設(shè)方三方認(rèn)可,就算完成了既定目標(biāo),當(dāng)然,超越更好!還有一種經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累,就是通過(guò)在網(wǎng)上、書(shū)上查看有關(guān)工程造價(jià)的分析,記錄下來(lái),進(jìn)行分類(lèi)對(duì)比分析。招標(biāo)文件編寫(xiě),有很多模板可以借用。比如什么樣的變更或多少金額的變更是否計(jì)取等。正常情況下,首先要拿到招標(biāo)文件并詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件內(nèi)容,特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清。比如大體積砼施工,就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià),有利于中標(biāo)。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理,但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員來(lái)把握。有時(shí)候得詳細(xì),有時(shí)候得粗糙??墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。很多人都認(rèn)為,預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。材料費(fèi)占到建筑工程造價(jià)的70%左右,因此,材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目的盈利。像火燒絲這樣的小型材料,定額里是體現(xiàn)不出來(lái)的,這就要求預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員,共同制定出一套可行的方案,要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算編制的首要問(wèn)題是:結(jié)算書(shū)要整潔、美觀。一套報(bào)建設(shè)方,一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo),一套自己留用。不要怕建設(shè)方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進(jìn)去。結(jié)算書(shū)編制過(guò)程中,一定要按日期順序排列,編號(hào)編制。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見(jiàn),從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。使領(lǐng)導(dǎo)在決策過(guò)程中,必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系,以及工期變化對(duì)銷(xiāo)售的影響。在以后的工作中,如遇到相類(lèi)似的工程,則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià),準(zhǔn)確率極高。必需要掌握更多的材料方面的知識(shí)(材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等)。提高工程項(xiàng)目預(yù)算編制水平,有效控制結(jié)算,對(duì)做好造價(jià)管理,控制投資,提高工程效益有著重要的作用。因此,做為預(yù)算員,要將投標(biāo)的每個(gè)環(huán)節(jié)熟記在心,并根據(jù)招標(biāo)文件做好工作計(jì)劃表。說(shuō)到了解施工工藝,那最直接的方法就是去施工現(xiàn)場(chǎng)了。市場(chǎng)是瞬息萬(wàn)變的,做為預(yù)算員,及時(shí)掌握材料的市場(chǎng)行情,為公司提供準(zhǔn)確有效的價(jià)格信息,有利于提高預(yù)算的實(shí)時(shí)性與準(zhǔn)確性,有利于調(diào)整工程的施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理,有利于我公司控制工程的成本造價(jià)。而大多數(shù)設(shè)計(jì)施工圖沒(méi)給詳圖,頂多交等一句如圈梁、構(gòu)造措施見(jiàn)某某圖集,如果對(duì)規(guī)范不熟悉,就會(huì)影響預(yù)算的準(zhǔn)確性,甚至有的預(yù)算人員忘記計(jì)算上述部分的鋼筋量。這些現(xiàn)場(chǎng)施工情況,對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性影響很大,必須隨時(shí)觀察和掌握,并做好記錄以備應(yīng)用。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否,將直接影響定額直接費(fèi)及工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。(2)嚴(yán)格按工程量的計(jì)算工程量。(3)統(tǒng)籌主體兼顧其他工程。正確套用定額與計(jì)算定額直接費(fèi),定額直接費(fèi)的準(zhǔn)確與否,對(duì)工程造價(jià)的確定有很大的影響,因?yàn)橛?jì)算出的定額直接費(fèi)是工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)的基礎(chǔ),所以計(jì)算定額直接費(fèi)時(shí),必須實(shí)事求是,馬虎不得。例如,磚砌體中砂漿標(biāo)號(hào)、混凝土工程中混凝土標(biāo)號(hào),定額與實(shí)際不同時(shí)允許換算,但只限于調(diào)整材料費(fèi),而人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不得調(diào)整。在工程量計(jì)算中對(duì)于各個(gè)分項(xiàng)工程要掌握技巧,找工程量計(jì)算規(guī)律,這些也是靠經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來(lái)的。但是在以后的工作中,僅僅有書(shū)本知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的更多的是社會(huì)實(shí)踐,尤其是工作經(jīng)驗(yàn)。雖然在工作中也遇到了種種困難,但是我還是克服了。熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更,及時(shí)編制和審查各單位工程的預(yù)算及審核工作,及時(shí)掌握和了解市場(chǎng)情況,熟悉北京市每月工程造價(jià)信息,并多渠道收集其他材料信息,對(duì)項(xiàng)目中所用的設(shè)備、材料、成品或半成品價(jià)格,進(jìn)行詢(xún)價(jià)工作??傊诮?jīng)營(yíng)方針上堅(jiān)持最高的收入,最低的支出。第五篇:一名老預(yù)算員的工作總結(jié)自學(xué)寶典:一名有經(jīng)驗(yàn)預(yù)算員工作總結(jié)作為一名預(yù)算員,我能按照公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)按質(zhì)地完成公司的各項(xiàng)預(yù)算及審核工作。在實(shí)際的施工過(guò)程中,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,對(duì)定額編制的工料含量的高低水平作出適當(dāng)科學(xué)合理化的調(diào)整,為公司的成本控制提供一些合理化的保證措施,為公司及時(shí)提供一些經(jīng)營(yíng)資料及數(shù)據(jù),及時(shí)做好項(xiàng)目的成本核算工作。及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量。我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn),由各部門(mén)或省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。預(yù)算定額單價(jià)的審查內(nèi)容二、換算的單價(jià)是否正確 對(duì)基價(jià)表規(guī)定不能換算的項(xiàng)目,不能找借口任意換算;對(duì)預(yù)算定額允許換算的項(xiàng)目,需審查其換算依據(jù)和換算方法是否符合規(guī)定。如果定額經(jīng)過(guò)換算,則應(yīng)在編號(hào)前添加“換”字,如實(shí)行了增減處置的定額條目,應(yīng)注明增減數(shù)值。如:平整場(chǎng)地的單位應(yīng)填寫(xiě):100平方米,不能是平方米;梁砼的單位應(yīng)填寫(xiě):10立方米,不能是立方米。填寫(xiě)工程預(yù)(結(jié))算表注意事項(xiàng)六、合價(jià) 填寫(xiě)工程量與單價(jià)相乘的結(jié)果【分享6】 編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù) 編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)一、設(shè)計(jì)資料主要指施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集?,F(xiàn)行預(yù)算定額及其相關(guān)文件是編制施工圖預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此,施工合同是合同雙方計(jì)算、確定工程造價(jià)控制的主要依據(jù)【分享7】 施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用 施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用一 施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用二施工圖預(yù)算是建筑工程包干和簽訂施工合同的主要依據(jù);施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用三施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,組織材料供應(yīng)的依據(jù);施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用四施工圖預(yù)算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用五 施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)【分享8】 土石方工程量審查的注意事項(xiàng) 土石方工程量審查的注意事項(xiàng)一平整場(chǎng)地、地槽、地坑的概念是否清楚,有誤重復(fù)計(jì)算;土石方工程量審查的注意事項(xiàng)二是否應(yīng)該放坡、支擋土板、增加工作面;土石方工程量審查的注意事項(xiàng)三土壤類(lèi)別是否與勘察資料已知,土石比例是否合理;土石方工程量審查的注意事項(xiàng)四運(yùn)土數(shù)量及運(yùn)距是否正確,是否符合施工組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析之規(guī)定; 土石方工程量審查的注意事項(xiàng)五尤其要注意是否將內(nèi)墻凈長(zhǎng)與內(nèi)墻基槽凈長(zhǎng)混淆使用。計(jì)算編制工程量清單投標(biāo)價(jià)時(shí),應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。計(jì)算工程量以前,宜根據(jù)計(jì)價(jià)定額規(guī)定要求、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容,非常仔細(xì)地逐一列出應(yīng)計(jì)算工程的分享工程項(xiàng)目,以避免漏算和錯(cuò)算。工程量計(jì)算是預(yù)算編制工作各環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán),是編制工作中花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)、付出勞動(dòng)量最大的一
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