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20xx物業(yè)安管部述職報(bào)告-預(yù)覽頁

2024-10-14 03:50 上一頁面

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【正文】 6-8月份由人力資源部組織對全公司員工進(jìn)行階段性的安全培訓(xùn),目的是針對部門員工的自救防護(hù)、初起火災(zāi)撲救等基本常識。5)完善消防制度及執(zhí)行,計(jì)劃8月底展開一次全公司、全范圍的定期消防、安全大檢查,到時(shí)還需副組長的大力配合及協(xié)調(diào)。為樹立班組之間的競爭意識,提高工作積極性以及執(zhí)行統(tǒng)一,保安部與4月份推出單項(xiàng)指標(biāo)評比,結(jié)合班組常規(guī)工作項(xiàng)目進(jìn)行檢查,每月10日之前依照質(zhì)檢檢查評比情況、執(zhí)行計(jì)劃任務(wù)情況等綜合評定進(jìn)行班組排名。三、主題月,規(guī)劃鮮明,取得較好的成效 1-2月份,保安部確定主題為安全月,全隊(duì)主要是完成春節(jié)前的安全保衛(wèi)工作,順利完成。同期保安部開展了春訓(xùn)工作,歷時(shí)接近18個(gè)課時(shí)安排,參加人數(shù)達(dá)300人次,期間我們加強(qiáng)隊(duì)員的體能鍛煉,利用一日之際在于晨的契機(jī),對保安部一條龍服務(wù)、優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行崗位模擬操作,結(jié)合“寓教寓樂”的方式,利用有意義的培訓(xùn)帶動(dòng)大家提高對知識的興趣程度。同時(shí)依靠班組骨干力量,發(fā)揮“傳、幫、帶”的作用,鼓勵(lì)新隊(duì)員盡快學(xué)習(xí)和掌握業(yè)務(wù)技能和任勞任怨不求回報(bào)的可貴精神,使新隊(duì)員在最短的時(shí)間內(nèi)完成了自身角色的轉(zhuǎn)變,盡快的參與到保安部工作中。期間隊(duì)員提出了許多建設(shè)性的建議,通過刷選對相關(guān)內(nèi)容審核,布置各班組進(jìn)行可行性研究,最終達(dá)成以下幾個(gè)問題在執(zhí)勤崗位中執(zhí)行達(dá)成共識,如關(guān)于敬禮重復(fù)次數(shù)過多的問題;關(guān)于2#外崗攔車詢問崗位動(dòng)作的調(diào)整;關(guān)于接待客人的用語(主要是簡單英語會(huì)話)的建議;關(guān)于出租車是否敬禮的問題進(jìn)行了調(diào)整,從檢查結(jié)果來看,隊(duì)員能夠基本掌握新的要求,但是個(gè)別還存在崗位運(yùn)用不夠靈活現(xiàn)象。對于教育和指導(dǎo)隊(duì)員正確地紀(jì)律觀念從根基抓起。環(huán)衛(wèi)管理,總體上講公司整體衛(wèi)生情況保持良好的運(yùn)轉(zhuǎn),各部門在環(huán)衛(wèi)整改力度上、重視程度上得到提高。下半年,保安部在環(huán)衛(wèi)管理方面,將注重能源節(jié)約與衛(wèi)生狀況相結(jié)合進(jìn)行檢查,通過一定的數(shù)據(jù)分析,評比能源節(jié)約部門,反應(yīng)當(dāng)前公司需要完善和改進(jìn)的不足之處。今年4月份,保安部對員工代表大會(huì)提案進(jìn)行搜集,共收到建議達(dá)34項(xiàng),對于一些牽涉到隊(duì)員切身利益的事項(xiàng),如隊(duì)員的每月就餐費(fèi)、夜班補(bǔ)助、安全事項(xiàng)等議題,保安部力所能及的給予反饋,對隊(duì)員共同關(guān)心的問題力所能及的進(jìn)行解決(完成達(dá)15項(xiàng))。服務(wù)于公司、奉獻(xiàn)與公司的傳統(tǒng)進(jìn)一步發(fā)揚(yáng),保安部上半年共組織義務(wù)勞動(dòng)200多人次,對會(huì)所擴(kuò)建物品的搬遷、人力資源部、清掃前中地塊路面等作出了積極的貢獻(xiàn)。而且這一錯(cuò)誤主線在一定程度上影響到了工作,如有些隊(duì)員檢查重要區(qū)域時(shí)總是“老生常談”,把一些經(jīng)常出現(xiàn)的問題反復(fù)提及,不去認(rèn)真查找一些隱藏的安全隱患,使其消滅在萌芽狀態(tài)。隊(duì)員相互配合服務(wù)的局限性,如周末是打球高峰期,給球客提供快捷、高效的停車服務(wù)也我們?yōu)榍蚩吞峁﹥?yōu)質(zhì)服務(wù)一個(gè)重要組成部分,即使停車場有限只要我們把工作做在前面,及時(shí)引導(dǎo)客人把車輛停放在合理的位置,并與營業(yè)部達(dá)成共識確保每一位球客在離會(huì)所較遠(yuǎn)的情況下都能及時(shí)乘上球童車,享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。部分班組授權(quán)下出現(xiàn)紀(jì)律與工作之間的素質(zhì)偏差,執(zhí)行力度得不到統(tǒng)一,存在隱形的互相攀比現(xiàn)象,良性競爭局面得不到長期平衡。我們繼續(xù)以公司的“尊貴、優(yōu)越、自信”品牌方針為指導(dǎo),不斷探索適合保安部自身發(fā)展的改革之路,建立和健全保安部各項(xiàng)規(guī)章制度,強(qiáng)化執(zhí)行力度,使各項(xiàng)工作都向著健康、穩(wěn)定、和諧的目標(biāo)發(fā)展,提高服務(wù)質(zhì)量,完成安全保衛(wèi)任務(wù),維護(hù)好公司形象,爭取為公司今年再創(chuàng)佳績做出保安部應(yīng)有的貢獻(xiàn)。其次,加大了夜間查崗力度,每周必須進(jìn)行一到兩次查崗,每天組織當(dāng)值隊(duì)長對安管員值班情況進(jìn)行例行檢查。(三)嚴(yán)抓安全防范工作安全工作是安管部的重中之重,2011年我部始終將其作為主要的工作,從年初起我部就制定了部門的管理計(jì)劃。均得到妥善處置同時(shí),抓獲盜竊現(xiàn)行6起,追回被盜摩托車3輛,電動(dòng)車1輛,貨物若干,受到市場業(yè)主,經(jīng)營戶的表揚(yáng)。(五)巧抓思想建設(shè) 由于隊(duì)員來自不同的地方,受教育程度不同,各人的綜合素質(zhì),性格,愛好均不相同。也有效促進(jìn)安管部的穩(wěn)定和工作質(zhì)量的提高。防火工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)指示,使安管部各項(xiàng)工作更加扎實(shí),同時(shí),也請公司領(lǐng)導(dǎo)給予指導(dǎo)和幫助。能者上,劣者下。(三)、培訓(xùn)方式崗前培訓(xùn)1)上崗前向每位新入職員工介紹大廈情況、工作紀(jì)律、操作要求和崗位職責(zé)。(四)、培訓(xùn)要求培訓(xùn)期間,要認(rèn)真聽教員講解,遵守課堂紀(jì)律。培訓(xùn)期間,不得遲到、早退、曠課。(六)、獎(jiǎng)懲辦法試用期安管員培訓(xùn)考評分達(dá)不到中等以上的,延期轉(zhuǎn)正?;仡?013年的工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下和全體隊(duì)員的積極配合下都能夠?qū)⑸霞壻x予的各項(xiàng)工作順利的圓滿完成,本人于11月份提升為安管隊(duì)副隊(duì)長,在這之前我不管是份內(nèi)的還是份外的事,凡事都腳踏實(shí)地地去做,不馳于空想,不好高騖遠(yuǎn),,提升為副隊(duì)長之后本人能夠保持積極上進(jìn)的心態(tài)全心全意的為公司發(fā)展和隊(duì)伍建設(shè)創(chuàng)新思路,按照領(lǐng)導(dǎo)的指示方向大膽的開拓創(chuàng)新。為了隊(duì)伍的整體提高,我自行組織了多次安全培訓(xùn)及消防培訓(xùn),按照李總的指示進(jìn)行了隊(duì)伍整頓和脫產(chǎn)的軍事訓(xùn)練,培養(yǎng)了班長模范帶頭的作用。因?yàn)榘补荜?duì)伍本身就是一個(gè)需要有凝聚力需要有戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊(duì),那么軍事化的管理可以提高我們隊(duì)伍的凝聚力、執(zhí)行力以及戰(zhàn)斗力。三、搞好安全措施,積極配合營銷和公司工程驗(yàn)收。在工作中我們是同事,在生活上我們是好哥們好兄弟。五、以上是我個(gè)人及部門工作總結(jié),不足之處請領(lǐng)導(dǎo)批評指正,下步工作將更加努力的創(chuàng)新發(fā)展,為我們菁英物業(yè)貢獻(xiàn)自己的力量。自2005年5月份我接任安管部工作以來,我始終嚴(yán)格要求自己,一定要把安管隊(duì)伍帶好,盡好自己的本職職責(zé),做好自己的事,我是這樣要求自己的也是這樣要求其他的安管隊(duì)員的,我的目的是把這支隊(duì)伍帶成一支訓(xùn)練有素、紀(jì)律嚴(yán)明的保安隊(duì)伍。農(nóng)貿(mào)市場商住樓、綜合市場15號樓的守護(hù),安管部做到了無任何丟失、盜竊等安全事故的發(fā)生;縣政府廣場綠化苗木的守護(hù),也安排了人員24小時(shí)值班巡邏,及時(shí)排除了各種干擾,維護(hù)了公司的利益,為綠化施工的順利進(jìn)行和按期完工鋪平了道路;銷售部和技術(shù)中心夜間的守護(hù),也做到了無任何丟失、盜竊等安全事故的發(fā)生。雖然也有不是怎么盡職盡責(zé)的現(xiàn)象,但那都是極少數(shù),這并不能掩蓋他們的工作成績?,F(xiàn)在我們的主要任務(wù)是香竹小區(qū)的物業(yè)保安服務(wù)工作,我們對小區(qū)實(shí)行了24小時(shí)的保安服務(wù),嚴(yán)格了保安隊(duì)伍的管理,統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一訓(xùn)練、統(tǒng)一住在小區(qū),并對所有保安進(jìn)行了物業(yè)管理保安服務(wù)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。智能化的管理系統(tǒng)經(jīng)過安裝和調(diào)試,現(xiàn)在已經(jīng)在試用。對于工作方法不對的,指導(dǎo)其改進(jìn)工作方法,或通過學(xué)習(xí)和大家一起探討更好的工作方法;對于擅離職守、不服從管理的進(jìn)行批評教育和給予一定的懲罰以及開除處理。自去年12月份進(jìn)入公司至2005年5月份,我主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理部的工作。在這種情況下,在魏總的指導(dǎo)下,通過召集住戶開會(huì)、逐個(gè)做思想工作,向住戶解釋物業(yè)管理的真正目的和好處所在,有一部分的住戶和我們簽訂了物業(yè)管理合同,工作取得了一定的成效,為以后的工作積累了經(jīng)驗(yàn)。特別是剛接手的時(shí)候,對各項(xiàng)工作還不是很熟悉,加之剛開始時(shí),工作責(zé)任心還不是很強(qiáng),總以為沒什么好管的,每天去查查崗就沒事了?;厥走^去的一年,總的說來,在安管部的工作要比在物管部的工作要做得好些。2006年物業(yè)管理公司的重點(diǎn)就是香竹小區(qū),我們安管部的工作中心當(dāng)然也是以小區(qū)為重點(diǎn),安管工作具體情況如下:根據(jù)公司開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理服務(wù)的需要,不斷壯大保安隊(duì)伍。完成人員與智能化安防系統(tǒng)的完美結(jié)合,讓智能化的設(shè)備在保安 隊(duì)員的操作下發(fā)揮最大的工作效率。
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