【正文】 介服務(wù)費(fèi)，即違約方需向經(jīng)紀(jì)方支付本條約定的買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)支付的全部咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)； 1如非違約方已向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)，則違約方應(yīng)向非違約方返還已付的咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)。賣(mài)方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買(mǎi)方支付違約金；逾期30天，買(mǎi)方有權(quán)不再購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。第十三條本合同如與過(guò)往三方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同自三方簽署之日起生效。（3）于交易過(guò)戶(hù)完成當(dāng)天（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）付清樓價(jià)余款共計(jì)人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。（2）首期樓款（含定金）共計(jì)人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶(hù)遞件手續(xù)（年月日前）并取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)后3天內(nèi)付清。（2）首期樓價(jià)款（含定金）人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）應(yīng)不遲于年月日支付，但支付首期款的前提條件是。（2）于年月日前支付樓款（含定金）人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），賣(mài)方收款當(dāng)日須即時(shí)向抵押銀行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貸款手續(xù)，賣(mài)方須在完成提前償還銀行貸款、涂銷(xiāo)抵押登記及歸檔等手續(xù)天內(nèi)與買(mǎi)方到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶(hù)遞件手續(xù)；提前償還銀行貸款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由賣(mài)方負(fù)責(zé)支付。（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）作為定金。交易手續(xù)需在年月日前完成，如因房管局或銀行原因?qū)е卵舆t，則時(shí)間相應(yīng)順延?！罢\(chéng)信立偉業(yè)”：誠(chéng)信是企業(yè)發(fā)展的保證。集中體現(xiàn)在勤儉樸實(shí)、堅(jiān)韌不拔、吃苦耐勞，是恒大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)、跨越式發(fā)展的源動(dòng)力。開(kāi)拓進(jìn)取是恒大人的致勝法寶，在工作中要光大傳統(tǒng)、與時(shí)俱進(jìn)、勇于創(chuàng)新、追求卓越。凡事謀定而后動(dòng)，三思而后行，大膽設(shè)想、反復(fù)推敲、周密部署。集中體現(xiàn)在科學(xué)決策、計(jì)劃管理、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、日事日畢、適度超前等各個(gè)工作層面。及時(shí)參加每次的工程例會(huì)，將施工中存在的不足及問(wèn)題在會(huì)議上提出、討論，最終得出解決方案并及時(shí)的將會(huì)議精神落實(shí)到施工中。2013年新的工作即將開(kāi)始，為了可以順利、圓滿(mǎn)的完成一年的工作，擬了以下工作思路： 對(duì)圖紙進(jìn)行更深入的研究，發(fā)現(xiàn)不合理布局和不便于施工的部位時(shí)及時(shí)與工作總工室相關(guān)人員進(jìn)行溝通、解決，做到未雨綢繆；對(duì)工程的水暖工程現(xiàn)場(chǎng)管理認(rèn)真負(fù)責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)處理工程中存在的質(zhì)量、安全和技術(shù)問(wèn)題；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)的、人性化的控制，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)落實(shí)并跟蹤檢查；組織相關(guān)人員對(duì)水暖工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查和對(duì)工程檔案、資料進(jìn)行認(rèn)真審核；發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)要求施工單位整改并做好相應(yīng)的文字資料；配合公司各部門(mén)對(duì)本工程的水暖專(zhuān)業(yè)方面的管理工作，掌握現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做到不與公司的管理制度脫軌?？偨Y(jié)了一年的工作，盡管有了一定的進(jìn)步和成績(jī)，但在一些方面還存在著不足。第一條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方買(mǎi)賣(mài)之房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）的地址為：，建筑面積約平方米（應(yīng)以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。（￥元）該成交價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格以及有關(guān)部門(mén)測(cè)繪面積的變動(dòng)而改變，且成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條 賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)使用之日期為（賣(mài)方收樓款當(dāng)天）【】：賣(mài)方在交付該物業(yè)前必須付清一切該物業(yè)之欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等），且賣(mài)方應(yīng)在交樓后日內(nèi)遷出戶(hù)口。買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意，賣(mài)方于本合同簽訂之日同時(shí)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)。如買(mǎi)方或賣(mài)方并無(wú)證據(jù)證明對(duì)方違約，即按上述第一項(xiàng)之約定向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)。買(mǎi)方未履行本合同項(xiàng)下之約定超過(guò)10天，賣(mài)方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買(mǎi)方需承擔(dān)本條第一項(xiàng)之違約責(zé)任。第十五條 買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)雙方需保證該地址能收到經(jīng)紀(jì)方或另一方郵寄之文件，所有文件自郵寄之日起五日（特快專(zhuān)遞為三日）內(nèi)視為送達(dá)，如有變更，變更方需在變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方及經(jīng)紀(jì)方、否則，在上述期限屆滿(mǎn)仍視為送達(dá)。第十八條 三方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充）；備注：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。經(jīng)紀(jì)方作為專(zhuān)業(yè)的房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)方，有義務(wù)和責(zé)任幫助買(mǎi)方核實(shí)賣(mài)方所提供資料的真實(shí)性。%致解除合同止。賣(mài)方需退還買(mǎi)方已支付的所有款項(xiàng)，并向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款20%的賠償金元。本協(xié)助議生效后，若賣(mài)方改變計(jì)劃不再出售該房屋或?qū)⒃摲课莩鍪劢o買(mǎi)方外的任何第三方，則買(mǎi)方有權(quán)單方面解除與賣(mài)方的一切合同。直至賣(mài)方順利將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下為止。第三條房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。（3）同時(shí)適用定金條款處罰。第八條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。乙方對(duì)甲方履行本協(xié)議義務(wù)，視同已完成對(duì)房屋共有人的履行