【正文】 分別計算保修期。工程保修期延長的時間等于由于缺陷或損壞而引起的工程不能使用的時間。除非雙方另有協(xié)議，無論爭端是否友好解決，仲裁應(yīng)在通知書發(fā)出后的第56天以后方可開始。本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。項目部全體員工齊心協(xié)力，本著“早籌劃、嚴(yán)要求”的指導(dǎo)思想，在項目施工成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面做了大量的工作，也收到了一定的成效，現(xiàn)將項目部2012年工作匯報如下：一、工程基本情況：十堰xxxB、D、E棟商住樓工程位于十堰市xxx車站北路，㎡，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為柱下獨立基礎(chǔ)及墻下筏板基礎(chǔ)，B棟原為地下2層地上20層，DE棟原為地下2層地上22層，設(shè)計變更后，B棟地上變更為25層，㎡；DE棟變更為地上27層，㎡。二、項目部人力資源投入情況工程總共投入人力資源586人（具體人數(shù)分階段投入）。機械設(shè)備投入：塔吊2臺（QTZ80及QTZ63各一臺），施工電梯1臺（SCD200/200型），電焊機4臺，對焊機1臺，調(diào)直機2臺，切斷機2臺，彎曲機3臺，鋼筋套絲機1臺，空壓機1臺，木工圓盤機2臺，木工平刨機1臺，混凝土插入式振動器4臺，沖擊電錘2臺，砂漿攪拌機2臺，手槍鉆2臺，切割機2臺，潛水泵4臺，電鋸5臺，多級泵（揚程150m）1臺，混凝土布料機1臺。針對十堰冬季天冷的氣候原因，項目部按冬季施工的技術(shù)要求，在混凝土中摻早強劑及抗凍劑，混凝土澆筑后及時進(jìn)行蓋膜，蓋氈子等保護(hù)措施，以保證砼施工質(zhì)量。建立質(zhì)量責(zé)任制，實行項目總工對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)制。強化全員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，切實提高全員的安全生產(chǎn)意識。強化安全生產(chǎn)投入，切實提高預(yù)防安全生產(chǎn)事故的水平。材料現(xiàn)場儲存符合《監(jiān)理計劃》和質(zhì)量管理規(guī)定，無串倉、污染、過期材料，無受損變質(zhì)現(xiàn)象；進(jìn)場材料批次、批量檢測資料齊全，不合格材料及時全部清除出場。本著“成績不講不會跑，問題不說不得了”的原則，現(xiàn)將項目運行過程中出現(xiàn)的問題作如下總結(jié)：進(jìn)度方面，B棟7月的基礎(chǔ)施工當(dāng)中，因技術(shù)管理力量的薄弱以及前期與參建各方之間的溝通磨合等原因，造成了B棟基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度有所延遲，正式開始大面積施工在8月初。安全文明施工方面，項目部始終把安全文明施工管理作為工地現(xiàn)場管理的重中之重，把安全意識和安全責(zé)任的強調(diào)及落實貫穿于整個施工過程當(dāng)中，不定期對外懸挑腳手架、卸料平臺、臨邊洞口防護(hù)、垂直運輸作業(yè)等危險性較大的部位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，但前期的施工過程當(dāng)中依舊暴露了不少的安全隱患，項目部本著“安全無小事”的管理態(tài)度，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及安全問題，立即責(zé)令改正，確保了工地施工“零”事故。一：工程慨況該工程位于磚混一層，建筑面積為平方米，以及室內(nèi)裝修。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：圍墻、大門（大門：防盜門寬米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。裝修部分：裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修，包工包料。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)返工達(dá)標(biāo)，達(dá)標(biāo)后另外賠材料）。施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。第一條：工程概況工程名稱：工程地址：施工單位：第二條：乙方責(zé)任工程，工程地點，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為：，建筑層樓為四層，開工日期工程從基礎(chǔ)到竣工驗收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安排。乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。第四條：施工質(zhì)量的保證乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。第六條：協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識，提交國家相關(guān)機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。發(fā)包人：地 址：電 話：日期：年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4篇三：自建房屋施工合同書自建房屋施工合同書甲 方：乙 方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；嚴(yán)格管理施工人員；按期交付房屋。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。電路工程：電工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。六、付款方式工程報價：每平方1，元（壹仟肆百元整），擬建面積平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實際建筑面積為準(zhǔn)。八、其他未盡事宜在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號：身份證號：簽約時間： 年月日篇四：自建房施工合同范例自建房施工合同建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。第二層內(nèi)空高度。乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。（5）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。窗戶規(guī)格為共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地，暗箱插座中心距地，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地。部分材料要求（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。篇五：房屋建筑施工合同書房屋建筑施工合同書甲方：乙方：甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：一，本合同約定施工承包方式為工程單包。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、互利、互惠的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。工程質(zhì)量保證金：貳佰萬元人民幣，甲乙雙方簽定本合同書后，乙方工程技術(shù)人員進(jìn)住施工現(xiàn)場后支付。三、承包方法土建及水電安裝工程。設(shè)計變更、聯(lián)系函、簽證等現(xiàn)場資料，在工程完成驗收后，作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù)。五、特殊約定簽定本合同書后，乙方將質(zhì)量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上，后50萬元待甲方需要時支付。主體工程封頂后，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的85%。工程竣工驗收后，甲方收到乙方竣工結(jié)算報告、結(jié)算資料及所有工程竣工資料（竣工圖壹套、所有工程內(nèi)竣工資料）后30天內(nèi)審核完畢（節(jié)假日順延），乙方出具正式發(fā)票，余款經(jīng)決算完成付至工程總價的97%。區(qū)內(nèi)施工用水、用電由乙方根據(jù)需要安裝。乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工，認(rèn)真組織管理人員、機械設(shè)備進(jìn)場施工。當(dāng)有經(jīng)濟(jì)簽證或設(shè)計變更項目發(fā)生時，乙方應(yīng)盡量提供以書面的形式上報監(jiān)理與甲方審核，無法提前申報時，發(fā)生過程中應(yīng)及時通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場簽證，最遲不得超過48小時上報，逾期作廢。如乙方施工隊伍出現(xiàn)打架、鬧事、斗毆等情況，一切后果由乙方承擔(dān)。甲方不按時支付工程款或拖延支付時間，乙方有權(quán)向甲方索取%的違約金，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。甲、乙雙方應(yīng)忠誠合作，以誠相處，共創(chuàng)友好和諧施工現(xiàn)場。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款合同總價（小寫）：元。（2）本合同第三部分專用條款第款。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點：發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章本與 后生效。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算；付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元。陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。四、情況說明1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。一：工程慨況該工程位于洛陽市宜陽縣。五：承包價格及付款方式1：價格： 元／平方米（建筑面積）。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日篇十：土建工程承包合同范本建筑工程承包合同發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點：簽訂日期：XX年 2 月 18 日建筑工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。衛(wèi)生潔具不做。毛墻毛地不做鋪裝面層。施工報建手續(xù)。③樓面、地面面層為水泥漿。工程全部完工驗收合格，XX年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。七、甲方的工作及責(zé)任：必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用。開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。1做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。第五篇：房建年終工作總結(jié)篇一：房建項目工作總結(jié)及工作規(guī)劃_secret 工作安排2013年的時間很快過去了，在這一年的時間里，項目部在各級領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了各項工作，施工過程中有效克服了重重困難，在完成既定進(jìn)度目標(biāo)的前提下，在安全、質(zhì)量管理方面有了穩(wěn)步的提高。a、工期進(jìn)度方面。同時，項目部積極做好分包隊伍甚至是施工班組的思想工作，積極為分包隊伍排憂解難，加強信念，增加合作誠信度，確保施工班組直接與項目部溝通，避免因分包管理單位的紊亂而造成班組的壓力。但我們這個年輕的隊伍還是積極肯干，迎難而上，克服了很多困難，做出了應(yīng)有的成績。在項目日常的施工日記的整理，資料的歸檔和文件的交接工作中，至今無任何遺漏，確保整理齊全、萬無一失，這是難得的基本功，是良好的工作習(xí)慣形成的，是很好的現(xiàn)象。我們安全部門應(yīng)該可以說是任勞任怨，多插手，勤說話，善溝通，再者就是下隱患，定人定責(zé)，能把矛盾和危險充分的暴露出來，督促大家一起解決現(xiàn)實問題。四、下半年工作計劃任務(wù)介紹：今年工作任務(wù)繁重，工序繁雜，穿插配合較多，而且工期非常緊。層層落實、層層制定、責(zé)任到人。d、加強分區(qū)工期進(jìn)度的考核力度，絕不姑息工期的非正常延誤。堅持“樣板制”，裝飾工程施工前，先做樣板。在項目的支持下，積極主動地管理，認(rèn)真的執(zhí)行。對關(guān)鍵工序的工作人員嚴(yán)格要求持證上崗。質(zhì)量管理及安全文明施工：我們項目在過去的半年里經(jīng)歷了人員更迭變化，現(xiàn)場施工質(zhì)量滑坡、安全文明施工不符合要求、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后、檢查繁多等困境，經(jīng)過公司支持，在項目經(jīng)理帶領(lǐng)下，項目人員齊心協(xié)力齊抓共管，終不斷地為扭轉(zhuǎn)項目形式作最大的努力。按總體進(jìn)度要求，今年項目所有樓棟均要達(dá)到結(jié)構(gòu)封頂條件，其中z0103樓門窗、外墻、樓地面、室內(nèi)外裝修要完成。為確保形象進(jìn)度，北區(qū)進(jìn)度壓力集中于z0z07以及s01樓棟，我項目采取各項保障措施確保結(jié)構(gòu)封頂時間，滿足甲方形象進(jìn)度要求。b、技術(shù)、質(zhì)量管理方面。這包括設(shè)計圖紙的問題，施工矛盾的問題，現(xiàn)場簽證的問題，報驗驗收的問題，資料收集的問題。2013年工作回顧一、重點工程進(jìn)展概況我司今年繼續(xù)全力推進(jìn)公司重點工程——**項目的各項建設(shè)任務(wù)，目前總體施工進(jìn)展順利，在全年建設(shè)過程中，各項重點任務(wù)亮點紛呈，取得了多個階段性成果：一是安全生產(chǎn)實現(xiàn)零事故。此外，我司在春節(jié)前全力推進(jìn)施工許可證辦理手續(xù)，積極主動與政府相關(guān)職能部門對接，于*月*日提前取得了本項目的《建筑工程施工許可證》，標(biāo)志著****項目工程審批的證書全部閉合，項目建設(shè)進(jìn)入全面提速階段。本項目真正成為***市的綠色“雙認(rèn)證”節(jié)能示范建筑。二、全年具體工作總結(jié)按照今年上級公司“深化大國資改革，打造國企航母”的全局部署和全新理念，對于公司全體員工而言