【正文】 況、計劃保障方式和資金需求，擬收購、改建、新建廉租住房的面積、套數(shù)、具體的地理位置以及相關(guān)保障對象的租賃住房補貼數(shù)。經(jīng)市政府批準收購、改建和新建廉租住房的資金撥付，由市建設(shè)局根據(jù)財政年度預算，向市財政局提出付款申請，并提供收購、改建和新建廉租住房項目的相關(guān)合同及項目實施進度，經(jīng)市財政局審核后，由市財政局根據(jù)財政預算和項目進度，按照合同約定將資金直接支付給銷售廉租住房的單位、個人或廉租住房建設(shè)、維修單位。第四章決算管理第十七條市建設(shè)局應(yīng)在每年年度結(jié)束后一個月內(nèi)向市財政局報送年度廉租住房保障項目決算，提交年度廉租住房保障工作實施進展情況，包括當年租賃補貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標準、發(fā)放金額，當年收購、改建和新建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額、使用人等相關(guān)資料，市財政局編制年度廉租住房保障收支決算。市財政局加強對市區(qū)廉租住房保障資金籌集和使用情況的監(jiān)督檢查，對不按照規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金的，按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)規(guī)定進行處理，并報請有關(guān)部門依法追究有關(guān)責任人員的責任；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責任。第二篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章　總　則第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局令第162號）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實際，制定本辦法。區(qū)建設(shè)局、民政局負責市區(qū)廉租住房申請的核查等具體工作。各有關(guān)部門應(yīng)當在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。符合本辦法規(guī)定的貨幣補貼和實物配租家庭為市區(qū)廉租住房保障對象。第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。單位面積租賃住房補貼標準按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。第十三條　申請貨幣補貼和實物配租的家庭應(yīng)當符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第十五條　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）符合申請條件的居民家庭，應(yīng)當由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。（六）經(jīng)審核符合條件的申請人家庭，由區(qū)建設(shè)局在6個工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日。第十六條　市房產(chǎn)管理局應(yīng)會同市民政局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進行調(diào)查審核。市房產(chǎn)管理局根據(jù)房源狀況確定實物配租家庭的配租比例，將符合條件的申請人家庭通過搖號方式，確定入圍家庭，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。第五章 監(jiān)督管理第二十條　市建設(shè)局會同相關(guān)部門定期對廉租住房保障工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。2．區(qū)建設(shè)局、民政局會同街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對享受貨幣補貼家庭的人口、收入、住房及租房情況進行抽查或定期檢查，發(fā)現(xiàn)不如實或不及時申報家庭人口、收入、住房及租房情況騙取貨幣補貼的，應(yīng)立即停止對其發(fā)放貨幣補貼，并責令其退還已領(lǐng)取的貨幣補貼。1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產(chǎn)管理局視實際情況，可以對申請人家庭住房進行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。對拒不騰退的，按照屆時市場租金標準續(xù)租或由市房產(chǎn)管理局向人民法院提起訴訟。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時交納租金、合理使用房屋。第二十四條　各相關(guān)部門工作人員應(yīng)嚴格執(zhí)行廉租住房保障程序，認真履行相關(guān)職責。有效期至2014年4月30日。本辦法所稱城市低收入家庭，是指本市區(qū)（各街道）范圍內(nèi)，家庭收入等符合市人民政府規(guī)定條件，并取得由本市民政部門核發(fā)的城市居民《低保證》或《低保邊緣證》、《特困證》、《低收入證》的經(jīng)濟困難家庭。市發(fā)改（物價）、監(jiān)察、財政、國土、公安、金融管理、公積金管理、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門和街道辦事處在各自職責范圍內(nèi)負責廉租住房保障的相關(guān)工作。本辦法所稱實物配租，是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的申請對象提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。第八條本辦法所稱家庭成員，包括配偶，實際共同居住一年及以上的父母、子女和其他有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員。擁有轎（汽）車（不包括經(jīng)營車輛）的家庭，一律不列入廉租住房保障對象，已經(jīng)列入的立即取消廉租住房保障資格。夫妻離婚前，家庭現(xiàn)有房產(chǎn)超過保障面積標準的，離婚析產(chǎn)后十年內(nèi)視同雙方均擁有超過保障面積標準的家庭現(xiàn)有房產(chǎn)；家庭現(xiàn)有房產(chǎn)低于保障面積標準的，離婚析產(chǎn)后無房一方可視為無家庭現(xiàn)有房產(chǎn)。對持有《低保證》且經(jīng)濟特別困難的家庭，建設(shè)行政主管部門可以按規(guī)定免收實物配租住房中實際保障面積內(nèi)的租金，具體由市建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門界定。二、工作目標齊齊哈爾市市區(qū)總?cè)丝冢海袇^(qū)家庭總戶數(shù)：。計劃2008年至2012年建設(shè)廉租住房10萬平方米，套型3050平方米三至五種套型，2220套，％獲得實物配租。四、范圍、條件、（一）申請范圍：凡在齊齊哈爾市市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)常住戶籍并居住在一起的家庭。申請家庭應(yīng)是享受城市居民最低生活保障的無房戶家庭，由廉租住房管理部門按照規(guī)定條件排隊輪侯。五、申請程序（一）書面申請：申請家庭由戶主作為申請人。申請人按照申請條件和申請程序要求，在規(guī)定時間內(nèi)向所在區(qū)街道辦事處申領(lǐng)《廉租住房保障申請表》，并按期填報。（三）公示：經(jīng)審核符合條件的，由各區(qū)廉租辦在其家庭戶口所在地及區(qū)廉租辦辦公場所與新聞媒體同步公示，公示期為7日。（五）搖號采取公開方式舉行，搖號全程進行現(xiàn)場公證，并在紀檢、監(jiān)察部門和申請人代表的監(jiān)督下完成。（四）承租家庭每年須填報一次《廉租住房承租戶年收入申報表》交區(qū)廉租辦審核。（七）凡通過弄虛作假騙取廉租住房的，一經(jīng)查實，除追回廉租住房，對參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，給予黨紀、政紀處分。廉租住房實物配租租金收入。廉租住房的物業(yè)費按同等級小區(qū)物業(yè)費標準的50%收取。各區(qū)廉租辦負責申請家庭的租賃補貼及實物配租的受理、排序、審核、審批、搖號、公示、補貼發(fā)放