裝飾裝修工程投標流程-預(yù)覽頁
【正文】 十三、合同簽訂中標單位與招標單位在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同，一般中標價即為合同價。三、我公司承諾按業(yè)主的工程預(yù)算書第二頁編制說明及編制依據(jù)和工程量計算說明的一切要求為依據(jù)計算工程量及單價，再優(yōu)費下浮10%為結(jié)算依據(jù)做結(jié)算。投標人：xxx裝飾工程有限公司（公章）法定代表人（或委托代理人）：（簽章）日期：2013年10月 xx日第三篇：裝飾裝修監(jiān)管流程裝飾裝修監(jiān)管流程及注意事項為了規(guī)范裝飾裝修施工行為，消除安全隱患，保證建筑物外觀的整潔和統(tǒng)一；防止建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)遭受破壞；保障建筑物配套設(shè)備設(shè)施的正常運行和使用；保障建筑物的居住安全，并最終實現(xiàn)物業(yè)的保值和增值的目的。（4）裝修方案中涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，需提交按照防水標準制訂施工方案，并提交做閉水試驗的方案。住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本條所列第（1）項、第（2）項行為，應(yīng)當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項行為，應(yīng)當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項行為應(yīng)當經(jīng)燃氣管理單位批準。三、裝修承諾書在物業(yè)公司對裝修業(yè)主的裝修方案進行備案登記的同時，應(yīng)要求裝修業(yè)主向物業(yè)公司出具裝修承諾書，承諾裝修期間嚴格按照經(jīng)物業(yè)公司的要求進行施工，若未按照物業(yè)公司的要求施工則由裝修業(yè)主單獨承擔責任，該承諾書由物業(yè)公司保留。巡查員在巡查程中應(yīng)將業(yè)主裝修進度、有無違裝修規(guī)現(xiàn)象及對違規(guī)裝修整改進度等事項詳細的記錄于巡查記錄表中，并要求業(yè)主對每次巡查記錄內(nèi)容進行簽字確認。必要時也可以采取錄音、錄像等方式保留已送達《整改通知書》的證據(jù)。（二）在裝修驗收完成，且業(yè)主并無其他違規(guī)事項的，應(yīng)及時退還裝修保證金或經(jīng)業(yè)主同意沖抵物業(yè)費。寄件單客戶聯(lián)及郵件寄送跟蹤記錄（跟蹤記錄可根據(jù)寄件單編號在網(wǎng)上查詢并打?。┳屶]寄單位加蓋郵戳 ； 如未送達，則妥善保存寄件，切勿擅自拆封。三、申請人應(yīng)向服務(wù)中心提供承建商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件、資質(zhì)證書（復印件蓋紅章）、法人代表委托書（蓋紅章）、電工上崗證，由服務(wù)中心審核其資格。七、如申請人需要，服務(wù)中心可提供房屋的相關(guān)圖紙，并指明種類承重墻、柱、梁、燃氣管道及其他關(guān)鍵部位的位置。十一、裝修單位如因裝修引起自家或鄰居墻面開裂、樓宇結(jié)構(gòu)等問題，概由申請人負責。十三、裝修完畢：裝修承建商需向服務(wù)中心交付竣工圖（水、電平面圖）；申請人應(yīng)及時到服務(wù)中心退還《裝修工作證》，遺失的按X元/張扣除。該階段的工作具有以下的特點：1．大量的施工任務(wù)已經(jīng)完成，小的修補任務(wù)卻十分零碎；2．主要的人力、物力都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新的工程項目上去了，只剩下少量的施工力量進行工程的掃尾和清理；3．工程技術(shù)指導工作已經(jīng)不多，卻有大量的資料綜合、整理工作要做。三、裝飾裝修工程項目的收尾工作在裝飾裝修工程項目即將完工的時候，會有許多零碎工作需要做，?這些工作統(tǒng)稱為裝飾裝修工程項目的收尾工作。五、裝飾裝修工程項目竣工驗收的程序裝飾裝修工程項目的竣工驗收一般分為竣工自檢和正式驗收兩個步驟進行。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。3．竣工自檢人員的組成參加竣工自檢的人員，應(yīng)由施工單位項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長等共同參加。2．遞交竣工驗收資料竣工驗收資料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術(shù)交底資料；材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工紀錄；裝飾裝修施工試驗報告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書》上簽字。在施工項目竣工后，項目經(jīng)理必須按規(guī)定向建設(shè)單位移交檔案資料。至此，整個裝飾裝修工程的全部過程即告結(jié)束
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