裝飾裝修工程投標(biāo)流程(文件)
【正文】 補(bǔ)辦。第五篇：裝飾裝修驗(yàn)收流程范文裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收一、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念和工作特點(diǎn)裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是指施工單位在完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容后，受有關(guān)單位的檢驗(yàn)，合格后向建設(shè)單位交工的活動。通過竣工驗(yàn)收，全面綜合考慮工程質(zhì)量，保證交工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；2．做好裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，可以促進(jìn)裝飾裝修工程項(xiàng)目及時(shí)發(fā)揮投資效益，對總結(jié)投資經(jīng)驗(yàn)具有重要作用；3．通過整理檔案資料，既能總結(jié)建設(shè)過程和施工過程，又能對使用單位提供使用、維護(hù)、改造的根據(jù)。四、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)1．上級主管部門有關(guān)工程竣工的文件和內(nèi)容；2．工程承包合同；3．工程設(shè)計(jì)文件；4．國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；5．國家相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范；6．對于從國外引進(jìn)新技術(shù)、新材料和進(jìn)口設(shè)備的裝飾裝修工程項(xiàng)目，還要按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收。(一)竣工自檢竣工自檢也稱為竣工預(yù)檢，是施工單位先進(jìn)行內(nèi)部的自我檢查，為正式驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項(xiàng)目要確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期完工。1．發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書》施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書》。4．簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。6．辦理工程檔案資料移交工程檔案是項(xiàng)目的永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用、維護(hù)、改造的重要依據(jù)，也是對項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查的依據(jù)。8．辦理工程決算整個(gè)工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收，并辦理了工程結(jié)算手續(xù)后，要由建設(shè)單位編制工程決算，上報(bào)有關(guān)部門。移交的工程檔案和技術(shù)資料必須真實(shí)、完整、有代表性，能如實(shí)反映工程和施工中的情況。5．進(jìn)行工程質(zhì)量核定承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理了竣工工程質(zhì)量核定任務(wù)后，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。3．組織驗(yàn)收工作工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位及有段方面參加，同監(jiān)理單位、施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(二)復(fù)檢在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復(fù)檢，解決全部遺留問題，為正式驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。1．竣工自檢的標(biāo)準(zhǔn)竣工自檢的主要依據(jù)是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn)。其過程為：施工單位在裝飾裝修工程項(xiàng)目完成，具備使用條件后，進(jìn)行竣工自檢，然后向建設(shè)單位發(fā)出交工通知。裝飾裝修工程項(xiàng)目收尾工作的主要內(nèi)容有：1．組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無漏項(xiàng)。二、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的意義裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行的最后一個(gè)階段，竣工驗(yàn)收的完成標(biāo)志著裝飾裝修工程項(xiàng)目的完成。若發(fā)現(xiàn)裝修工程有違反裝修規(guī)定者，申請人須在指定時(shí)間內(nèi)整改；拒不整改者，服務(wù)中心不予驗(yàn)收，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)主管部門依法解決。十二、服務(wù)費(fèi)用收取裝修承建商須向服務(wù)中心繳納裝修違約押金：X元/單元（商鋪X元/單元）；《裝修工作證》工本費(fèi)X元/張（包括 延期卡）；臨時(shí)工卡押金X元/張；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按房屋建筑面積X元/平方米。八、申請人應(yīng)向服務(wù)中心提供裝修施工圖（含平面圖、墻體改動圖、電路圖、給排水圖等）。四、小心防火，負(fù)責(zé)的裝修單位在施工前需配備2個(gè)2公斤以上滅火器，如裝修過程中需要進(jìn)行電焊等明火作業(yè)時(shí)，需到服務(wù)中心填寫《動用明火申請表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)，并且須自備沙袋一包。第四篇：房屋裝飾裝修流程房屋裝飾裝修流程一、房屋進(jìn)行裝飾裝修須由業(yè)主提前五天到服務(wù)中心申請，并提交《房屋裝飾裝修申請表》。業(yè)主因裝修活動造成公共設(shè)備設(shè)施損害的，物業(yè)公司可以按照《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二十條的規(guī)定扣取相應(yīng)的金額，并將此金額用作修復(fù)損壞的公共設(shè)備設(shè)施之用；造成相鄰業(yè)主損失的，實(shí)際上裝修業(yè)主已經(jīng)侵犯了相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè)公司可積極協(xié)調(diào)解決，并在糾紛解決后對裝修保證金予以退還。上報(bào)對于裝修業(yè)主執(zhí)意進(jìn)行違規(guī)裝修行為的，應(yīng)整理相關(guān)材料
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