裝飾裝修工程投標流程(文件)
【正文】 補辦。第五篇：裝飾裝修驗收流程范文裝飾裝修工程項目的竣工驗收一、裝飾裝修工程項目竣工驗收的概念和工作特點裝飾裝修工程項目的竣工驗收是指施工單位在完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容后，受有關(guān)單位的檢驗，合格后向建設(shè)單位交工的活動。通過竣工驗收，全面綜合考慮工程質(zhì)量，保證交工項目符合設(shè)計、標準、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標準要求；2．做好裝飾裝修工程項目竣工驗收工作，可以促進裝飾裝修工程項目及時發(fā)揮投資效益，對總結(jié)投資經(jīng)驗具有重要作用；3．通過整理檔案資料，既能總結(jié)建設(shè)過程和施工過程，又能對使用單位提供使用、維護、改造的根據(jù)。四、裝飾裝修工程項目竣工驗收的依據(jù)1．上級主管部門有關(guān)工程竣工的文件和內(nèi)容；2．工程承包合同；3．工程設(shè)計文件；4．國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范；5．國家相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范；6．對于從國外引進新技術(shù)、新材料和進口設(shè)備的裝飾裝修工程項目，還要按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件等進行驗收。(一)竣工自檢竣工自檢也稱為竣工預檢，是施工單位先進行內(nèi)部的自我檢查，為正式驗收做好準備。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并指定專人負責，定期完工。1．發(fā)出《竣工驗收通知書》施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗收通知書》。4．簽發(fā)《竣工驗收證明書》在建設(shè)單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。6．辦理工程檔案資料移交工程檔案是項目的永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用、維護、改造的重要依據(jù)，也是對項目進行復查的依據(jù)。8．辦理工程決算整個工程項目完工驗收，并辦理了工程結(jié)算手續(xù)后，要由建設(shè)單位編制工程決算，上報有關(guān)部門。移交的工程檔案和技術(shù)資料必須真實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。5．進行工程質(zhì)量核定承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理了竣工工程質(zhì)量核定任務(wù)后，按照國家有關(guān)標準進行核定。3．組織驗收工作工程竣工驗收工作由建設(shè)單位邀請設(shè)計單位及有段方面參加，同監(jiān)理單位、施工單位一起進行檢查驗收。(二)復檢在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復檢，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分準備。1．竣工自檢的標準竣工自檢的主要依據(jù)是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求；工程是否達到合同規(guī)定要求和標準。其過程為：施工單位在裝飾裝修工程項目完成，具備使用條件后，進行竣工自檢，然后向建設(shè)單位發(fā)出交工通知。裝飾裝修工程項目收尾工作的主要內(nèi)容有：1．組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無漏項。二、裝飾裝修工程項目竣工驗收工作的意義裝飾裝修工程項目竣工驗收是裝飾裝修工程項目進行的最后一個階段，竣工驗收的完成標志著裝飾裝修工程項目的完成。若發(fā)現(xiàn)裝修工程有違反裝修規(guī)定者，申請人須在指定時間內(nèi)整改；拒不整改者，服務(wù)中心不予驗收，并按有關(guān)規(guī)定上報主管部門依法解決。十二、服務(wù)費用收取裝修承建商須向服務(wù)中心繳納裝修違約押金：X元/單元（商鋪X元/單元）；《裝修工作證》工本費X元/張（包括 延期卡）；臨時工卡押金X元/張；裝修垃圾清運費按房屋建筑面積X元/平方米。八、申請人應(yīng)向服務(wù)中心提供裝修施工圖（含平面圖、墻體改動圖、電路圖、給排水圖等）。四、小心防火，負責的裝修單位在施工前需配備2個2公斤以上滅火器，如裝修過程中需要進行電焊等明火作業(yè)時，需到服務(wù)中心填寫《動用明火申請表》，經(jīng)批準后方可作業(yè)，并且須自備沙袋一包。第四篇：房屋裝飾裝修流程房屋裝飾裝修流程一、房屋進行裝飾裝修須由業(yè)主提前五天到服務(wù)中心申請，并提交《房屋裝飾裝修申請表》。業(yè)主因裝修活動造成公共設(shè)備設(shè)施損害的，物業(yè)公司可以按照《陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二十條的規(guī)定扣取相應(yīng)的金額，并將此金額用作修復損壞的公共設(shè)備設(shè)施之用；造成相鄰業(yè)主損失的，實際上裝修業(yè)主已經(jīng)侵犯了相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè)公司可積極協(xié)調(diào)解決，并在糾紛解決后對裝修保證金予以退還。上報對于裝修業(yè)主執(zhí)意進行違規(guī)裝修行為的，應(yīng)整理相關(guān)材料
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