裝飾裝修工程投標(biāo)流程-全文預(yù)覽
【正文】 上報(bào)房管局物管處進(jìn)行處理，上報(bào)相關(guān)材料應(yīng)采取通過(guò)郵政EMS郵寄方式（具體郵寄方式詳見(jiàn)附件一）以便保留已上報(bào)的證據(jù)。（一）在業(yè)主施工過(guò)程中，物業(yè)公司應(yīng)對(duì)以下裝修事項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)巡查：有無(wú)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；有無(wú)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；有無(wú)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；有無(wú)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；有無(wú)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；有無(wú)未經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)的下列行為：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗；（3）拆改供暖管道和設(shè)施；（4）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；（5）超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的；（6）改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的。四、辦理開(kāi)工手續(xù)裝修業(yè)主依法提供備案資料，完善裝修方案，且簽訂裝修協(xié)議、出具承諾書后，物業(yè)公司向業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù)：（一）業(yè)主按裝修協(xié)議向物業(yè)公司（或指定方）繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)；（二）裝飾裝修施工單位應(yīng)到物業(yè)公司辦理開(kāi)工證、出入證等；（三）裝修人或裝飾裝修施工單位應(yīng)備齊滅火器等消防器材；（四）其他開(kāi)工手續(xù)。（三）物業(yè)公司對(duì)業(yè)主裝飾裝修進(jìn)行登記物業(yè)公司應(yīng)該在規(guī)定工作日（一般為3個(gè)工作日）內(nèi)完成登記工作，物業(yè)公司備案時(shí)應(yīng)詳細(xì)核查裝修方案及裝修備案登記表中的裝修內(nèi)容，有下列行為之一的將不予登記：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的；未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物的；未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗的；未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施的；未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的；未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，超過(guò)建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。由裝修業(yè)主認(rèn)真填寫裝修登記備案表相關(guān)內(nèi)容，交由物業(yè)公司。物業(yè)公司依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，受開(kāi)發(fā)商或者全體業(yè)主的委托，對(duì)物業(yè)管轄范圍內(nèi)的業(yè)主或使用人住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行備案、監(jiān)督、管理。工程名稱：xxx精裝修項(xiàng)目工程四、我公司項(xiàng)目部將出臺(tái)了一系列文明安全施工管理制度措施，與各施工隊(duì)和專職安檢管理人員，簽訂了文明安全施工責(zé)任書，同時(shí)借助板報(bào)、櫥窗、標(biāo)語(yǔ)等形式，把文明的種子植入員工心中。十四、招標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)單位將招標(biāo)文件資料、評(píng)標(biāo)報(bào)告會(huì)議記錄，中標(biāo)單位的投標(biāo)文件一份副本報(bào)送管理機(jī)構(gòu)備案。十一、評(píng)標(biāo)由招標(biāo)單位組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。八、現(xiàn)場(chǎng)勘察答疑一般在招標(biāo)文件發(fā)放后7日內(nèi)，招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘并疑以使投標(biāo)單位盡可能完整地了解工程情況和建設(shè)單位的要求。四、招標(biāo)文件編制與送審招標(biāo)文件的編制應(yīng)包括以下內(nèi)容： 五、工程標(biāo)底價(jià)格的編制需按工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法進(jìn)行，并按工程量清單招標(biāo)。二、報(bào)建單位的資格認(rèn)證報(bào)建單位辦理招標(biāo)應(yīng)具備如下條件、技術(shù)管理人員。第一篇：裝飾裝修工程投標(biāo)流程裝飾裝修工程投標(biāo)流程一、裝飾工程項(xiàng)目施工報(bào)建凡屬裝飾工程招投標(biāo)范圍內(nèi)及需要辦理招投標(biāo)手續(xù)的裝飾工程施工項(xiàng)目，須向室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)辦理報(bào)建備案手續(xù)，領(lǐng)取報(bào)建編號(hào)。報(bào)建登記填寫統(tǒng)一格式的“裝飾工程項(xiàng)目報(bào)建登記表”，經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)資格認(rèn)證后，發(fā)放報(bào)建編號(hào)。三、招標(biāo)申請(qǐng)招標(biāo)單位根據(jù)實(shí)際情況填寫“室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)申請(qǐng)表”報(bào)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)審核，在核準(zhǔn)可進(jìn)行編制招標(biāo)文件。招標(biāo)單位收到招標(biāo)文件，圖紙和有關(guān)資料后，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，并予以確認(rèn)。十、開(kāi)標(biāo)投標(biāo)截止后，按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，在投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人在場(chǎng)的情況下舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位組織并主持。
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