蕪湖東方海倫堡營(yíng)銷(xiāo)策劃方案杭州一品營(yíng)銷(xiāo)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 以此，可以推導(dǎo)出本案的特色定位： “ 純粹水文化景觀社區(qū) ” 。 長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城 一城獨(dú)攬兩江 現(xiàn)代開(kāi)啟未來(lái) 左岸生活 來(lái)自塞納河畔的左岸生活 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 項(xiàng)目推廣主題 備選廣告語(yǔ) ： A. 貴族氣質(zhì) 水岸生活 B. 園林深處 水岸生活 C. 秀甲江城水生活 D. 象魚(yú)一樣生活 E. 水云深處有人家 F. 疊翠空間，悠然水上 G. 家在浪漫水中央 H. 享受浪漫水生活 I. 浪漫人生路，悠然水云間 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 平面樓書(shū)報(bào)廣等，采用手繪畫(huà)與圖片結(jié)合方式來(lái)表達(dá)，以攝影、繪畫(huà) 的方式對(duì)小區(qū)水景、水與建筑、水與生活互動(dòng)的場(chǎng)景進(jìn)行表現(xiàn)，傳達(dá) 本項(xiàng)目以水為景的規(guī)劃特色和浪漫的生活方式，形成本項(xiàng)目獨(dú)特的品 牌個(gè)性。 我們要尋求一個(gè)符合海倫堡個(gè)性與風(fēng)格的人，成為東方海倫堡的人格化符號(hào)。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 項(xiàng)目形象載體 東方海倫堡形象大使 方案之一 ：男性， 30歲左右，企業(yè)白領(lǐng)階層形象，具紳士風(fēng)度，臉部輪廓分明， 作為業(yè)主代言人形象出現(xiàn)在項(xiàng)目推廣的過(guò)程中。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 整合營(yíng)銷(xiāo)傳播 東方海倫堡 — 純粹水文化景觀社區(qū) 領(lǐng)秀江城水岸生活 純粹水文化社區(qū) 純粹園林化社區(qū) 純粹步行化社區(qū) 純粹藝術(shù)化建筑 純粹景觀化戶型 主題活動(dòng) 銷(xiāo)售促進(jìn) 專(zhuān)題和軟新聞 開(kāi)工奠基 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 參加房交會(huì) 樣板房公開(kāi) 小區(qū)環(huán)境參觀 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 、 開(kāi)盤(pán) 客戶聯(lián)誼會(huì) 專(zhuān)題文章 ：在晚報(bào)發(fā)表系列專(zhuān)題文章 。 若市場(chǎng)反映熱烈 ， 可以加推一些單元 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 市場(chǎng)推廣階段劃分 強(qiáng)銷(xiāo)期 ： 2020年 11月 12月 承續(xù)前一階段的銷(xiāo)售效應(yīng) ， 趁熱打鐵 ， 繼續(xù)強(qiáng)烈促銷(xiāo) ， 獲得完美的銷(xiāo)售結(jié)果 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 市場(chǎng)推廣節(jié)奏和階段性策略 品牌強(qiáng)化階段 ： 5月 —— 8月 主要目的是正面介紹海倫堡項(xiàng)目的規(guī)劃特色 ， 吸引潛在消費(fèi)者前來(lái)預(yù)約登記 。 房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行 “ 東方海 倫堡形象大使 ” 授予儀式 ， 報(bào)紙 、 電視臺(tái)給予采訪報(bào)道 。 D. 在房交會(huì)贈(zèng)送手提袋 、 小禮品 （ 貝殼 、 海螺制作的小工藝品 ） E. 開(kāi)始正面介紹東方海倫堡 ， 并接受預(yù)約 。 C. 中秋節(jié)開(kāi)盤(pán) ， 在 《 晚報(bào) 》 、 《 日?qǐng)?bào) 》 同時(shí)發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)廣告 。 F . 純粹的人車(chē)分流 ， 是本項(xiàng)目最重要的賣(mài)點(diǎn)之一 ， 12月以此為訴求 ， 在 《 晚報(bào) 》 發(fā)布 “ 靜 ” （ 環(huán)境寧?kù)o ） 、 “ 凈 ” （ 遠(yuǎn)離塵囂 ） 、 “ 景 ” （ 貫通小區(qū)的林蔭景觀大道 ） 、 “ 境 ”（ 生 活的境界 ） 半版系列廣告 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 尋找海倫堡活動(dòng)方案 活動(dòng)步驟 ： l 1月 1日在 《 晚報(bào) 》 發(fā)布“尋找海倫堡”整版廣告，進(jìn)行本次活動(dòng)的告知 l 參與者把作品投遞至東方集團(tuán)公司企劃部 l 參賽作品擇優(yōu)在 《 晚報(bào) 》 發(fā)布，全部在“網(wǎng)站”發(fā)布 l 3月 18日售樓中心舉行作品評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng) l 5月 1日房交會(huì)由海倫堡形象大使向獲獎(jiǎng)?wù)哳C獎(jiǎng) l 參與者都可獲得一份精美的紀(jì)念禮品和價(jià)值 500元的認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠券 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 尋找海倫堡活動(dòng)方案 標(biāo) 題：尋找海倫堡，尋找我的家園 文 案 ： 我叫安德森。 然而，在不久之前，我的家園漂走了 …… 報(bào)廣文案 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 尋找海倫堡活動(dòng)方案 標(biāo) 題：尋找海倫堡，尋找我的家園 文 案 ： 聽(tīng)說(shuō) ， 她來(lái)了中國(guó) ， 來(lái)到了氣勢(shì)磅礴的長(zhǎng)江之濱 ， 來(lái)到了美麗優(yōu)雅的蕪湖之域 。 讓您在俯仰之間極目盈人綠意 ， 推窗盡享可鑒碧水 —— 清泉石上流 ， 錦鯉水中樂(lè) 。 釋?xiě)眩诹魈逝c凝思之間 威尼斯水上城市的精彩紛呈 ， 塞納河左岸的閑適與浪漫 ， 黃河水的咆哮 ， 長(zhǎng)江浪的奔騰 ， 西子湖的沉靜 ， 或者是江南水鄉(xiāng)的古樸與優(yōu)雅 ， 甚至只是不見(jiàn)經(jīng)傳的鄉(xiāng)間小路上隱隱約約一縷清泉的叮咚 …… 對(duì)于水 ， 人類(lèi)有著太多的情愫 ， 太深的纏綿 。 水即是東方海倫堡的血 脈 ，更是社區(qū)的靈魂。 人一到湖邊 ，心就靜下來(lái) ， 看波 、 聽(tīng)風(fēng) ， 甚是舒懷 。 行在這綠樹(shù)碧波之間 ， 漸漸走向家的方向 ， 溫馨之情便緩緩升起 。 系列軟文之一 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 附件 水可以說(shuō)是人類(lèi)文明的一面鏡子 ，更是人類(lèi)居所的首選領(lǐng)地。 東方海倫堡就這樣適時(shí)地應(yīng)運(yùn)而生了，她是由安徽百蕊房地產(chǎn)集團(tuán)與蕪湖新環(huán)電力實(shí)業(yè)總公司通力合作傾情打造的一個(gè)純粹 水文化景觀社區(qū) ，也是 蕪湖 迄今 首個(gè) “ 純粹水文化景觀社區(qū) ” 。 在東方海倫堡 ， 是橋?qū)⑺w與水體連為一體 ， 讓陸面與陸面隔而不離 。 站在橋頭 ， 放眼縱目 ， 只見(jiàn)不遠(yuǎn)處幾只白鵝在水面相互嬉戲 ， 其樂(lè)融融 ，不時(shí)蕩開(kāi)層層漣漪 ， 仿佛在盡情地傳播著它們的幸福與歡樂(lè)；扶攔俯首 ， 又見(jiàn)幾片金紅錦鱗在水中相互追逐 ， 投一兩面包屑片 ，即可觀魚(yú)競(jìng)食 ， 與魚(yú)同樂(lè) ， 其中滋味 ， 怎一個(gè) “ 悅 ” 字了得 ？ 興起之時(shí) ， 亦可扛一畫(huà)板靜坐橋頭作畫(huà) ， 此番美景佳境 ， 又豈是一兩筆畫(huà)所勾勒得出的 ？ 只是景不入畫(huà) ， 人卻早已在 “ 畫(huà) ” 中陶醉 ， 不能自拔 。她讓人們生活在都市中，過(guò)著“ 神秘小島 ” 的浪漫水生活；生活在 “ 神秘小島 ” 里，卻有著都市人與生俱來(lái)的優(yōu)越。 “ 是否可以將家園安在一塊純凈無(wú)暇的水域之上 ？ ” 聽(tīng)多了長(zhǎng)江日夜不息的奔騰 ， 看夠了青弋江水的溷濁 ， 蕪湖人的內(nèi)心深處開(kāi)始有這樣一種欲望在汩汩升起 。 船是水之精靈 ， 水能載舟 ， 船行水上 ， 船與水自古即存不解之緣 。 縱使只是伏在船頭看那魚(yú)兒親吻船板 ， 喃喃囈語(yǔ)與魚(yú)交心 ， 已是一種難能的享受 ， 更 甭提那 “ 凈漱一掬碧 ， 遠(yuǎn)消千慮塵 ” 的暢然與淋漓了 。她讓人們生活在都市中，過(guò)著“ 神秘小島 ” 的浪漫水生活；生活在 “ 神秘小島 ” 里，卻有著都市人與生俱來(lái)的優(yōu)越。 “ 是否可以將家園安在一塊純凈無(wú)暇的水域之上 ？ ” 聽(tīng)多了長(zhǎng)江日夜不息的奔騰 ， 看夠了青弋江水的溷濁 ， 蕪湖人的內(nèi)心深處開(kāi)始有這樣一種欲望在汩汩升起 。 “ 如魚(yú)得水 ” 的意境自是難求 ， 魚(yú)卻是水的靈魂 ， 是它賦予水生機(jī)和活力 。 …… 都市中也許總會(huì)有這樣一塊神奇的土地，近近地貼近于都市奔騰的心臟，卻又靜靜地散發(fā)著詩(shī)意的
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