【正文】 44128 頭（匹只口）；牛奶總產(chǎn) 萬噸；完成生產(chǎn)總值5200 萬元；利潤總額 1900 萬元；人均收入 8005 元，統(tǒng)一經(jīng)營職工人均收入 2 萬元。項目內(nèi)容規(guī)劃合理，設(shè)計標準選擇恰當，符合實際。 資料依據(jù) （ 1）國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補助項目 ——龍頭企業(yè)可行性研究報告編寫參考大綱； （ 2） 20xx 年國 家發(fā)改委、建設(shè)部出版的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價的方法和參數(shù)（第三版）》（發(fā)改投資 [20xx]1325 號） （ 3）《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程估算指標》和現(xiàn)行市場建筑材料價格及勞動力價格資料。 項目效益 經(jīng)濟效益 (1)經(jīng)濟效益 本項 目達產(chǎn)后年銷售收入 2050 萬元，年均利潤 萬元，凈利潤 萬元，項目財務內(nèi)部收益率 %，財務凈現(xiàn)值（ pc:12%） 萬元，靜態(tài)投資回收期 年。 10 個糧油儲存?zhèn)}共計挖運土方 6350 立方米，毛石混凝土砌筑 3500 立方米，水泥地面 3600 平方米。 整體項目主要 設(shè)施 ： 10 座糧油儲存?zhèn)}及 5 臺套（ TDTG50型）提升機。 提升機基礎(chǔ)采用毛石混凝土砌筑；底座埋設(shè)金屬預埋件；本項目擬建設(shè)儲存能力 750 噸 /個糧油儲存?zhèn)} 10 座，糧油儲存?zhèn)}的建設(shè)優(yōu)勢在于節(jié)約能源、綠色環(huán)保、機械作業(yè)、提高效率、占地較小、投入較少、見效較快、高回報率和保證糧食降水后的品質(zhì)、降低糧食降水與存儲過程中的損耗。 項目基本情況 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 項目名稱： 20xx 年內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾農(nóng)牧場管理局 萬噸 糧油倉儲設(shè)施新建項目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場 永勝生產(chǎn)隊2 個，團結(jié)生產(chǎn)隊 2個，建設(shè)生產(chǎn)隊 2 個，蘇沁生產(chǎn)隊 4個。 20xx 年蘇沁農(nóng)牧場資產(chǎn)總額為 127,179, 元；固定資產(chǎn)凈值為 59,074, 元；流動資產(chǎn)為 69,546, 元；實收資本 13,137, 元；營業(yè)（銷售）收入 113,548, 元；凈利潤 22,884,253,26 元；凈資產(chǎn)收益率 %；資產(chǎn)負債率 43%。到 “十一五 ”期末， 7個生產(chǎn)隊全部通過標準化生產(chǎn)隊驗收。 “十一五 ”期間，完成生產(chǎn)總值 47,534萬元，比 “十五 ”的 23,643萬元，增長 101%；實現(xiàn)利潤 6,019 萬元 ,比 “十五 ”的 969 萬元 ,增長 521%；上交商品奶 萬噸 ,比 “十五 ”的 萬噸，增長%；職均收入 25,700 元 ,比 “十五 ”的 12,460 元，增長 106%；人均收入 12,200 元 ,比 “十五 ”的 5,928 元，增長 %。 20xx 年 ，蘇沁農(nóng)牧場全場總?cè)丝?4035 人，有蒙、回、漢、達翰爾、俄羅斯、滿 6 個民族構(gòu)成，其中漢族 2129 人，占總?cè)丝?53%，少數(shù)民族 1906 人，占總?cè)丝?47%。剝離企業(yè)辦社會的職能， 20xx 年完成了向額爾古納教育局整體移交學校的工作。同時，公司內(nèi)部深化勞動用工、干部人事、工資分配等系列改革，解決長期以來體制不順，機制不活，政企不分，政資不分，政事不分，企業(yè)負擔過重的歷史遺留問題。 牧業(yè)生產(chǎn)不斷發(fā)展，畜牧業(yè)全部實行民有民營。 1994 年 —20xx 年，逐年加大 投入加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推廣農(nóng)業(yè)新科技，努力實現(xiàn) “兩高一優(yōu) ”即：高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效，推進農(nóng)業(yè)快速、持續(xù)、健康發(fā)展。蘇沁農(nóng)牧場農(nóng)牧業(yè)發(fā)展水平高，擁有一批能力、業(yè)務強的農(nóng)牧業(yè)科技機務人才。施業(yè)區(qū)總面積 12 萬公頃，其中：耕地 萬公頃，草原面積 萬公頃，水域面積 2 萬公頃，場內(nèi)有得爾布干河、哈烏爾河、河流經(jīng)流量 億立方米，可采 地下水量 億立方米，牧草豐富主要有禾本科羊草、豆科牧草及菊科和百合科。這一時期，企業(yè)改革不斷深化，經(jīng)營管理機制不斷完善，科學種田水平不斷提升，經(jīng)營規(guī)模擴大，經(jīng)濟效益提高，物質(zhì)文明、精神文明和企業(yè)文化建設(shè)協(xié)調(diào)同步發(fā)展。 1996 年，全場糧油總產(chǎn) 萬公斤，第一次突破超億斤大關(guān)。置換國企職工身份 1315 人，原國企職工中有 426 人入股，分公司錄用員工 503人。 第一章 總論 3 改制以后，蘇沁分公司逐步實現(xiàn)政企社企分離、產(chǎn)權(quán)清晰、責權(quán)明確、管理科學的目標，建立起充滿活力的經(jīng)營機制和現(xiàn)代企業(yè)制度，形成核心競爭力。在農(nóng)業(yè)上實施 “科技興業(yè) ”戰(zhàn)略，積極推行耕作改制，引進新型機械實行免耕播種油菜，完善科技服務體系，推廣適用新技術(shù)，推廣優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種，推廣配方施肥技術(shù)，推廣和應用以抗旱、防風、節(jié)水、保墑、保苗為中心的保護性耕作和保護性栽培技術(shù)，逐步建立起少耕、免耕、節(jié)能、貯水、保肥、減少水土流失、保護生態(tài)環(huán)境的耕作制度；推廣小麥、油菜、大麥高產(chǎn)栽培配套技術(shù)，實行高效綜合拌種和種子包衣技術(shù)；提升農(nóng)業(yè)機械裝備水平和技術(shù)水平。糧油總產(chǎn) 億斤，日歷年末牲畜存欄 44128 頭（匹第一章 總論 4 只口）；牛奶總產(chǎn) 萬噸；完成生產(chǎn)總值 5200 萬元； 利潤總額 1900 萬元；人均收入 8005 元，統(tǒng)一經(jīng)營職工人均收入 2萬元。目前，分公司機械總動力 萬千瓦。 財務狀況 20xx 年蘇沁農(nóng)牧場資產(chǎn)總額為 108,957, 元；固定資產(chǎn)凈值為 49,757, 元；流動資產(chǎn)為 60,254, 元；實收資第一章 總論 5 本 13,137, 元；營業(yè)（銷售）收入 78,515, 元；凈利潤 15,747, 元；凈資產(chǎn)收益率 %；資產(chǎn)負債率 51%。該法定代表人沒有破產(chǎn)紀錄，沒有銀行貸款 ,社會信譽良好。糧油倉儲倉基礎(chǔ)采用毛石混凝土砌筑；下圈采用鋼筋混凝土圈梁，并埋設(shè)金屬預埋件及加固豎梁；倉內(nèi)打 200mm 厚水泥地面 ；鋼板倉采用 波浪紋弧形鐵板及國 家 S 型鋼構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)；倉外打 150mm 厚水泥地面。每兩個儲存?zhèn)}使用一個（ TDTG50 型）提升機，共計 5 臺套。 第一章 總論 7 糧油儲存?zhèn)}基礎(chǔ)為每個挖運土方 635 立方米，毛石混凝土砌筑量 350 立方米，水泥地面（含倉外） 360 平方米。 資金來源 項目建設(shè)總投資 325 萬元，其中：申請中央財政投資 50 萬元， 地方財政資金 20 萬元， 農(nóng)場自籌資金 255 萬元。 編制依據(jù) 文件依據(jù) （ 1）中共中央、國務院《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā) [20xx]1 號）； （ 2）農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)七大體系建設(shè)規(guī)劃》； （ 3）《農(nóng)業(yè)部實施國家優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)振興計劃》； （ 4）《全國農(nóng)墾農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)規(guī)劃》； （ 5）《內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟 “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃》?？梢蕴岣咿r(nóng)業(yè)抗御自然災害的能力和綜合生產(chǎn)能力，項目在財務效益上是較好的，也能產(chǎn)生明顯的社會效益。全場從業(yè)人員 503 人，現(xiàn)所轄 8 個農(nóng)牧結(jié)合生產(chǎn)管理區(qū)（其中：蘇沁管理區(qū)位于場部），農(nóng)林牧科技單位 2 個，并設(shè)有衛(wèi)生、文化、供電供暖等公益輔助單位。 蘇沁農(nóng)牧場是本地區(qū)種植業(yè)的 龍頭企業(yè)，無論是油菜種植面積與技術(shù)方面，具有較強優(yōu)勢，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，優(yōu)質(zhì)油菜新品種集中統(tǒng)一外調(diào)、統(tǒng)一科學種植模式，迅速擴大優(yōu)質(zhì)雙低油菜的種植規(guī)模。 項目建設(shè)的必 要性 項目建設(shè)是切實改善農(nóng)業(yè)發(fā)展的實際需要 中共中央、國務院《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā) [20xx]1 號）指出： “繼續(xù)抓好扶貧開發(fā)工作 ”。蘇沁農(nóng)牧場仍然存在不少問題，主要是配套設(shè)施不足，滿足不了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增產(chǎn)的需要。所以，加大倉儲設(shè)施建設(shè)，對項目區(qū)糧食種植業(yè)的發(fā)展具有重要意義，是減少糧食損失、提高糧食質(zhì)量，增加收入的有利措施。其次，隨著我國加入世貿(mào)組織， “農(nóng)業(yè)發(fā)展從主要面向國內(nèi)市場逐步轉(zhuǎn)向面向國內(nèi)、國際兩個市場 ”，面臨著國際農(nóng)副產(chǎn)品的沖擊。 在國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策中明確指出，要以市場為導向，先進適用技術(shù)為支撐，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，突出地方特色，加強農(nóng)業(yè)技術(shù)的組裝集成和科技成果轉(zhuǎn)化，促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級；通過政府引導、社會參與，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；以改革創(chuàng)新為動力，完善運行機制，促進體制創(chuàng)新。本項目區(qū)位于額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場，土壤肥沃，地下水資源豐富，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植用地。風干、倉儲設(shè)施的建設(shè)將提升項目區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平，必將對促進額爾古納市地域內(nèi)油菜與小麥、大麥的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)基地建設(shè)及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，進而提高農(nóng)業(yè)整體效益，增強農(nóng)產(chǎn)品競爭力具有較大的作用。通過項目的實施，可有效的緩解這一矛盾，促進項目區(qū)穩(wěn)產(chǎn)、增產(chǎn)。 建設(shè)條件 自然條件 內(nèi)蒙古蘇沁農(nóng)牧場的種植業(yè)生產(chǎn)是以種植 “雙低 ”油菜和優(yōu)質(zhì)大麥、小麥為主，處于半濕潤向半干旱過度草甸地帶，海拔高度為 600800 米。但是，由于其大陸性氣候顯著，氣象災害發(fā)生頻繁，影響了耕地的綜合生產(chǎn)能力。大興安嶺余脈波及境內(nèi)大部地區(qū)。土地腐殖質(zhì)層深厚、肥力高、保水強，疏松團粒結(jié)構(gòu)的黑鈣土為農(nóng)作物提供了良好的生長條件。 項目區(qū)總耕地面積 35 萬畝，每年播種面積穩(wěn)定在 萬畝，無工業(yè)，無污染，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境優(yōu)良，收儲優(yōu)質(zhì)油菜、 小麥、大麥，油菜品種質(zhì)量高、含油率高、硫甙葡糖苷含量極低，品質(zhì)優(yōu)良，可稱得上綠色食品，所產(chǎn)油菜、小麥、大麥享譽全國；人力資源豐富，生產(chǎn)經(jīng)驗豐富，技術(shù)水平高，為本項目的實施提供了良好的基礎(chǔ)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 蘇沁農(nóng)牧場電力供應是國網(wǎng)供電，擁有變電所一座，電力線路高低壓輸配線路 250 公里。 第 四 章 市場分析與銷售方案 20 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 市場供求現(xiàn)在及前景分析 糧油倉儲設(shè)施 中主要購銷產(chǎn)品是油菜籽、小麥、大麥。 據(jù)中國菜籽網(wǎng)統(tǒng)計， 20xx 年 7 月份我國進口油菜籽 萬噸 (創(chuàng)歷史新高 )，較 20xx 年同期增長 %。加拿大油菜籽產(chǎn)量預計為 1030 萬噸，上年為 1260萬噸。 我 國雙低油菜主產(chǎn)區(qū)在長江中下游和西南地區(qū)，至 20xx 年油菜夏收之前，國內(nèi)油菜籽短缺不可回轉(zhuǎn)。菜籽品質(zhì)優(yōu)，含油率高，深受加工企業(yè)青睞。 第 四 章 市場分析與銷售方案 22 營銷策略、方案、模式 培育綠色營銷理念，與供應商建立良好的供銷合作信譽。 營銷方案 產(chǎn)品由海拉爾農(nóng)牧場管理局統(tǒng)一銷往大型油脂企業(yè)呼倫貝爾市金驕油脂公司，除此之外糧食通風倉倉儲的 大麥可銷售到呼倫貝爾春雷麥芽公司，其余部分銷往黑龍江、大連等加工企業(yè)。但在市場經(jīng)濟條件下，風險永遠都會存在。 （ 3）管理風險 我國種植業(yè)的整體經(jīng)營管理水平還較低，受自然環(huán)境因素影響較大，人為可控度很低，經(jīng)營管理風險普遍存在，這將會使產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、質(zhì)量變動較大，市場競爭風險變動大。要對現(xiàn)有管理人員進行培訓，使他們的管理水平適應現(xiàn)代化、機械化大生產(chǎn)的要求。 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 技術(shù)路線及流程 (1)接收、清理系統(tǒng)工藝 運來的糧食經(jīng)過庫區(qū)的地上衡檢斤后，經(jīng)扒谷機送入移動式皮帶輸送機、進入移動式清理篩，清理后再由提升機送入糧食通風倉。 主體工程 方案 設(shè)計原則 (1)貫徹適用經(jīng)濟的原則，并在可能的情況下注意美觀，各建筑物的建筑風格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 (5)根據(jù)需要與可能合理采用新技術(shù)和新材料。 主體建筑方案 指導思想 通過項目建設(shè)改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高糧食產(chǎn)量和品質(zhì)，提高勞動生產(chǎn)率，為國家多提供數(shù)量多、質(zhì)量好的優(yōu)質(zhì)商品糧油。 輔助 工程機其它工程方案 輔助工程包括糧油倉儲倉的基礎(chǔ)建設(shè) 實施進度安排 第 五 章 建設(shè)方案 28 本項目工程建設(shè)期為 1 年。 第 六 章 環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 29 第六章 環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 環(huán)境影響 擬建項目位于呼倫貝爾市額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場下設(shè)生產(chǎn)隊，擬建項目區(qū)周邊環(huán)境質(zhì)量良好。 揚塵污染會對環(huán)境造成不利影響，對周圍居民日常生活帶來不便。 第 七 章 項目組織與管理 30 治理對策 （ 1）采取灑水噴灑措施，抑制揚塵。 （ 3）作業(yè)區(qū)應配備專人負責，作到科學管理、文明施工。 項目運營期對環(huán)境的影響及治理對策 環(huán)境影響 本項目是糧油流通項目，項目單位生產(chǎn)運行中基本不產(chǎn)生三廢，污染程度極輕微。在生產(chǎn)過程中要加強技術(shù)管理，以減少排放空氣中的含塵濃度。合理利用能源、提高能源利用效率，從源頭上杜絕能源的浪費，以及促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級具有重要意義，綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康已成為各 行各業(yè)發(fā)展的新趨勢。周圍環(huán)境也不會對本項目造成不利影響。項目實行領(lǐng)導責任制，以便保證項目建設(shè)順利進行。 建立參見單位工程質(zhì)量領(lǐng)導人責任制。項目工程質(zhì)量的行政領(lǐng)導責任人，項目法定代表人，設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自的職責對其負責的工程質(zhì)量負終身責任。招標投標活動嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定進行，體現(xiàn)公開、公平、公正 和擇優(yōu)、誠信的原則。違約方要承擔相應的法律責任。項目建成后按照國家有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。對項目資金使用情況定期監(jiān)督檢查，加大項目稽查力