《河南省新鄉(xiāng)市石牌坊商業(yè)街招商方案》-預(yù)覽頁
【正文】 的物 業(yè)管理費(fèi)，具體由案場經(jīng)理確定。 一、 房屋的座落、面積以及租賃用途 1. 甲方將位于 河南省新鄉(xiāng)市石牌坊商業(yè)街 號(hào)的商鋪共 層有償租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營 場地使用，該房屋建筑面積 平方米。 三、 租金及定金 1. 該房屋月租金為人民幣（大寫） ，小寫￥ 元。 2. 因政府或工程原因?qū)е略摲课莶荒茏赓U時(shí)，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。 中國最大管理資源中心 3. 在租賃期限內(nèi)，乙方如需改變經(jīng)營項(xiàng)目或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包，須事先征得甲方的書面同意。 三、 租金及支付方式 1. 該房屋月租金為人民幣（大寫） ，小寫￥ 元。合同終止后如無遺留問題甲方無息返還。 乙方自行按照國家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi) 。 2. 甲方允許設(shè)置門頭（招牌）廣告，并不收取任何費(fèi)用。 七、 消防安全 乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)消防規(guī)定，裝修時(shí) 辦理消防審批手續(xù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 九、 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方保證是惟一有權(quán)合法出租此房產(chǎn)使用權(quán)的擁有者。 2. 乙方在租賃期間必須自覺按期交納房租、水電費(fèi)。 5. 乙方須嚴(yán)格遵守市政府關(guān)于噪音管理的相關(guān)規(guī)定，杜絕噪音擾民的事件發(fā)生。 3. 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)立即單方面終止本合同，沒 收保證金，收回該房屋并可另行對(duì)外招租，由此而造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償： 1) 未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租的； 2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。如乙方逾期交納租金，甲方有權(quán)按日收取乙方違約額 5‰的滯納金。 7. 甲乙任何一方單方面違約或解除合同，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且違約方賠償對(duì)方違約金兩萬元整。 3. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼 ： 身份證號(hào)碼： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 代表人 /代理人簽名蓋章： 代表人 /代理人簽名蓋章： 簽約日期： 年 月 日 中國最大管理資源中心 租賃合同審批流轉(zhuǎn)單 房號(hào)： 情況說明 : 租賃戶名稱： 特殊條款： 經(jīng)辦人 : 中國最大管理資源中心 附件四： 附件五： 業(yè)主委托協(xié)議 甲方：新鄉(xiāng)市安舒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 乙方：鄭州宏城地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu) 甲方合法擁有的新鄉(xiāng)市石牌坊街 區(qū)的商鋪（房源情況見附表），就甲方商鋪的對(duì)外租賃事宜，甲方自愿委托乙方負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容如下： 委托事宜 ：就甲方擁有的以上商鋪，甲方委托乙方負(fù)責(zé)具體的商鋪?zhàn)鈶魧ふ?、?duì)外招商部經(jīng)理 意見 : 審核意見： 財(cái)務(wù)意見： 總經(jīng)理意見 : 本表適用于 :租賃合同條款的流轉(zhuǎn)與簽章，其書面批復(fù)的原
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