《湖南湘潭金湘潭商業(yè)廣場招商執(zhí)行方案》-預覽頁
【正文】 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 6）通訊、電子、電器產(chǎn)品一條街，位置 G001— G015， H001— H013 ? 做通訊、電子、電器、數(shù)碼產(chǎn)品一條街，以專賣店為主； ? 如招商難度太大，可以補充一些特色經(jīng)營店，如：床上用品、布藝、家居飾品、燈飾、攝影店、音像店、書店、旅游咨詢中心等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。由于河源市場上暫時沒有與本項目具有同等商業(yè)價值的同類商用物業(yè)作為價值 參照，特選擇最接近本項目的女人街、化龍步行街租金為對比，得出現(xiàn)在的平均租金水平是： 108 元㎡ /月 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 在步行街功能定位的基礎上，采取龍頭品牌優(yōu)先引進的原則，首先將在某類商品中有龍頭效應的品牌安置在相應的功能區(qū)中，以起到磁石效應； 制作招商進度控制表，以不同顏色表明功能分區(qū)，并用五星標 記標示出已經(jīng)出租商鋪，以此向客戶表明招商工作正在有序、迅速的進行，增強其信心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 四、招商條件及招商道具準備到位 主力店確定； 租賃許可證及工商稅務的確定； 確定物管及介入經(jīng)營管理隊伍； 確定租金條件及付款條件； 租金表（附件 1） 付款條件 （ 1）簽訂《商戶承租確認書》時繳交定金人民幣 5,000 元 /間，定金將在正式簽訂《租賃合同書》時繳交的租金中扣除； （ 2）簽訂《商戶承租確認書》后 7 天內認租方須到出租方招商部簽訂正式《租賃合同書》。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 六、招商流程 講解項目及招租條件； 填寫《招租登記表》； 招租條件談判； 初步達成《承租意向書》； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 7 填寫《承租確認書》，繳納 訂金； 簽定正式《租賃合同書》，交納租賃按金； 填寫裝修申請單，進場裝修； 裝修驗收完畢，商品布展； 統(tǒng)一開業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資
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