《物業(yè)業(yè)主自行裝飾裝修管理服務協(xié)議》-預覽頁
【正文】 甲方須填寫《業(yè)主自行裝修申請審批表》。 乙方裝修經(jīng)辦人根據(jù)財務員的 開出的收款收據(jù)和公司領導批準的裝修申請審批表，在核實無誤后為裝修單位辦理進場證件： 1）辦理裝修許可證。） 裝修施工人員臨時出入證工本費 5 元 /張 ,出入證押金 20 元（裝修竣工驗收合格后出入證押金可退回，出入證應返還管理處，如有遺失每證扣裝修單位 5元。 第四條、裝修范圍及管理要求 房屋主體結構： 1）定義：房屋主體結構是指， 屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5）不得在房屋梁、柱上隨意開孔，包括換氣扇孔、空調孔、熱水器孔以及抽油煙機孔等。 9）不得在樓板面上開槽，安裝水管（槽）和增設任何砌體內隔墻。 2） 不得在陽臺安裝柜子、熱水器、神龕、反光鏡、洗手盆等任何影響房屋外觀和有礙觀瞻的物品。 6）為保證房屋外觀的統(tǒng)一，安裝或更換陽臺的門、窗應選用一樣的材質和款式。 3） 不得更換、包裝已安裝的防火防盜進戶大門，禁止擴大進戶門洞和在進戶門外側包邊。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 智能設施及管線： 1） 不得私自移動戶內對講機的安裝位置及寬帶插座位置（由專業(yè)公司負責施工）。 2） 不得改變廚房、洗手間使用功能。 6） 不得將污水管接入雨水管道。 10） 為避免造成滲漏水，不得鑿打地面或以重力撞擊、震動給排水管道。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第五條 、裝修人員管理及裝修時間安排 （一）裝修人員管理 所有進入小區(qū)裝修人員均應辦理《施工人員臨時出入證》，裝修中途進場的裝修工人應及時到乙方辦 理施工人員臨時出入證，辦理出入證時應拿乙方核發(fā)的裝修許可證，否則乙方將不予辦理臨時出入證。 裝修工人留宿管理： 1）為杜絕治安事件的發(fā)生， 留宿的裝修工人在每晚 11 點鐘后不得到小區(qū)其它地方活動。 為保證住戶有良好的居住環(huán)境，裝修每日作業(yè)時間安排為上午 8： 0012：00，下午 14： 0019： 00；在規(guī)定作業(yè)時間外禁止進行有噪音（如打墻、電鋸、電鉆）的裝修。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。否則，由此造成的后果，概由甲方承擔。 嚴禁在公共場所和公共空間加工作業(yè)，違反者，視其情節(jié)予以處罰。 1現(xiàn)場裝修工人應將施工人員臨時出 入證佩帶在左胸前。 裝修單位不得在公共樓道及其他公共場地堆放垃圾，如發(fā)現(xiàn)裝修工人亂堆放垃圾，將視情況進行處罰。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房屋竣工驗收如無違章裝修行為，甲方及裝修公司負責人憑收據(jù)在十日內辦理退保證金手續(xù)。 第十條、其它事項 執(zhí)行本協(xié)議雙方有爭議的，可協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的，可訴諸法律。 5
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