公司辦公室租賃合同范本_寫字樓辦公室出租合同模板-預(yù)覽頁
【正文】 上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負(fù)責(zé)，賠償所有損失。乙方違約，沒收所交押金。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，天災(zāi)人禍除外。 十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有 拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護(hù)甲方權(quán)益。 十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 3— 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 4— 該房屋租金支付方式： □ 年 □ 半年 □ 季度 □ 月度 。 5— 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 _________元 (大寫 ________元整 )，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 7— 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。 (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) (縣 )政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10— 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲 方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20x 人民幣 (含建筑稅 )，每年租金 24000 元 (大寫：貳萬肆仟元整 )。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) )，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行商定。 第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。 第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采 取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修 。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一 )未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的 。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 委托代理人 (簽章 )： 委托代理 人 (簽章 ) 年月日 年月日
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1