公司辦公室租賃合同范本_寫字樓辦公室出租合同模板-預覽頁
【正文】 上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。乙方違約，沒收所交押金。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。 十一、如甲方發(fā)現乙方有 拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。 十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 3— 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 4— 該房屋租金支付方式： □ 年 □ 半年 □ 季度 □ 月度 。 5— 根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 _________元 (大寫 ________元整 )，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 7— 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。 (5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū) (縣 )政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 (2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的 。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 10— 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲 方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 二、租用期限內房屋租金為 20x 人民幣 (含建筑稅 )，每年租金 24000 元 (大寫：貳萬肆仟元整 )。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數 )，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣 (自違約之日起三十天內付清 )。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行商定。 第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。 第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采 取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修 。 第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償： (一 )未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的 。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的，應重新訂立合同。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 法定代表人： 聯系電話： 聯系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 委托代理人 (簽章 )： 委托代理 人 (簽章 ) 年月日 年月日
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