公司辦公室租賃合同范本_寫字樓辦公室出租合同模板-免費閱讀
【正文】 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采 取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修 。 第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 10— 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲 方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的 。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 4— 該房屋租金支付方式： □ 年 □ 半年 □ 季度 □ 月度 。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有 拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。乙方違約，沒收所交押金。 (二 )乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。 一、甲方將擁有出租權的位于 ____________鎮(zhèn) __________________，面積為 _________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。 二、租賃期限為： _________年，從 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提前 _____月提出申請，并需重新簽訂合同。 (三 )乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承擔。 (十 )乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。 十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。 二、 租賃用途 2— 乙方向甲方承 諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。先付后用 。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常 使用房屋的 。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 。 10— 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余 (如有 )返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 11— 本合同 (正本 )連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 電話： 電話： X 年 X 月 X 日 X 年 X 月 X 日 公司辦公室租賃合同 4 出租方 (甲方 )： ____________________________ 營業(yè)執(zhí)照
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