【正文】 少，分布較散，沒有形成集聚效應(yīng)。還有香港百姓家園家、東莞金石家私等公司也入駐湖南興建工廠。即使是在縣級市，現(xiàn)在也在興建家私商城。隨著人民生活水平的提高，人們越來越追求家私品牌，將逐漸購買高端產(chǎn)品，加之物流業(yè)的發(fā)達，目前，湖南省家私市場已經(jīng)被全國各地的家私品牌所占領(lǐng)。 本地家私產(chǎn)品家私主要是床，桌、椅、門窗等，式樣少，原材料基本是實木。 產(chǎn)業(yè)鏈條不完善。 本地有較多的家私經(jīng)營、生產(chǎn)管理人才 盡管本地家私產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度緩慢，但本地有許多在外從事家私經(jīng)營、生產(chǎn)管理的高端人才，這為進一步發(fā)展新田家私產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了便利條件及優(yōu)勢。另外，華泰家私廠還將在一定程度上促進金屬加工、玻璃加工、紡織印染等行業(yè)的發(fā)展，從而增加這些行業(yè)從業(yè)人員的收入。 項目對所在地區(qū)居民就業(yè)的影響 華泰家私廠將以生產(chǎn)軟體家私為主，項目建成后將需要較多的人力，特別是生產(chǎn)線員工將以本縣人為主，這將給當?shù)鼐用駧磔^多的就業(yè)機會，根據(jù) 我國家私廠的實踐，華泰家私廠建成后將能提供數(shù)千個的就業(yè)崗位。隨著二三線城市及小鎮(zhèn)需求的加大家私業(yè)需求仍將有個較大空間，預(yù)計今后 10 年，需求額將以每年 10%～ 15%的速度遞增。 ⑷青年人結(jié)婚進入高峰期：全國每年約有 2020 萬男女青年進入結(jié)婚年齡，新組成的 1000 萬個家庭需要購買沙發(fā)、床等家具。 ⑻西部大開發(fā)為家具業(yè)帶來了商機：隨著西北大開發(fā)的推進，西部經(jīng)濟發(fā)展進一步加快，其基礎(chǔ)設(shè)施將大幅改善，人民生活水平將大幅提高，人們對家具的購買力增強，單位對辦公家具的需求量增加。 產(chǎn)品競爭力分析 為了更好地適應(yīng)市場的變化，本項目是專業(yè)化家具生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)沙發(fā)、床等軟體家具產(chǎn)品定位非常明確，且分工明確，能憑借自己品牌質(zhì)量、成本優(yōu)勢和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，發(fā)揮自己所長，集中優(yōu)勢力量使華泰的產(chǎn)品在家具市場中具有較強的競爭優(yōu)勢。 4′ 112176。南北長 45 公里，東西寬 公里。東北角上的天鵝抱子、龍公源一帶為古老的變質(zhì)巖系，巖性為板巖、石英 砂巖等。構(gòu)造線方向以南北向為主，次為北東及東西向?？h西南的枧頭一帶，向斜成條帶狀，軸線近南北向，主要由上泥盆統(tǒng)和下石炭統(tǒng)灰?guī)r組成。根據(jù)地下水的賦存條件及其分布規(guī)律，全縣可分為三種地下水類型。主要分布在北部山區(qū)和東南端的陶嶺一帶。據(jù)調(diào)查，在這類地區(qū)共有泉井 496 個，其中較大的泉水 87 處，涌水量大于 25 升 /秒 17 處，大于 5 升 /秒 42 處，總涌水量 升 /秒，約占全縣泉井總涌水量的 50%以上，它是縣境工、農(nóng)業(yè)用水及人民生活用水的良好水源。 新田山川秀美，風(fēng)景宜人。實施了寧新線抗冰技改工程，新田供電主干線已具備抗百年一遇冰災(zāi)的能力，架設(shè)雙回專用線路，解決了石羊工業(yè)園用電問題，城鄉(xiāng)供電的可靠性、穩(wěn)定性明顯增強，目前工業(yè)用電參考價為 元 /kwh。 2020 年，供水管道已覆蓋整個城區(qū)和郊區(qū)。目前工業(yè)用水參考價： 元 /立方米 交通條件 新田縣區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。 （ 2）原料成本優(yōu)勢 永州市的木材采伐量和竹材采伐量居全省之首，實木家私原材料成本低 . （ 3）勞動力成本優(yōu)勢 勞動力資源充裕，勞動力成本相對較低。 挑戰(zhàn)分析 湖南省內(nèi)各地、市發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)帶來的激烈競爭；一些外省的甚至國外大的品牌家私企業(yè)瞄準國內(nèi)二三級城市甚至農(nóng)村。 生產(chǎn)工藝流程 沙發(fā)的制作工藝以及生產(chǎn)流程配料工序組裝框架海綿配制粘貼框架外套裁剪檢驗入庫 配料工序 沙發(fā)框架用材大部分是板材，用開料鋸鋸截直線型的板材，小型企業(yè)則用圓鋸鋸截，帶鋸鋸切曲線型板材。對于實木出面的框架、扶手、裝飾件，這些零部件表面質(zhì)量要求高，工藝復(fù)雜，有些還需實木彎曲、有些需要特殊工藝處理，這類部件基本上與實木家具的加工相一致，就不再討論了。制成的沙發(fā)框架要注意其質(zhì)量，對批量生產(chǎn)的框架尺寸符合要求，尺寸的誤差給總裝 捫皮 工序造成麻煩。 海綿配制 根據(jù)料單要求的規(guī)格尺寸，劃線、切割海綿，對于形狀復(fù)雜的、需套裁的海綿應(yīng)附上排料單和模板便于施工。對天然皮張要逐張檢查、避開傷痕、疵點。目前縫紉設(shè)備品種很多，沙發(fā)的線縫也在不斷發(fā)展變化。 的制作工藝以及生產(chǎn)流程檢驗入庫 ，心徑不能超過 穿網(wǎng) :要注意蛇線松緊適合，收口處理完好，不能存在刺穿床網(wǎng)和床墊布的隱患 打邊 :打邊時尺寸正拉誤差為177。 項目建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)新田家私產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃，華泰家私項目建設(shè)將強調(diào)現(xiàn)代工廠建筑 風(fēng)格，廠房全部建成標準廠房 ,簡潔大方，生產(chǎn)加工方便且充分利用空間，色調(diào)采用明快的色調(diào)，顯得大氣，有現(xiàn)代家具企業(yè)之氣勢。 （ 2）作業(yè)區(qū)是從事生產(chǎn)活動以及存儲物料的功能區(qū)域，包括：各生產(chǎn)車間、倉庫（倉、輔料倉、包裝材料倉、成品倉）、機電房、空壓機房、烘干房、余料存放區(qū)等。 （ 4）停車場停車場的停車有以下幾類：公司自己的小車、運輸車，來訪車輛、員工的摩托車、自行車等。 機構(gòu)設(shè)置圖 機構(gòu)按照現(xiàn)代企業(yè)制度“精簡、 高效”的原則設(shè)置 ,設(shè) 3 個副總經(jīng)理和 8 個子部門，展示廳由銷售部負責(zé)。 ⑵一線員工定員：以企業(yè)實際生產(chǎn)需要定員，按勞取酬。 機構(gòu)適應(yīng)性分析 從機構(gòu)設(shè)置方案來看，該方案符合《公司法》和國家有關(guān)規(guī)定的要求，在總體設(shè)置方面，華泰家私有限公司具有完善的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、管理機構(gòu)、生產(chǎn)機構(gòu)和服務(wù)機構(gòu)，項目的執(zhí)行機構(gòu)也具有指揮能力、管理能力和組織協(xié)調(diào) 能力；在機構(gòu)層次和運作方式上也能夠滿足建設(shè)和生產(chǎn)運營管理的要求；項目的法人代表及主要經(jīng)營管理方的素質(zhì)也能夠適應(yīng)項目建設(shè)和生產(chǎn)運營管理要求并具備承擔(dān)項目建設(shè)、運營等責(zé)任的能力。 表 81 項目的實施進度與建設(shè)內(nèi)容安排 預(yù)期 進度安排 建設(shè)內(nèi)容 備 注 一 十 八 個 月 3 個月籌備期 成 立項目實施小組、地址測繪、項目規(guī)劃、項目立項、基礎(chǔ)設(shè)施招投標籌備等。 在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，進行人員的招聘，開展人員培訓(xùn)和產(chǎn)品的研發(fā)的工作，制度規(guī)章制度。 影響環(huán)境條 件分析 ⑴廢水 生產(chǎn)廢水：從工程分析可知，項目在生產(chǎn)過程中生產(chǎn)用水為原料的添加水和清洗家具水，添加水最終成為產(chǎn)品的一部分。 生活污水：職工生活廢水主要含有機物和懸浮物，經(jīng)處理后，對環(huán)境不會有大的影響。 環(huán)境保護措施 本項目執(zhí)行國家有關(guān)標準《機械工業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計規(guī)定》（ JBJ1828）、《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》（ GB1280191）。不會對周圍環(huán)境造成影響。 “三廢”治理費用估算。由縣長任組長，主管工業(yè)副縣長任副組長，領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)家私產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃的審定；建設(shè)中重大問題的協(xié)調(diào)；產(chǎn)業(yè)園投資、生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)惠政策的制定和落實；協(xié)助開發(fā)商組織重大招商活動。 開發(fā)商辦理“兩證一書”（《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地項目選址意見書》），只收 取工本費。 鼓勵開發(fā)商興建工業(yè)標準廠房。園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提出搶修要求的，供水、供電部門必須在 2 小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場搶修。運輸出省的，憑家私生產(chǎn)和經(jīng)銷企業(yè)的銷售稅 務(wù)發(fā)票和購貨人身份證件辦理出省木材運輸證。政府應(yīng)盡快完成對本縣木材加工企業(yè)的清理整頓，保留優(yōu)勢家私生產(chǎn)企業(yè)，對小規(guī)模分散的木材加工企業(yè)進行整合，關(guān)閉非法木材加工企業(yè)和部分非家私木材生產(chǎn)企業(yè)，力保家私企業(yè)的原材料供應(yīng)。刑事偵察必須報縣委書記、縣長、縣政法委書記同意 。 減輕規(guī)費負擔(dān)。 拓寬融資渠道。 對家私產(chǎn)業(yè)園內(nèi)符合享受優(yōu)惠條件的企業(yè)稅收按《實施辦法》征收 優(yōu)惠政策對項目建設(shè)的影響分析 以上優(yōu)惠政策的貫徹和實施能夠簡化華泰家具廠的入園手續(xù)、降低華泰家私的建廠、生產(chǎn)、銷售成本，并對工廠的順利招攬人才提供了便利條件。 ⑶安裝工程：根據(jù)類似工程概算指標進行計算。 建設(shè)投資估算 ⑴土建工程： 2250 萬元（按容積率為 計算） ⑵設(shè)備費用： 850 萬元（在所列示設(shè)備中，每種設(shè)備購置四臺） ⑶安裝費用： 78 萬元 ⑷土地購置費： 900 萬 其他工程費用： 20 萬元 預(yù)備費 62 萬 投資估算 項目總投資 6160 萬元 ,其中流動資金 2020 萬元。 ⑷建設(shè)期為 2 年，經(jīng)濟評價期為 12 年，生產(chǎn)期 10 年。 隨著二三線家具市場潛力的挖掘，軟體具有良好的市場情景。 該項目實施中所需要的水、電、路、建材、施工技術(shù)力量、管理條件等建設(shè)條件良好。因此，我們認為新田縣家私產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目