【正文】 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 。建議有關(guān)部門(mén)盡快批準(zhǔn)該項(xiàng)目的 可行性研究報(bào)告，以利于下一步工作盡快開(kāi)展。 該項(xiàng)目符合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，符合湖南省土地控制標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策，符合社會(huì)主義科學(xué)發(fā)展觀，符合兩型社會(huì)建設(shè)。 該項(xiàng)目受到新田縣黨委、政府的 高度重視和有關(guān)部門(mén)及項(xiàng)目涉及的基層組織緊密配合，得到廣大人民群眾的積極理解和支持。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)體現(xiàn)了新田縣的建設(shè)理念、經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路和兩型社會(huì)建設(shè)的指導(dǎo)思想。本項(xiàng)目立足新田現(xiàn)有資源，交通運(yùn)輸便利，建設(shè)條件好。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，投資建設(shè)本項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目的年利潤(rùn)為 1800 萬(wàn)左右，投資利潤(rùn)率為 %,投資回收期為 5 年，因此 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好，在財(cái)務(wù)上是可行的。 ⑸折現(xiàn)率按 10%計(jì)算。 ⑶三項(xiàng)基金：職工獎(jiǎng)金與福利、企業(yè)發(fā)展基金、儲(chǔ)備基金按稅后利潤(rùn)的 15%考慮，其中職 工獎(jiǎng)金與福利占 5%。 資金籌措 按市場(chǎng)化進(jìn)運(yùn)作。 ⑹本估算資金沒(méi)有涉及銀行貸款及利息支出等要素。 ⑷其他工程和費(fèi)用：根據(jù)工業(yè)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況作相應(yīng)調(diào)整。 ⑵設(shè)備購(gòu)置：根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)估算。 因此優(yōu)惠政策的貫徹和實(shí)施對(duì)于華泰家私廠(chǎng)項(xiàng)目的順利實(shí)施是具有重大意義的。金融機(jī)構(gòu)要?jiǎng)?chuàng)新信貸品種，建立轉(zhuǎn)移企業(yè)金融需求目錄；支持企業(yè)依照國(guó)家規(guī)定，發(fā)行企業(yè)債券；允許企業(yè)以股權(quán)融資和項(xiàng)目融資籌集資金。積極推進(jìn)銀企合作平臺(tái)建設(shè)，每年至少召開(kāi) 12 次銀企合作懇談會(huì)，幫助企業(yè)解決融資難題。由有關(guān)部門(mén)牽頭，每年至少免費(fèi)為企業(yè)舉辦 2 次以上各類(lèi)人才大型招聘會(huì)，并根據(jù)企業(yè)需求開(kāi)展人事、勞務(wù)代理服務(wù)；對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員申報(bào)和評(píng)定專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)與本市其他非國(guó)有企業(yè)一視同仁；將成績(jī)突出的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，列入“有突出貢獻(xiàn)的專(zhuān)家、享受政府特殊津貼專(zhuān)家、百千萬(wàn)人才工程人選”等人才選拔對(duì)象；積極為企業(yè)申報(bào)引進(jìn)外國(guó)專(zhuān)家和先進(jìn)技術(shù)，選送企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到國(guó)（境）內(nèi)外進(jìn)修培訓(xùn)，并在項(xiàng)目和資金上給予支持。切實(shí)減輕園區(qū)內(nèi)企業(yè)的各種行政事業(yè)性收費(fèi)負(fù)擔(dān)，省以上行政事業(yè)性收費(fèi)按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行，縣以下實(shí)行“零收費(fèi)”。查封企業(yè)財(cái)產(chǎn)、扣押企業(yè)賬目、凍結(jié)企業(yè)銀行賬戶(hù)，必須事前報(bào)告發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組。所有進(jìn)入企業(yè)例行征稅收費(fèi)的單位，都必須在《企業(yè)稅費(fèi)登記冊(cè)》上登記簽字 。部門(mén)單位進(jìn)入規(guī)模以上企業(yè)檢查，必須報(bào)經(jīng)發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn) 。 保證企業(yè)在建設(shè)、生產(chǎn)和生 活過(guò)程中不受周邊環(huán)境的干擾和阻礙。 加大對(duì)非家私耗材企業(yè)的清理整頓，確保家私產(chǎn)業(yè)的原材料供應(yīng)。 進(jìn)一步簡(jiǎn)化木材運(yùn)輸辦證環(huán)節(jié)。對(duì)家私企業(yè)生產(chǎn)的板式成品家私以及消耗少量木材的皮質(zhì)、布藝家私，在省內(nèi)流通免予辦理木材運(yùn)輸證 。計(jì)劃停水、停電，供水、供電部門(mén)應(yīng)提前 3 天通知有關(guān)企業(yè)。 對(duì)新增入園企業(yè)，用水價(jià)格按？元 /噸執(zhí)行，五年內(nèi)保持不變；用電價(jià)格按同期電價(jià)補(bǔ)貼？元 /千瓦時(shí)（架設(shè)供電專(zhuān)線(xiàn)的企業(yè)，其專(zhuān)線(xiàn)架設(shè)費(fèi)政府出資部分在補(bǔ)貼費(fèi)中抵扣）； 供水、供電部門(mén)建立用電用水客戶(hù)經(jīng)理制，指定專(zhuān)門(mén)人員與企業(yè)“一對(duì)一”跟蹤服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房出租或第一次出售所繳納的稅收及附加的地方財(cái)政留成部分， 3 年內(nèi)按 80%的比例獎(jiǎng)勵(lì)給開(kāi)發(fā)商。 進(jìn)入園區(qū)的家私生產(chǎn)企業(yè)，其應(yīng)交稅收從低收取（根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者情況，有的可以采取定額征收的辦法）。 產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)商建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房及配套設(shè)施、進(jìn)入園區(qū)購(gòu)地自建生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房及配套設(shè)施的家私生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，費(fèi)用全免。有關(guān)政策與新田縣工業(yè)園優(yōu)惠政策相矛盾的，比照最優(yōu)政策執(zhí)行。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（辦公室設(shè)在工業(yè)園管委會(huì)），負(fù)責(zé)指協(xié)調(diào)小組的日常工作。 政府關(guān)于新田家私企業(yè)優(yōu)惠政策 成立新 田縣發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組。 “三廢”治理費(fèi)在本項(xiàng)目生產(chǎn)中中占的比例極少，可忽略不計(jì)。在總圖設(shè)計(jì)中，加強(qiáng)綠化布局，在道路兩旁和廠(chǎng)房四周及能綠化的地帶均種植灌木、草坪等品種。 ⑵其他措施：對(duì)廠(chǎng)區(qū)環(huán)境進(jìn)行綠化。 噪聲處理：對(duì)機(jī)器動(dòng)力和生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲，在設(shè)計(jì)時(shí)，在設(shè)備的氣流通道上加裝消聲器。 ⑴環(huán)境影響因子的處理： 廢水處理：設(shè)污水處理池一個(gè)，生產(chǎn)和生活廢水經(jīng)處理后，可達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。本 項(xiàng)目不增添其他污染源，對(duì)環(huán)境不會(huì)造成污染。 ⑵粉塵：在家具生產(chǎn)中會(huì)產(chǎn)生鋸末粉塵，經(jīng)處理后，對(duì)環(huán)境不會(huì)有大的影響。清洗家具水沒(méi)有毒害，可排入生活污水管道，經(jīng)處理后，對(duì)環(huán)境不會(huì)有大的影響。生產(chǎn)使用的各種原料對(duì)設(shè)備無(wú)腐蝕作用。 環(huán)境條件調(diào)查 本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染源有廢水、粉塵、噪聲等。 2 個(gè)月生產(chǎn)籌備工作期 產(chǎn)品生產(chǎn)的前期籌備工作 產(chǎn)品生產(chǎn)試運(yùn)行。 完成裝修和設(shè)備安裝。 13 個(gè)月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期 完成土地平整工作。 實(shí)施進(jìn)度安排 見(jiàn)表 81。 建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為 1 年半，其中項(xiàng)目前期規(guī)劃期 3 個(gè)月，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期13 個(gè)月， 2 個(gè)月生產(chǎn)籌備工作期。 ⑵人員培訓(xùn)方式：以師傅帶徒弟和定期組織開(kāi)展培訓(xùn)相結(jié)合，盡快提高他們的生產(chǎn)技能。采購(gòu)人員 40 人，生產(chǎn)車(chē)間 200 人，檢測(cè)車(chē)間 8，包裝車(chē)間 20人，倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)（含搬運(yùn)人員） 10 人，調(diào)運(yùn)隊(duì) 10 人。各部下的工作人員（一線(xiàn)員工除外）設(shè)置為產(chǎn)品研發(fā)部定員 5 人，生產(chǎn)部工作人員定員 2 人，財(cái)務(wù)部定員 2 人，人事部 2 人。見(jiàn)圖 81： 華泰家私有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 崗位設(shè)置定員 ⑴管理及技術(shù)崗位定員：按照“以事定崗，責(zé)權(quán)統(tǒng)一，獎(jiǎng)懲分明”的原則定員。 （ 7）通道通道應(yīng)當(dāng)適合廠(chǎng)內(nèi)的消防、貨物的運(yùn)送、人員通行等實(shí)際需要。（ 5）綠化區(qū)為了更好地造就優(yōu)美的廠(chǎng)區(qū)環(huán)境，在盡可能的地方栽培多一點(diǎn)花草，對(duì)廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行綠化，這樣既改善了廠(chǎng)貌又有利于廣大員工的身心健康。 辦公區(qū)內(nèi)設(shè)有會(huì)議室、洽談室、以及電腦室等。 （ 3）辦公區(qū)是行政辦公的區(qū)域，行政人事、物料、生產(chǎn)部門(mén)，設(shè)在方便來(lái)訪(fǎng)的位置 。宿舍、食堂、沖涼房、側(cè)所等。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括以下幾方面 : （ 1）生活區(qū)員工生活、居住、就餐、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的地方。 2MM；不能出現(xiàn)跳線(xiàn)勾線(xiàn)（跳線(xiàn)補(bǔ)線(xiàn)要完好勾線(xiàn)則不能直接用在面布或底布 ，；線(xiàn)頭必須完全清除 封邊 :線(xiàn)條垂直規(guī)則不走曲線(xiàn)，轉(zhuǎn)角位置弧開(kāi)線(xiàn)與直線(xiàn)相比誤差不超過(guò) 2MM，所有線(xiàn)頭必須全部清除，接口在床墊頂部中央，接口不能有松脫、凹凸不良等現(xiàn)象 其他 :所有用材均必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)所需主要設(shè)備 （ 1）縫紉（ 2）（ 3）綿（ 4）（）床墊穿扣壓縮機(jī)床墊真空壓縮機(jī)床墊塑料薄膜包裝機(jī)斷針金屬探測(cè)器自動(dòng)氣眼機(jī)（） 項(xiàng)目用地概況 華泰家私廠(chǎng)擬規(guī)劃用地 450 畝，位于新田縣工業(yè)園區(qū)家私產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。 5MM，對(duì)角誤差為177。 檢驗(yàn)入庫(kù) 產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)合格后可包裝，入庫(kù)。 裝配 捫皮 將粘貼好的框架 ，加工好的內(nèi)、外套，各種飾件、配件組裝成沙發(fā)。 外套縫制 裁剪好的外套，根據(jù)不同的工藝要求在不同的縫制設(shè)備上縫制成外套，靠墊套等。人工合成材料可用電剪成疊裁剪，合理地利用好珍貴的天然皮張，量材擇用，杜絕大材小用。 外套裁剪 根據(jù)配料單要求，按樣板進(jìn)行裁剪。 粘貼框架 在框架上釘松緊帶――釘紗布――膠粘薄或 厚海綿為捫皮工序作準(zhǔn)備、減少捫皮工序的作業(yè)量?？蚣艿谋砻嬉鞴庹幚?，去毛刺和銳角，以避免給后續(xù)工序留下隱患?？蚣艿膹?qiáng)度要符合要求，目前沙發(fā)的框架結(jié)構(gòu)都以經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，其實(shí)通過(guò)優(yōu)化處理可減少框架用料或進(jìn)一步提高強(qiáng)度。要經(jīng)常收集匯總用于沙發(fā)組框的緊固件，巧妙地選用 緊固件信息，對(duì)于組裝框架可起事半功倍的效果。清晰正確的配料單、排料圖，曲線(xiàn)型部件的模板，是合理用料、提高工效的主要措施。市場(chǎng)上還有不少甲醛封閉、甲醛捕捉的化工產(chǎn)品在中纖板框架表面噴涂，可以擺脫甲醛的困擾。沙發(fā)框架用材可采用中密度纖維板，因中密度纖維板具有幅面大，出材率 高的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)曲線(xiàn)型部件尤其顯著。 產(chǎn)品及市場(chǎng)定位 公司初期生產(chǎn)中高端的沙發(fā)和床墊同時(shí)生產(chǎn)物美價(jià)廉適合農(nóng)村市場(chǎng)的沙發(fā)和床墊。 企業(yè)概況 華泰實(shí)業(yè)有限公司是一家資本雄厚新成立的公司，公司股東在家 具生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面具有豐富的就經(jīng)驗(yàn)。 機(jī)會(huì)分析 隨著兩型社會(huì)建設(shè)的推進(jìn)，湖南省加大了對(duì)發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)支持力度；隨著城市化進(jìn)程的加快和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，內(nèi)需將得到進(jìn)一步釋放；永州市內(nèi)品牌家私企業(yè)幾乎沒(méi)有；產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來(lái)的機(jī)會(huì)；