【正文】 未經(jīng)允許，請勿外傳！ 。建議有關(guān)部門盡快批準該項目的 可行性研究報告，以利于下一步工作盡快開展。 該項目符合經(jīng)濟評價指標標準，符合湖南省土地控制標準，符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策，符合社會主義科學(xué)發(fā)展觀，符合兩型社會建設(shè)。 該項目受到新田縣黨委、政府的 高度重視和有關(guān)部門及項目涉及的基層組織緊密配合，得到廣大人民群眾的積極理解和支持。整個項目建設(shè)體現(xiàn)了新田縣的建設(shè)理念、經(jīng)濟發(fā)展思路和兩型社會建設(shè)的指導(dǎo)思想。本項目立足新田現(xiàn)有資源，交通運輸便利，建設(shè)條件好。 財務(wù)評價分析 從財務(wù)評價看，投資建設(shè)本項目，整個項目的年利潤為 1800 萬左右，投資利潤率為 %,投資回收期為 5 年，因此 本項目經(jīng)濟效益良好，在財務(wù)上是可行的。 ⑸折現(xiàn)率按 10%計算。 ⑶三項基金：職工獎金與福利、企業(yè)發(fā)展基金、儲備基金按稅后利潤的 15%考慮，其中職 工獎金與福利占 5%。 資金籌措 按市場化進運作。 ⑹本估算資金沒有涉及銀行貸款及利息支出等要素。 ⑷其他工程和費用：根據(jù)工業(yè)工程建設(shè)其他費用定額，結(jié)合本項目實際情況作相應(yīng)調(diào)整。 ⑵設(shè)備購置：根據(jù)市場報價估算。 因此優(yōu)惠政策的貫徹和實施對于華泰家私廠項目的順利實施是具有重大意義的。金融機構(gòu)要創(chuàng)新信貸品種，建立轉(zhuǎn)移企業(yè)金融需求目錄；支持企業(yè)依照國家規(guī)定，發(fā)行企業(yè)債券；允許企業(yè)以股權(quán)融資和項目融資籌集資金。積極推進銀企合作平臺建設(shè)，每年至少召開 12 次銀企合作懇談會，幫助企業(yè)解決融資難題。由有關(guān)部門牽頭，每年至少免費為企業(yè)舉辦 2 次以上各類人才大型招聘會，并根據(jù)企業(yè)需求開展人事、勞務(wù)代理服務(wù)；對專業(yè)技術(shù)人員申報和評定專業(yè)技術(shù)職稱與本市其他非國有企業(yè)一視同仁；將成績突出的專業(yè)技術(shù)人員，列入“有突出貢獻的專家、享受政府特殊津貼專家、百千萬人才工程人選”等人才選拔對象；積極為企業(yè)申報引進外國專家和先進技術(shù)，選送企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員到國（境）內(nèi)外進修培訓(xùn)，并在項目和資金上給予支持。切實減輕園區(qū)內(nèi)企業(yè)的各種行政事業(yè)性收費負擔(dān)，省以上行政事業(yè)性收費按規(guī)定收費標準的下限執(zhí)行，縣以下實行“零收費”。查封企業(yè)財產(chǎn)、扣押企業(yè)賬目、凍結(jié)企業(yè)銀行賬戶，必須事前報告發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組。所有進入企業(yè)例行征稅收費的單位，都必須在《企業(yè)稅費登記冊》上登記簽字 。部門單位進入規(guī)模以上企業(yè)檢查，必須報經(jīng)發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組批準 。 保證企業(yè)在建設(shè)、生產(chǎn)和生 活過程中不受周邊環(huán)境的干擾和阻礙。 加大對非家私耗材企業(yè)的清理整頓，確保家私產(chǎn)業(yè)的原材料供應(yīng)。 進一步簡化木材運輸辦證環(huán)節(jié)。對家私企業(yè)生產(chǎn)的板式成品家私以及消耗少量木材的皮質(zhì)、布藝家私，在省內(nèi)流通免予辦理木材運輸證 。計劃停水、停電，供水、供電部門應(yīng)提前 3 天通知有關(guān)企業(yè)。 對新增入園企業(yè)，用水價格按？元 /噸執(zhí)行，五年內(nèi)保持不變；用電價格按同期電價補貼？元 /千瓦時（架設(shè)供電專線的企業(yè)，其專線架設(shè)費政府出資部分在補貼費中抵扣）； 供水、供電部門建立用電用水客戶經(jīng)理制，指定專門人員與企業(yè)“一對一”跟蹤服務(wù)。標準廠房出租或第一次出售所繳納的稅收及附加的地方財政留成部分， 3 年內(nèi)按 80%的比例獎勵給開發(fā)商。 進入園區(qū)的家私生產(chǎn)企業(yè)，其應(yīng)交稅收從低收取（根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營者情況，有的可以采取定額征收的辦法）。 產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營用房及配套設(shè)施、進入園區(qū)購地自建生產(chǎn)經(jīng)營用房及配套設(shè)施的家私生產(chǎn)經(jīng)營者，費用全免。有關(guān)政策與新田縣工業(yè)園優(yōu)惠政策相矛盾的，比照最優(yōu)政策執(zhí)行。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（辦公室設(shè)在工業(yè)園管委會），負責(zé)指協(xié)調(diào)小組的日常工作。 政府關(guān)于新田家私企業(yè)優(yōu)惠政策 成立新 田縣發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組。 “三廢”治理費在本項目生產(chǎn)中中占的比例極少，可忽略不計。在總圖設(shè)計中，加強綠化布局，在道路兩旁和廠房四周及能綠化的地帶均種植灌木、草坪等品種。 ⑵其他措施：對廠區(qū)環(huán)境進行綠化。 噪聲處理：對機器動力和生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的噪聲，在設(shè)計時，在設(shè)備的氣流通道上加裝消聲器。 ⑴環(huán)境影響因子的處理： 廢水處理：設(shè)污水處理池一個，生產(chǎn)和生活廢水經(jīng)處理后，可達到國家排放標準。本 項目不增添其他污染源，對環(huán)境不會造成污染。 ⑵粉塵：在家具生產(chǎn)中會產(chǎn)生鋸末粉塵，經(jīng)處理后，對環(huán)境不會有大的影響。清洗家具水沒有毒害，可排入生活污水管道，經(jīng)處理后，對環(huán)境不會有大的影響。生產(chǎn)使用的各種原料對設(shè)備無腐蝕作用。 環(huán)境條件調(diào)查 本項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染源有廢水、粉塵、噪聲等。 2 個月生產(chǎn)籌備工作期 產(chǎn)品生產(chǎn)的前期籌備工作 產(chǎn)品生產(chǎn)試運行。 完成裝修和設(shè)備安裝。 13 個月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期 完成土地平整工作。 實施進度安排 見表 81。 建設(shè)工期 項目建設(shè)期預(yù)計為 1 年半，其中項目前期規(guī)劃期 3 個月，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期13 個月， 2 個月生產(chǎn)籌備工作期。 ⑵人員培訓(xùn)方式：以師傅帶徒弟和定期組織開展培訓(xùn)相結(jié)合，盡快提高他們的生產(chǎn)技能。采購人員 40 人，生產(chǎn)車間 200 人，檢測車間 8，包裝車間 20人，倉儲庫（含搬運人員） 10 人，調(diào)運隊 10 人。各部下的工作人員（一線員工除外）設(shè)置為產(chǎn)品研發(fā)部定員 5 人，生產(chǎn)部工作人員定員 2 人，財務(wù)部定員 2 人，人事部 2 人。見圖 81： 華泰家私有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 崗位設(shè)置定員 ⑴管理及技術(shù)崗位定員：按照“以事定崗，責(zé)權(quán)統(tǒng)一，獎懲分明”的原則定員。 （ 7）通道通道應(yīng)當(dāng)適合廠內(nèi)的消防、貨物的運送、人員通行等實際需要。（ 5）綠化區(qū)為了更好地造就優(yōu)美的廠區(qū)環(huán)境，在盡可能的地方栽培多一點花草，對廠區(qū)進行綠化，這樣既改善了廠貌又有利于廣大員工的身心健康。 辦公區(qū)內(nèi)設(shè)有會議室、洽談室、以及電腦室等。 （ 3）辦公區(qū)是行政辦公的區(qū)域，行政人事、物料、生產(chǎn)部門，設(shè)在方便來訪的位置 。宿舍、食堂、沖涼房、側(cè)所等。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括以下幾方面 : （ 1）生活區(qū)員工生活、居住、就餐、學(xué)習(xí)、娛樂的地方。 2MM；不能出現(xiàn)跳線勾線（跳線補線要完好勾線則不能直接用在面布或底布 ，；線頭必須完全清除 封邊 :線條垂直規(guī)則不走曲線，轉(zhuǎn)角位置弧開線與直線相比誤差不超過 2MM，所有線頭必須全部清除，接口在床墊頂部中央，接口不能有松脫、凹凸不良等現(xiàn)象 其他 :所有用材均必須符合國家相關(guān)標準 生產(chǎn)所需主要設(shè)備 （ 1）縫紉（ 2）（ 3）綿（ 4）（）床墊穿扣壓縮機床墊真空壓縮機床墊塑料薄膜包裝機斷針金屬探測器自動氣眼機（） 項目用地概況 華泰家私廠擬規(guī)劃用地 450 畝，位于新田縣工業(yè)園區(qū)家私產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。 5MM，對角誤差為177。 檢驗入庫 產(chǎn)品經(jīng)檢驗合格后可包裝，入庫。 裝配 捫皮 將粘貼好的框架 ，加工好的內(nèi)、外套，各種飾件、配件組裝成沙發(fā)。 外套縫制 裁剪好的外套，根據(jù)不同的工藝要求在不同的縫制設(shè)備上縫制成外套，靠墊套等。人工合成材料可用電剪成疊裁剪，合理地利用好珍貴的天然皮張，量材擇用，杜絕大材小用。 外套裁剪 根據(jù)配料單要求，按樣板進行裁剪。 粘貼框架 在框架上釘松緊帶――釘紗布――膠粘薄或 厚海綿為捫皮工序作準備、減少捫皮工序的作業(yè)量?？蚣艿谋砻嬉鞴庹幚?，去毛刺和銳角，以避免給后續(xù)工序留下隱患?？蚣艿膹姸纫弦?，目前沙發(fā)的框架結(jié)構(gòu)都以經(jīng)驗出發(fā)，其實通過優(yōu)化處理可減少框架用料或進一步提高強度。要經(jīng)常收集匯總用于沙發(fā)組框的緊固件，巧妙地選用 緊固件信息，對于組裝框架可起事半功倍的效果。清晰正確的配料單、排料圖，曲線型部件的模板，是合理用料、提高工效的主要措施。市場上還有不少甲醛封閉、甲醛捕捉的化工產(chǎn)品在中纖板框架表面噴涂，可以擺脫甲醛的困擾。沙發(fā)框架用材可采用中密度纖維板，因中密度纖維板具有幅面大，出材率 高的優(yōu)點，對曲線型部件尤其顯著。 產(chǎn)品及市場定位 公司初期生產(chǎn)中高端的沙發(fā)和床墊同時生產(chǎn)物美價廉適合農(nóng)村市場的沙發(fā)和床墊。 企業(yè)概況 華泰實業(yè)有限公司是一家資本雄厚新成立的公司，公司股東在家 具生產(chǎn)經(jīng)營方面具有豐富的就經(jīng)驗。 機會分析 隨著兩型社會建設(shè)的推進，湖南省加大了對發(fā)展家私產(chǎn)業(yè)支持力度；隨著城市化進程的加快和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，內(nèi)需將得到進一步釋放；永州市內(nèi)品牌家私企業(yè)幾乎沒有；產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來的機會；