5三個(gè)辦法一個(gè)指引心得-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 后，給貸款審查工作提出了更高更新的要求。 “ 三法一指引 ” 要求貸款人對(duì)貸款申請(qǐng)資料的方式和具體內(nèi)容要向申請(qǐng)人提出要求，并承諾提供的材料真實(shí)、完整、有效。要注意審查部分企業(yè) “ 一套人馬、多塊牌子 ”以及產(chǎn)權(quán)不清，管理混亂的情形。 二、對(duì)申請(qǐng)資料內(nèi)容和用途的審查要注重其合法性、合規(guī)性。同時(shí)還要審查貸款調(diào)查時(shí)是否二人以上，調(diào)查人是否在采集的每份資料上加蓋 “ 經(jīng)調(diào)查核對(duì)，資料真實(shí) ” 章，并簽 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 名。而對(duì)申請(qǐng)用途的合法性審查，要重點(diǎn)注意屬于特種行業(yè)的是否持有有效的特種行業(yè)從業(yè)許可證；屬于 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的是否持有齊全的資質(zhì)證件；貸款項(xiàng)目是否符合國(guó)家政策，是否為高耗能、高污染、產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)，以及其他商業(yè)銀行已退出的領(lǐng)域；審查個(gè)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否合法合規(guī)等；審查是否涉及流動(dòng)資金貸款用于固定資產(chǎn)、股權(quán)投資等。 對(duì)公司擔(dān)保審查。 抵押貸款審查。 最后，審查抵押物的價(jià)值依據(jù)。 貸款合同是一筆貸款法律憑證的最終書(shū)面依據(jù)，由于省聯(lián)社統(tǒng)一制定了格式合同，聯(lián)社審查人員主要是對(duì)格式合同的審查，要重點(diǎn)審查借款合同的主要條款。而 “ 三法一引 ” 明確要求采取受托支付的，即使簽訂了自主支付方式的協(xié)議，也應(yīng)視為無(wú)效。 此外，在注意合同的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性時(shí)，要注意規(guī)避容易忽略的法律風(fēng)險(xiǎn)。 ，比如金額的大小寫(xiě)必須一致等。
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