5三個辦法一個指引心得-預(yù)覽頁
【正文】 后，給貸款審查工作提出了更高更新的要求。 “ 三法一指引 ” 要求貸款人對貸款申請資料的方式和具體內(nèi)容要向申請人提出要求，并承諾提供的材料真實、完整、有效。要注意審查部分企業(yè) “ 一套人馬、多塊牌子 ”以及產(chǎn)權(quán)不清，管理混亂的情形。 二、對申請資料內(nèi)容和用途的審查要注重其合法性、合規(guī)性。同時還要審查貸款調(diào)查時是否二人以上，調(diào)查人是否在采集的每份資料上加蓋 “ 經(jīng)調(diào)查核對，資料真實 ” 章，并簽 第 3 頁 共 6 頁 名。而對申請用途的合法性審查，要重點注意屬于特種行業(yè)的是否持有有效的特種行業(yè)從業(yè)許可證；屬于 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的是否持有齊全的資質(zhì)證件；貸款項目是否符合國家政策，是否為高耗能、高污染、產(chǎn)能過剩行業(yè)，以及其他商業(yè)銀行已退出的領(lǐng)域；審查個人經(jīng)營項目是否合法合規(guī)等；審查是否涉及流動資金貸款用于固定資產(chǎn)、股權(quán)投資等。 對公司擔(dān)保審查。 抵押貸款審查。 最后，審查抵押物的價值依據(jù)。 貸款合同是一筆貸款法律憑證的最終書面依據(jù)，由于省聯(lián)社統(tǒng)一制定了格式合同，聯(lián)社審查人員主要是對格式合同的審查，要重點審查借款合同的主要條款。而 “ 三法一引 ” 明確要求采取受托支付的，即使簽訂了自主支付方式的協(xié)議，也應(yīng)視為無效。 此外，在注意合同的規(guī)范性、嚴謹性時，要注意規(guī)避容易忽略的法律風(fēng)險。 ，比如金額的大小寫必須一致等。
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