最新版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同-預(yù)覽頁
【正文】 屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為 ______________。 在這方面我們都習(xí)慣去抵押一些房產(chǎn)等來換取一定的初始資金，也因此簽署了合同。_________年 _________月 _________日支付 _________萬元。 第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。 第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。 第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于 _________建設(shè)面積 _________m2，系 _________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù) (銷 )售合同號 _________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓 (劃撥 )。 第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建 。甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。 第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。 第十三條違約責(zé)任： _________ 第十四條該抵押合同簽訂后 (土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn) )，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩? (四 )剩余價款交還甲方。 第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。抵押權(quán)人 (以下簡稱乙方 )經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ____________________。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1