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最新版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同-文庫吧在線文庫

2025-09-04 12:22上一頁面

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【正文】 _____有限公司與 __________________公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定 _________有限公司將 _______平方米 _________用地退還給 __________________公司,____________公司愿補(bǔ)償 _______萬元人民幣給 _________有限公司。 第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。 第三條甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為¥ _________萬元,甲方已交房款人民幣 (大寫 )_________萬元。未通知乙方,上述行為無效。 第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕? (二 )扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi) 。 第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影響。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。 第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索 。 第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 ___________________________(大寫 ),__________(小寫 )。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有 _________,本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。 第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。 第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。 第六條抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。土地使用證號 ___________。乙方 _________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保
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