物業(yè)地下車庫(kù)管理工作規(guī)章制度7篇-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 砸車 。 車主 /駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請(qǐng)立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于 24 小時(shí)之內(nèi)到保安部辦理書面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制，保障車輛的安全 。 第一條：凡進(jìn)入地下車庫(kù)的車輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車庫(kù)管理人員的管理和指揮，自覺維護(hù)車庫(kù)內(nèi)的秩序。 第四條：車輛應(yīng)停放在規(guī)劃車位內(nèi)，不壓線、不跨位停車，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車位。 第六條：地下車庫(kù) 停放的車輛須自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，自行鎖好門窗 ,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)停車秩序、照明及車庫(kù)衛(wèi)生的維護(hù)，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任。 第八條：禁止社會(huì)上的外來(lái)車輛無(wú)故進(jìn)入車庫(kù)。所有入庫(kù)車輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車位，妨礙其他車輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車庫(kù)管理人員鎖車等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)。禁止在車庫(kù)內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車庫(kù)內(nèi)洗車，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車庫(kù)遛狗。 第十四條：對(duì)違停其它私人車位并造成業(yè)主投訴及違停非車位劃線區(qū)域的車輛，按以下方式進(jìn)行處理： 月租車輛 /地庫(kù)車輛（即有購(gòu)買車位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾 書 B 版。 第十七條：對(duì)于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長(zhǎng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。 車位使用人包括車位產(chǎn)權(quán)人及從車位產(chǎn)權(quán)人處承租車位的業(yè)主或租戶。 第五條乙方提供地下車庫(kù)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 按照地下車庫(kù)的管理制度對(duì)地下車庫(kù)及進(jìn)入地下車庫(kù)的車輛進(jìn)行管理； 對(duì)車輛 出入地下車庫(kù)、在地下車庫(kù)內(nèi)行駛、停放進(jìn)行引導(dǎo)服務(wù)，記錄車輛出入地庫(kù)的情況，督促車輛在地庫(kù)內(nèi)限速行駛、有序停放； 對(duì)實(shí)施第六條行為的車輛采取有效措施予以制止； 車庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固； 車庫(kù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無(wú)雜物； 車庫(kù)實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄； 消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無(wú)阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。 因車位使用人原因造成乙方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)加強(qiáng)管理并有權(quán)要求甲方督促車位產(chǎn)權(quán)人改正。 車位使用人違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生 的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由車位使用人承擔(dān)。 第十一條凡因本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)而引發(fā)的甲乙雙方，乙方與車位產(chǎn)權(quán)人、使用人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。 第十四條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 四、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內(nèi)各方便取用之處。 七、屬永久性固定停車場(chǎng)必須用油漆劃出停車位，并按位編號(hào)，臨時(shí)停車場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號(hào)。 十、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。 進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲?chǎng)進(jìn)口處用行駛證換取地下車場(chǎng)停車證后，方可進(jìn)入地下停車場(chǎng)停車。凡與車位登記牌號(hào)不同的車輛不得停放在地下車場(chǎng)。 物業(yè)地下車庫(kù)管理工作規(guī)章制度精選篇 6 第一條小區(qū)業(yè)主的車輛出入地下車庫(kù)必須憑 IC 卡打卡進(jìn)出。具體實(shí)施時(shí)間于 20__年 3 月 5 日，待二期地下車位竣工后一律只售不租。對(duì)漏油、嚴(yán)重污染和不潔車輛不得進(jìn)入車庫(kù)。嚴(yán)格控制噪聲源。 第十一條嚴(yán)禁在地下車庫(kù)騎自行車、溜滑輪車、滑板游玩。 第十二條不按規(guī)定停車、行車和不合理使用車位的禁止車輛駛?cè)胲噹?kù)，并將違規(guī)車輛拖離，其費(fèi)用由車主承擔(dān)。 物業(yè)地下車庫(kù)管理工作規(guī)章制度精選篇 7 小區(qū)停車場(chǎng)，專供購(gòu) (租 )車位的住戶使用，所有外來(lái)車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。 停車場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。 停車場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車輛認(rèn)真檢查車型，車牌號(hào)和車輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知車主并做好登記。臨時(shí)車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。
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