物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度7篇-wenkub
2024-05-30 00 本頁面
【正文】 放在車庫公共區(qū)域沒有開動的無車位車輛，在規(guī)定時間內(nèi)要自行處理，超過規(guī)定的時間沒有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報公安、交警部門拖走處理，并由車主承擔(dān)拖車費(fèi)用及停車費(fèi)用。嚴(yán)禁亂停其它私人車位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車進(jìn)行處理。 第七條：地下車庫屬專用停車場，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行體育、文娛等活動。嚴(yán)格遵守車庫限高標(biāo)志。 第三條：車輛進(jìn)出車庫應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁 止鳴笛，限速 5 公里 /小時，應(yīng)嚴(yán)格按照車庫規(guī)定的路線行使，支路車應(yīng)禮讓干路車，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車庫出入口和車庫內(nèi)的公共車道，不得影響行人和其他車輛的正常通行。 地下停車場限高 。 車主 /駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主 /駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償 。 使用感應(yīng)卡時，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于 5km/小時速度通過 (感應(yīng)卡感應(yīng)距離約 50 ㎝ 70 ㎝ )。 保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作 。 停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車場管理人員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象 。 車主 /駕駛員請按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛，并按照指定車位停放車輛 .請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章，后果自負(fù) 。 車輛在駛?cè)胝_車位后，車主 /駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé) 。物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度大家了解嗎？在日常生活和工作中，大家逐漸認(rèn)識到制度的重要性，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。 不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品 。 為保持良好的停車秩序，車主 /駕駛員請服從停車場管理人員的交 通疏導(dǎo)和管理 。 遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合 .車主 /駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知 。 停車場 24 小時開放，車位有償使用，收費(fèi)管理，請按時交納相關(guān)費(fèi)用 。 感應(yīng)卡僅限于地下停車場出入使用，實行一車一證一卡制，進(jìn)出地下停車場務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)?/駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出 /駛?cè)氲叵峦＼噲?。 地下停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其地下停車場使用資格 。 物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度精選篇 2 為了規(guī)范萬科金域緹香小區(qū)地下車庫的管理，保障地下車庫安全有序和車位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè) 法律法規(guī)和《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡稱《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長沙市萬科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡稱 “ 物業(yè)服務(wù)中心 ” ）經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會監(jiān)事會的同意，特制定本暫行規(guī)定。否則，由此發(fā)生意外事故 ,責(zé)任由肇事車主承擔(dān)。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車主承擔(dān)。不得在車庫內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車庫公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車位使用功能或作非停泊車輛以外的其他用途。 第九條：嚴(yán)禁將車輛停放在車庫口、單元門口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。 第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺維護(hù)車場的干凈整潔。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。 第十六條：為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，地下車庫因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。 車位產(chǎn)權(quán)人包括購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主和開發(fā)商，鑒于現(xiàn)階段開發(fā)商取得地下人防的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，視其為人防車位產(chǎn)權(quán)人。 第四條乙方的權(quán)利和義務(wù) 根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定地下車庫的管理制度，經(jīng)甲方同意后，在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示； 建立健全地下車庫停放車輛的檔案資料； 按照地下車庫的管理制度及相關(guān)協(xié)議，對地下車庫及車輛進(jìn)行管理；
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