【正文】 停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并做好登記。 第十一條嚴禁在地下車庫騎自行車、溜滑輪車、滑板游玩。 物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度精選篇 6 第一條小區(qū)業(yè)主的車輛出入地下車庫必須憑 IC 卡打卡進出。 七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。 車位使用人違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生 的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由車位使用人承擔(dān)。 第十七條：對于嚴重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報業(yè)主委員會及業(yè)主監(jiān)事會，依據(jù)《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴格的管控措施。 第八條：禁止社會上的外來車輛無故進入車庫。 車主 /駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于 24 小時之內(nèi)到保安部辦理書面報失手續(xù)，以便及時控制，保障車輛的安全 。 車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢速行駛 (限速 5 公里 /小時 )，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行 。 車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)公司，并到物業(yè)公司辦理注銷、變更備案手續(xù) 。 車主 /駕駛員將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車內(nèi)，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任 。對車庫內(nèi)發(fā)生的車輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭議，以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認定書為準。超過 3 次違停鎖車，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進行朋友圈曝光。 乙方不得擅自提高收費標準或亂收費，甲方有權(quán)對其進行監(jiān)督。 五、停車場只作機動車保管之用，車場內(nèi)不得進行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運、擺賣等經(jīng)營活動。 車主不得把貴重物品放在車內(nèi)，要關(guān)（鎖）好車門、車窗，做到車停人走。 第九條車輛應(yīng)停放在車位內(nèi)，不得占用公共通道 或他人車位，防止劃傷、碰傷其他車輛。 車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速 5 公里 /小時。 1有固定車位的車主要嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標準，按時交費 。則由家長承擔(dān)責(zé)任。進出時間段由地下室出入口門衛(wèi)崗?fù)ず藢嵱嬎闶绽U。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛禁止進入場內(nèi)保管。 第十條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 車位產(chǎn)權(quán)人包括購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主和開發(fā)商，鑒于現(xiàn)階段開發(fā)商取得地下人防的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，視其為人防車位產(chǎn)權(quán)人。 第九條：嚴禁將車輛停放在車庫口、單元門口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。 物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度精選篇 2 為了規(guī)范萬科金域緹香小區(qū)地下車庫的管理，保障地下車庫安全有序和車位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè) 法律法規(guī)和《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡稱《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長沙市萬科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡稱 “ 物業(yè)服務(wù)中心 ” ）經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會監(jiān)事會的同意，特制定本暫行規(guī)定。 遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合 .車主 /駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知 。 車輛在駛?cè)胝_車位后，車主 /駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負責(zé) 。 使用感應(yīng)卡時，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于 5km/小時速度通過 (感應(yīng)卡感應(yīng)距離約 50 ㎝ 70 ㎝ )。嚴格遵守車庫限高標志。 第十三條：地下車庫管理人員應(yīng)認真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，遇到可疑人員或異常現(xiàn)象要及時處置、報告。 第七條地下車庫管理服務(wù)費收費標準及支付方式 地下車庫管理服務(wù)費在本合同有效期內(nèi)維持與 20__年同等標準，價格不做調(diào)整，支付方式由乙方與車位產(chǎn)權(quán)人另行約定。 二、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定：停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標志，寫明停車場名稱、性質(zhì)（白天、日夜）、類別等。 車場停車證由車主放在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識別，車輛入場后停車證由車主妥善保