【正文】 。 ? 由于項目集 5A級甲級寫字樓、高檔住宅、高檔公寓、商業(yè)廣場等于一體，建議多方結(jié)合，復(fù)合推廣，產(chǎn)生聯(lián)動效應(yīng)。 推廣原則 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 原則三：概念先行、硬件支撐 ? 本案綜合質(zhì)素及高定位須賦予項目超高端概念，引起金領(lǐng)階層的回應(yīng)和共鳴，吸引其產(chǎn)生購買行為。地段是房地產(chǎn)項目營銷推廣的關(guān)鍵。到了尾期，運用最后綻放的成熟之美為項目劃上完美的句號！！ 推廣思路 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 高度 財智階層 中軸 尚層生活 商業(yè) 財智階層 品牌升華 階段推廣目的 階段推廣主題 亮點活動 概念深化 概念延展 高度 投資典范 商業(yè) 尚層生活 世界城高爾夫球賽 “ 共贏 ? 報廣主題： 記住這個地標，不久將震撼世界 注視這片空白，不久將改寫歷史 ? 新聞炒作： 通過媒體對城市規(guī)劃、區(qū)域政策、板塊、交通等外因的炒作，帶出本項目，間接地塑造項目形象。 形式： 活動時間： 09年 10月 目的： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 在參與探討人員的資料中附帶有珈鼎 ?世界城的宣傳資料； 宣傳滲透方式： ? 在講座現(xiàn)場布置珈鼎 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 “ 珈鼎 媒體配合： ? 邀請記者進行活動及項目形象炒作。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 目 的： 通過樓盤高度與中心區(qū)位的炒作，樹立 “ 高度 ” 與 “ 中心 ” 是城市 地標的標準的觀點，確立項目長沙首席城市綜合體形象；配合轟動 性公關(guān)活動，充分聚集人氣，達到人聲鼎沸、全城關(guān)注的轟動效果。 中心 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 開盤引爆期 平面表現(xiàn)第一方案 硬廣風(fēng)格參考 標桿篇 硬廣風(fēng)格參考 仰望篇 硬廣風(fēng)格參考 名片篇 目的： ? “ 珈鼎會 ” 的成立，將成為長沙名仕階層的身份標簽，不但能將項目形象進一 步提升，更能夠發(fā)揮圈層效應(yīng)，使之渴求加入，從而提高銷售。 ? “ 珈鼎會 ” 定期組織論壇、講座、酒會等各種活動，實實在在為業(yè)主之間提供 交流學(xué)習(xí)的平臺，提供更多商機，讓他們喜歡并重視 “ 珈鼎會 ” 。 璀璨煙花夜，珈鼎世界城 活動時間： 09年 12月 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 活動流程： ? 全城張貼海報，發(fā)布活動的燈箱廣告，派發(fā)活動宣傳單張，同時配合報紙、電視等媒體宣傳，預(yù)告活動信息； ? 邀請市政領(lǐng)導(dǎo)、私企業(yè)主、媒體記者等參與，參觀者在售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取門票； ? 布置湘江邊煙花場地，附近路段廣告路牌、活動現(xiàn)場項目形象廣告、售樓部現(xiàn)場、圍墻的包裝，安全設(shè)施等設(shè)置； ? 入場，煙花活動正式開始。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 目 的： 樹立 “ 名仕專屬 ” 的尚層人居形象，讓目標消費群感受到其高端的 定位與純粹的居住環(huán)境，在目標消費群心中形成不可替代的 “ 專 屬 ” 形象，讓 “ 財智階層 ” 對號入座，其他階層熱切向往。 持續(xù)強銷期 ： 名仕 ? 活動炒作： 配合活動開展進行炒作。 形式： 活動時間： 2023年 2月 目的： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 目的： ? 在長沙發(fā)布國際名牌時裝 SHOW，不但能夠提升項目國際豪宅的形象，更能夠提升城市的時尚文化品位； ? 名模靚衫的活動模式最具煽動性，能夠充分調(diào)動目標消費群的獵奇心理，聚集人氣； ? 通過 LV的品牌地位，界定目標消費群，傳達項目名仕專屬的高端定位。世界城舉辦 “ 霓裳麗影 ” LV夏裝發(fā)布會活動，并預(yù)先在報紙上輸出在銷售現(xiàn)場領(lǐng)取門票的信息。 形式： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 全城張貼海報，發(fā)布活動的燈箱廣告，派發(fā)活動宣傳單張，同時配合報紙、電視等媒體宣傳，預(yù)告活動信息； ? 預(yù)留 1000張貴賓票，邀請市政領(lǐng)導(dǎo)、私企業(yè)主、媒體記者等參與，其余參觀者在售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取門票； ? 布置展覽場地，在展臺旁布置樓盤模型； ? 出場時在出場口派發(fā)項目宣傳資料。 ? 時 間： 2023年 5月 9月 ? 階段推廣主題： 價值 復(fù)合 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 目的： ? 推出 “ 為 CEO度身打造的城市國際樣板房 ” 。 “ CEO國際樣板房 ” 開放儀式 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 媒體配合： 電臺、報紙、互聯(lián)網(wǎng) 活動內(nèi)容： ? 炒作長沙都市型經(jīng)濟的發(fā)展及對長沙 CEO進行采訪，引出 CEO居住話題。 ? 時 間： 2023年 10月 12月 ? 階段推廣主題： 商業(yè) 商務(wù) ? 活動炒作： 配合活動開展進行炒作。世界城商業(yè)廣場簽約大事記 ” ，同時對項目進行炒作； 媒體宣傳： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 目的： ? 通過邀請國內(nèi)、市內(nèi)有影響的各界人士任儀式特邀嘉賓的方式，在各行業(yè)內(nèi)造成轟動效應(yīng)，體現(xiàn)項目對城市凝聚力提升的重要作用； ? 通過世界 500強企業(yè)簽約入駐這一時間將項目地位提升到最高點； ? 利用特邀嘉賓在行業(yè)內(nèi)的影響力提升項目形象，并對其它到場人群產(chǎn)生趨優(yōu)影響； ? 世界 500強企業(yè)落戶珈鼎國際中心這一事件本身極具新聞炒作性，邀請各媒體記者參與，在短期內(nèi)進行立體報道，炒熱市場 。 大型業(yè)主社區(qū)文化生活，通過口碑傳播推售余貨。 世界城舉辦千燈會 的活動，并預(yù)先在報 紙上輸出在銷售現(xiàn)場領(lǐng)取欣賞燈會門票的信息。尚層尊品 ? 推廣訴求點： 成熟尊貴的高尚氛圍，珍稀席位，最后專享。 ? 活動炒作： 配合活動開展進行炒作。 B 媒體策略 其他建議 特別建議 :商業(yè)運作層面 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 建議項目三湘第一高樓部分部分引進 : 世界知名的五星級或超五星級酒店 : 如香格里拉 \希爾頓 \麗茨卡爾頓 \凱悅 \凱賓斯基等 世界知名的銀行 :法國興業(yè)銀行 \美國大通銀行 \英國巴克萊銀行 \香港渣打銀行 \德國德累斯頓銀行 \荷蘭銀行等 建議項目商業(yè)部分引進 : 高端的 :SOGO百貨 \西武百貨 \燕莎百貨等 中端的引進 :JASCO\連卡佛 \廣州友誼等 特別建議 :政府運作層面 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 建議項目商務(wù)部分申請成為 : 長沙國際金融機構(gòu)區(qū)域總部基地 長沙世界 500強區(qū)域總部基地 建議項目商業(yè)部分申請成為 : 長沙歷史文化商業(yè)名街 THANKS！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 03:39:5603:39:5603:39Monday, April 17, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 4月 17日星期一 3時 39分 56秒 03:39:5617 April 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :39:5603:39Apr2317Apr23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 4月 上午 3時 39分 :39April 17, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 03:39:5603:39:5603:394/17/2023 3:39:56 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :39:5603:39:56April 17, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 3時 39分 56秒 上午 3時 39分 03:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴