【正文】 博瑞 中標(biāo)前甲方壓級(jí)壓價(jià)肢解總包強(qiáng)行分包嚴(yán)重；中標(biāo)后設(shè)計(jì)、施工方不斷變更洽商追加投資超概嚴(yán)重；低層次惡性競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)混亂，腐敗頻發(fā)，問題突出。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備符合要求的合同管理人員，規(guī)定項(xiàng)目合同管理的實(shí)施程序和控制要求，確保合同訂立和履約過程的合規(guī)性。 2 項(xiàng)目合同評(píng)審 合同訂立之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合同評(píng)審，完成對(duì)合同條件的審查、認(rèn)定和評(píng)估工作。 組織應(yīng)根據(jù)需要實(shí)施合同談判。 4 項(xiàng)目合同實(shí)施計(jì)劃 組織應(yīng)規(guī)定合同實(shí)施工作程序，編制合同實(shí)施計(jì)劃，內(nèi)容包括： 1 合同實(shí)施總體安排； 2 合同分解、分包策劃； 3 合同實(shí)施保證體系的建立； 4 其他。 分包、勞務(wù)合同實(shí)施應(yīng)與工程合同要求一致，符合法律法規(guī)和組織的合同管理制度要求。合同交底應(yīng)包括 : 1 合同的主要內(nèi)容； 2 合同待定問題； 3 合同訂立過程中的特殊問題； 4 合同實(shí)施計(jì)劃； 5 合同實(shí)施責(zé)任分配； 6 合同實(shí)施的主要風(fēng)險(xiǎn)； 7 其他。 組織應(yīng)根據(jù)規(guī)定反饋合同糾偏過程中的信息，修訂或完善合同糾偏措施或方案，并協(xié)調(diào)合同實(shí)施各方相關(guān)事宜。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)規(guī)模，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)； 2 變更或者變更異議的提出，應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律規(guī)定的程序和期限； 3 變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同約定或者法律規(guī)定的人員簽字或者蓋章后成立； 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定實(shí)施合同中止的管理工作。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定實(shí)施合同索賠的管理工作。 合同總結(jié)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1 合同訂立情況評(píng)價(jià)； 2 合同履行情況評(píng)價(jià)； 3 合同管理工作評(píng)價(jià)； 4 對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的合同條款的評(píng)價(jià)； 5 其他經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。 2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目管理策劃時(shí)確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。 3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)。 1 風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率； 2 風(fēng)險(xiǎn)損失量的估計(jì)； 3 風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)估； 4 其他。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告確定針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)策略 ,常用的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略包括 : 1 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕、自留和利用； 2 這些應(yīng)對(duì)策略的組合。 1 通過工期和進(jìn)度的檢查、成本的跟蹤分析、合同履行情況監(jiān)督、各種質(zhì)量監(jiān)控措施、現(xiàn)場(chǎng)情況報(bào)告、定期例會(huì)等手段，全面了解工程風(fēng)險(xiǎn)。 《建筑業(yè)“十三五”規(guī)劃》 建筑業(yè)改革促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的若干意見 建筑業(yè)改革促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的若干意見 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的7%以上，帶動(dòng)了眾多關(guān)聯(lián)行業(yè)的發(fā)展。為了進(jìn)一步深化我國(guó)建筑業(yè)改革，提出以下意見。 50 (二 )工程總承包的主要模式。 51 (三 )優(yōu)先采用工程總承包模式。建設(shè)單位可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在可行性研究、方案設(shè)計(jì)或者初步設(shè)計(jì)完成后，按照確定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求等進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包。項(xiàng)目管理單位可以是本項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)或者初步設(shè)計(jì)單位，也可以是其他工程設(shè)計(jì)、施工或者監(jiān)理等單位，但項(xiàng)目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。工程總承包項(xiàng)目可以采用總價(jià)合同或者成本加酬金合同，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)在充分競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上合理確定，合同的制訂可以參照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局聯(lián)合印發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)具有相應(yīng)工程業(yè)績(jī)。僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工程總承包項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)。工程總承包企業(yè)自行實(shí)施施工的，不得將工程總承包項(xiàng)目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包企業(yè)按照分包合同的約定對(duì)工程總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位出具履約擔(dān)保，建設(shè)單位向工程總承包企業(yè)出具支付擔(dān)保。相關(guān)許可和備案表格，以及需要工程總承包企業(yè)簽署意見的相關(guān)工程管理技術(shù)文件，應(yīng)當(dāng)增加工程總承包企業(yè)、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理等欄目。 59 三、提升企業(yè)工程總承包能力和水平 (十五 )完善工程總承包企業(yè)組織機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并在工程總承包項(xiàng)目實(shí)踐中鍛煉人才、培育人才，培養(yǎng)一批符合工程總承包業(yè)務(wù)需求的專業(yè)人才，為開展工程總承包業(yè)務(wù)提供人才支撐。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)實(shí)用的項(xiàng)目管理軟件，建立與工程總承包管理相適應(yīng)的信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，完善相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，提高數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析和管控水平。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要引導(dǎo)工程建設(shè)項(xiàng)目采用工程總承包模式進(jìn)行建設(shè)，從重點(diǎn)企業(yè)入手，培育一批工程總承包骨干企業(yè)，發(fā)揮示范引領(lǐng)帶動(dòng)作用，提高工程總承包的供給質(zhì)量和能力。 63 向大家表示 衷心的感謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 23:21:3723:21:3723:21Wednesday, March 15, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 3月 15日星期三 11時(shí) 21分 37秒 23:21:3715 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :21:3723:21Mar2315Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 下午 11時(shí) 21分 :21March 15, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 23:21:3723:21:3723:213/15/2023 11:21:37 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:3723:21:37March 15, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 11時(shí) 21分 37秒 下午 11時(shí) 21分 23:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴