成都-新天地商業(yè)全程運營提案（ppt 65）-預(yù)覽頁
【正文】 點 一 線 整 合 攻 擊 示 意 圖 賣場推廣拜訪推廣媒介推廣工地包裝事件營銷動線事件營銷動線事件營銷動線事 件 營 銷 動 線事件營銷動線 重要的營銷售渠道： 重要通路 1： 嘉祥各社區(qū)客戶資源 重要通路 2： 大型戶外廣告 ,樓市周刊平臺 重要通路 3： 新聞推廣及適當?shù)膱蠹垙V告配合 重要通路 4： 老客戶介紹新客戶 其它通路： 采用直銷手法低成本鎖定周邊目標客戶資源，尤其是富裕的村民。 通過客戶的信息發(fā)饋為銷售策略進一步完善提供市場依據(jù) 銷售工作：充分啟動住宅資源； 公開發(fā)售強銷期 時間（ 2023年 10月） ? 媒體宣傳： 加強媒體廣告，本階段主要以硬性廣告和軟文報道相結(jié)合的形式廣告內(nèi)容以促銷信息為主戶外廣告發(fā)布信息； ? 在成都電臺發(fā)布銷售廣告； ? 盛大的開盤儀式 ? 銷售工作： 確保解籌成功率；市場反饋信息的有效分析及策略的及時調(diào)整客戶資源的有效利用（老客戶帶新客戶的優(yōu)惠措施實施） ? 啟動四川重點二級市場投資客； ? 活動營銷 ：盛大的開盤儀式 持續(xù)熱銷階段 時 間 : 2023年 11月 12月 ? 媒體宣傳： 本階段銷售進入持續(xù)熱銷期，通過硬性廣告和軟文推廣進一步強化本項目的市場地位軟文主要以“熱銷解讀”的形式，從項目的幾大賣點進行分析；在宣傳中延續(xù)項目的銷售信息；延續(xù)用電臺的銷售廣告； ? 銷售工作： 有效啟動老客戶帶新客戶優(yōu)惠措施；通過促銷活動進一步刺激銷售工作的快速開展； ? 活動營銷 :組織投資團“社區(qū)商業(yè)新模式”二級城市推介會系列風(fēng)情商業(yè)街文化活動 (三 ) 、總體促銷策略 復(fù)合商業(yè)營銷模式 、 品牌營銷 、 文化營銷 、 社區(qū)文化和商業(yè)互動 、新／老城區(qū)營銷手法 、 特許經(jīng)營加盟 、 商鋪拍賣 、 經(jīng)濟適用鋪模式 、 跨行業(yè)聯(lián)盟營銷 、 投資銀行新概念模式 、 先經(jīng)營后銷售 、 借“ 勢 ” 破竹 、 化整為零 、 經(jīng)營式商鋪營銷 。 3）消化風(fēng)險單位促銷策略： 在一定階段對質(zhì)素較差的單位制定一套促銷方法，以低價限時、限量的形式轟動推出，達到暢銷的目的。 ? 業(yè)態(tài)整合： ? 1, 特色餐飲； ? 2，特色休閑 。 業(yè)態(tài)劃分： 品牌家居飾品，時尚品牌服飾，時尚文化空間（網(wǎng)吧，美體美容中心等） 檔次定位：提供健康、時尚、的服務(wù)配套項目以及特色商品。 消費群定位：周邊的居民、公務(wù)員以及來政府相關(guān)部門辦事的外來消費者。 4 “外灘 休閑館” 項目業(yè)態(tài)定位 區(qū)位： 1— 7,22部分地塊 主題定位： 外灘 —— 休閑館 (維也納風(fēng)情街 ) 功能定位：集“快餐、休閑、美體”為一體的休閑娛樂區(qū)。 服務(wù)定位：堅守“消費者是上帝”的服務(wù)原則，樹立四星級設(shè)施，五星級服務(wù)的公眾形象。 7)服務(wù)定位： 為周邊以及全城區(qū)的兒童、青少年提供健康、熱情 、細致的服務(wù)。 英邦不動產(chǎn)商業(yè)營運處管理規(guī)定 賣場 LAYOUT程序 商鋪招商程序 商場管理程序 企劃程序 財務(wù)程序 賣場市調(diào)標準 賣場業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)務(wù)標準 既有賣場業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)務(wù)標準 賣場管理業(yè)務(wù)標準 客戶服務(wù)業(yè)務(wù)標準 賣場保安業(yè)務(wù)標準 賣場保潔業(yè)務(wù)標準 賣場機電管理業(yè)務(wù)標準 商家甄別作業(yè)細則 招商入位作業(yè)標準 商鋪管理作業(yè)標準 商家退位作業(yè)標準 月度企劃案作成標準 賣場文宣作業(yè)標準 英邦不動產(chǎn)管理的目標及理念 我們的理念： 專業(yè)為您準備 專心為您服務(wù) 我們的使命： 服務(wù)商業(yè)地產(chǎn) 服務(wù)流通事業(yè) 縮減投資風(fēng)險 保障投資利益 提升物業(yè)價值 我們的目標： 物業(yè)價值的提升 人性價值的服務(wù) 我們的精神 資源整合 讓租戶賺錢 回報投資者 快速卡位 隨機應(yīng)變 匯 報 結(jié) 束 謝 謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 23:32:0323:32:0323:32Wednesday, March 15, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 15日星期三 11時 32分 3秒 23:32:0315 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :32:0323:32Mar2315Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 下午 11時 32分 :32March 15, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 23:32:0323:32:0323:323/15/2023 11:32:03 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :32:0323:32:03March 15, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 11時 32分 3秒 下午 11時 32分 23:32: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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