中原-深圳市華潤中心2期住宅銷售策略報告-54ppt-3m-預覽頁
【正文】 唱 17:00壓軸表演“ Dancing in the Sky” 空中華爾茲舞蹈 關鍵詞： 半空中表演華爾茲 客戶率先現場參觀 “摩天會所”的展覽 香港 〃 凱旋門 項目推廣： Baccarat 水晶單位精華展覽 時 間： — ， 10:00— 20:00 地 點： 國際金融中心商場第一層 1103店外 方 式： 結合凱旋門與 Baccarat，公開展出 關鍵詞： 以水晶為創(chuàng)作概念的示范單位 法國水晶制品名牌 Baccarat 裝修耗資約 300萬元 Baccarat 50萬元燈飾 Baccarat 63萬元水晶餐桌 白色主調、鮮紅色點綴、銀色調配襯 插花藝術家用 Baccarat名貴水晶花瓶插花 點評： 上述活動很好地體現了物業(yè)的檔次，活動主題內涵保持了一致性，與項目匹配，有助于樹立項目的高端形象并積累了大量高端客戶。 ? 價錢 并不是最主要的購買考慮因素 ,最重要是項目的包裝及用料質素，城市自然資源 /城市景觀資源當然不可或缺 。建筑物以暖色系為主，使凱旋門與鄰近的建筑物凸顯出來。 ? 項目在復 式 單位設 有桑拿室 ,主人套房浴室設有蒸氣浴 設備 ? 六星級酒店大堂入口 、星級的物管服務等 ?在推廣的形象上將樓盤的高度與人的成就掛鉤 ?強調珍貴的海景景觀資源 ?租賃市場的活躍 由于以上項目所處的地段都有很好的優(yōu)勢，有很好的國際租賃市場。如凱旋門的凌空會所、君臨天下的無敵海景、海名軒的維港煙花景觀 ! 除以上因素外，最吸引買家購買這幾個超高層豪盤， 是政府對這個區(qū)域的長遠規(guī)劃 國際化都會 ! 總結： 地段的不可復制性 + 稀缺城市中心資源 + 地標建筑（身份地位象征） + 可炫耀的軟硬配套 + 豪華會所設施（上流社會的社交場所） + 品位精裝修 + 未來發(fā)展規(guī)劃 = 現代城市豪宅 ?華潤品牌 ,項目依托華潤大廈 /萬象城 /君悅酒店的城市綜合配套 ?深圳 CFD罕有的住宅 地標建筑，高端客戶的身份地位象征 ?大氣豪邁的超高層建筑與城市景觀資源結合，體現國際化氣息，推廣時具備走個性化路線的條件 ?項目與君悅酒店臨近，在產品上具備一定特色 ,并可引入酒店物管 ?精裝修 (全面家居解決方案 )大幅提升生活品質 ?華潤通過成功開發(fā) 1期的品牌提升對本項目營銷的利好 ?項目具備目標客群積累的良好基礎 ?高檔商業(yè)氛圍成熟 ,客流量充沛 核心競爭力 “城市綜合體品位商務居住空間” 城市綜合體 項目的整體配套資源 /城市價值 品位商務 項目的功能 居住空間 項目的屬性 項目定位簡析 案 名 思路 華潤品牌 +資源 +高度 +稀缺性 在項目創(chuàng)新軟硬件作營銷支撐點的基礎上，在推廣形象上將項目的高度與成功人士的成就掛鉤，以營造既富且貴，名流生活的聚居地。 ? 在 硬件的配套上 可增加附加值及市場關注點 ? 例如 30層以上每戶配有桑拿浴室或水力按摩池，提倡浴吧文化；精裝修 (全面家居解決方案 )集中關注浴室精裝，引領時尚的“浴吧”文化。但客戶視“質量好”為品牌發(fā)展商的理所當然，質量好可以不丟分，但不能加分。一如既往，擺正心態(tài)，換位思考，及時處理客戶投訴，把每個“不滿意”都變成“ 信任 你”。PARTY酒會 。 A3: 對國內市場而言，超高層的樓層（如 30至 49層）銷售難度相對較大，可作專門包裝（如行政樓層）在香港作重點推售； ?正式發(fā)售前的 產品發(fā)布會，以加長型的專車接送全國及香港的媒體。 19:27:0219:27:0219:273/15/2023 7:27:02 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 15日星期三 下午 7時 27分 2秒 19:27: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 7時 27分 2秒 下午 7時 27分 19:27: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 19:27:0219:27:0219:27Wednesday, March 15, 2023 1不知香積寺，數里入云峰。 2023年 3月 下午 7時 27分 :27March 15, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 19:27:0219:27:0219:273/15/2023 7:27:02 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :27:0219:27:02March 15, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 7時 27分 2秒 下午 7時 27分 19:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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