百人行-北京時(shí)間國際項(xiàng)目推廣-預(yù)覽頁
【正文】 項(xiàng)目推廣 定位在新派寫字公寓，提出只商不住的概念 ； 強(qiáng)調(diào)自主型辦公方式； 強(qiáng)調(diào)地段價(jià)值高于同質(zhì)化產(chǎn)品價(jià)值，區(qū)域市場(chǎng) 的價(jià)值由高端產(chǎn)品來體現(xiàn)的戰(zhàn)略思路。 比較 ?根據(jù)本案現(xiàn)有的建筑階段及建筑規(guī)模，可以推斷出： ?如果我們以純辦公樓作為本案推廣的出路。下沉式步行商業(yè)街等多功能配套為業(yè)主提供全方位國際化的社區(qū)服務(wù)。鳳凰城的客戶中不乏打算在此辦公的中小型公司。這里所謂的“住大于商”是指：以住作為推廣的切入點(diǎn)，商務(wù)仍有進(jìn)駐的可能。 利益 ? 我的產(chǎn)品涵蓋了商務(wù)及居住的雙重特征。 答案 ? 所占比重較大的居住型客戶不希望每天有很多陌生人在自家門前會(huì)出出入入，感覺沒有安全居住的保障。 答案 第三章 加速 發(fā)現(xiàn)出路 產(chǎn)品屬性上： 無論是結(jié)構(gòu)還是園林，更接近于住宅，同時(shí)鳳凰城的銷售業(yè)績(jī)顯示，以住作為推廣還是比較有市場(chǎng)的； 銷售現(xiàn)狀上： 有一棟作為總部基地整賣，也就意味著這不可能是一個(gè)純粹的住宅社區(qū)； 發(fā)現(xiàn)出路 買家群體上： 又不希望購買的產(chǎn)品不夠純粹，并且“商住”的概念已經(jīng)泛濫，沒有新鮮的吸引力，不夠吸引眼球。 政經(jīng)焦點(diǎn) 廣 告 語： M ? 塞爾夫 空間大師 標(biāo)題：空間大師 M?塞爾夫住在這里 位置：東三環(huán)北路南銀大廈正北 均價(jià)： 11000元 /平方米 占地面積： 53000平方米 總建筑面積： 240284平方米 開盤時(shí)間： 2023年 12月 6日 主力戶型： 100－ 160平方米 裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修 容 積 率： 綠 化 率： 32% 建筑形式：塔樓 項(xiàng)目涵蓋了“ LOFT公寓”、“高級(jí)公寓”、“酒店式公寓”、“街區(qū)商業(yè)”。亦商亦住 向受眾傳達(dá)“我如何”、“我怎樣”； 屬性定位 屬性定位二要素： 昭示地段 ?+提及產(chǎn)品形態(tài) ? 因此，我們的屬性定位為： 昭示地段 ?+提及產(chǎn)品形態(tài) ? 屬性定位 希望通過本案屬性定位的傳播，連帶建立起本案的市場(chǎng)位置。 24小時(shí)無時(shí)差 因此，我們的廣告口號(hào)中就應(yīng)該體現(xiàn)出與之一致的調(diào)性。 傳統(tǒng)之電視 考慮到電視廣告的成本問題，所以不建議本項(xiàng)目打電視廣告。注重 論壇話題的開辟及維護(hù)。 傳統(tǒng)媒體 創(chuàng)新媒體 公關(guān)活動(dòng) 創(chuàng)新媒體高檔餐廳 創(chuàng)新之餐廳 與高級(jí)餐廳互動(dòng)起來，一方面通過該場(chǎng)所的選擇，加強(qiáng)本案與目標(biāo)客戶的接觸度，另一方面，通過該場(chǎng)所有效提升本案品質(zhì)。邀請(qǐng)建設(shè)部、設(shè)計(jì)院、國際建筑設(shè)計(jì)大師一同參與： “ 24小時(shí)生活空間” “生活與商務(wù)” 公關(guān)之活動(dòng) 參加北京市、中國舉辦的各種評(píng)選活動(dòng)； 舉辦客戶聯(lián)誼活動(dòng)； 舉辦大型戶外休閑沙龍； 以“時(shí)間國際”冠名的名品拍賣會(huì)； …… 公關(guān)之發(fā)布會(huì) 根據(jù)項(xiàng)目工程 、 銷售進(jìn)度的不同結(jié)點(diǎn) （ 如開盤 、 封頂 、 實(shí)樓樣板間開放等 ） ， 舉辦相應(yīng)的新聞發(fā)布會(huì) 。 , March 15, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :21:5213:21:52March 15, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 下午 1時(shí) 21分 52秒 下午 1時(shí) 21分 13:21: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 13:21:5213:21:5213:21Wednesday, March 15, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 15日星期三 1時(shí) 21分 52秒 13:21:5215 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :21:5213:21Mar2315Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 15日星期三 下午 1時(shí) 21分 52秒 13:21: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1