房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程(ppt 47頁(yè))-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 復(fù)印件 委托書原件及代辦人身份證原件復(fù)印件 征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料 ? 辦理流程 參照“房屋買賣”流程 轉(zhuǎn)發(fā)省廳 《 關(guān)于實(shí)行房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法的通知 》 ?發(fā)文背景 ?重要內(nèi)容解讀 發(fā)文背景 ? 法律依據(jù)： 《浙江省財(cái)政廳浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于實(shí)行房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法的通知》（浙財(cái)農(nóng)稅字 [2023]12號(hào)文） ? 發(fā)文目的： 規(guī)范納稅申報(bào)行為、降低交易成本、提升征管水平、提高征管效率，簡(jiǎn)化辦稅流程 轉(zhuǎn)發(fā)文的重要內(nèi)容解讀 ?實(shí)行范圍 ?計(jì)稅價(jià)格確定 ?爭(zhēng)議處理機(jī)制 ?執(zhí)行時(shí)間 實(shí)行范圍 ? 地域范圍：杭州市區(qū)（不含余杭、蕭山） ? 房屋種類：住宅類 ? 交易類型：房屋買賣、房屋交換、房屋贈(zèng)與 計(jì)稅價(jià)格的確定 ?房屋買賣類： 成交價(jià)格 ?法院裁定類：司法裁定的價(jià)格 ?公開拍賣類：拍賣的實(shí)際成交價(jià) 成交價(jià)格 ?當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價(jià)格高于或等于最低計(jì)稅價(jià)格時(shí)，按納稅人申報(bào)的成交價(jià)格征稅 ?當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，按最低計(jì)稅價(jià)格征稅 爭(zhēng)議處理 ?個(gè)案評(píng)估 ?責(zé)任和義務(wù) 個(gè)案評(píng)估 ? 個(gè)案評(píng)估的范圍 ? 個(gè)案評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu) ? 個(gè)案評(píng)估的方式與費(fèi)用 ? 個(gè)案評(píng)估的時(shí)間和結(jié)果 個(gè)案評(píng)估的范圍 ?納稅人對(duì)按征收機(jī)關(guān)確定的最低計(jì)稅價(jià)核定征收持有異議的房屋交易 ?排屋、別墅類交易 個(gè)案評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu) ? 經(jīng)過(guò)政府公開招投標(biāo)選定以下五家一級(jí)資質(zhì)的評(píng)估公司作為個(gè)案評(píng)估的單位。 執(zhí)行時(shí)間 ?執(zhí)行時(shí)間：自二○○八年四月一日起 ?說(shuō)明：以農(nóng)稅征收管理局申報(bào)受理時(shí)間為準(zhǔn) 謝謝大家
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