某商業(yè)地產(chǎn)招商前期市場調(diào)查與規(guī)劃定位培訓(xùn)課件區(qū)域規(guī)劃-預(yù)覽頁
【正文】 2020723 ? 著重于項(xiàng)目周邊狀況調(diào)查 ? 調(diào)查獲得的信息，將是今后招商的重要 談判內(nèi)容（如：交通、居民區(qū)、購買力等） ? 有助于理解項(xiàng)目的整體定位 ? 為廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃提供重要參考資料 項(xiàng)目商圈調(diào)查要點(diǎn) 2020723 案例： 06年 9175 19693 2307年 10177 22307 08年 11592 25304 06年 007年 22307 008年 25304 06年 11543 19674 88 07年 13044 22307 2 08年 33 25304 06年 9426 18000 07年 10849 20410 08年 12508 25749 9 江北區(qū)海曙區(qū)江東區(qū)鄞州區(qū)人口（人）地方財(cái)政收入（億元）農(nóng)村人均可支配收入（元）城鎮(zhèn)人均可支配收入（元）消費(fèi)品零售總額（億元）外資總投資額（億美元）G DP（億元）固定資產(chǎn)投資（億元）外貿(mào)進(jìn)出口總額（億美元）外貿(mào)自營出口（億美元）一般財(cái)政收入（億元）江北區(qū)在市四區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平中處于最低水平，消費(fèi)品銷售總額遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市四區(qū)其它區(qū)域。外來人口性別、年齡、學(xué)歷狀況 外來人口性別以 男性居多 ，占 ％；從年齡構(gòu)成看，中青年占主體，其中20— 40歲 之間人數(shù)占 ％ . 外來人口總體 文化素質(zhì)不高 ，外來人口文化程度在 初中及以下達(dá) ％ 。 二樓 L2 以青春時(shí)尚服飾童裝、童玩為主，并輔之以音像制品、美容美發(fā)、時(shí)尚數(shù)碼等生活配套服務(wù)。 2020723 招商計(jì)劃 招商組織與與訓(xùn)練 招商流程及管理辦法 招商策略及條件規(guī)劃 招商推廣計(jì)劃 招商手冊的制作 談判的概念與準(zhǔn)備 談判的技巧 談判的跟進(jìn)與落實(shí) …… …… 招商實(shí)施階段 2020723 THANKS!
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