第九章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法-預(yù)覽頁
【正文】 回 繼續(xù) ? 【單選題】某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值 1000萬元， 2023年 7月 l日用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為 5年。 對(duì)融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)要轉(zhuǎn)移到承租方。 返回 繼續(xù) ? 第四， 居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn) 繳納房產(chǎn)稅。 如果是以勞務(wù)或者其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除 20%后的余值計(jì)稅。趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）。 ?（三） 宗教 寺廟、公園、名勝古跡 自用的房產(chǎn) 免征房產(chǎn)稅。 返回 繼續(xù) ?（五）對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行（含國(guó)家外匯管理局）所屬分支機(jī)構(gòu) 自用的 房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 ? 、材料棚等臨時(shí)性房屋，在 施工期間 一律免征房產(chǎn)稅；當(dāng)施工結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接受的次月起照章納稅。 2023年企業(yè)該項(xiàng)固定資產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。 ? 、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 自用的 房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 返回 繼續(xù) ? 并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅。 對(duì)從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體 自用的房產(chǎn) ，免征房產(chǎn)稅。 返回 繼續(xù) ? 【例題 返回 繼續(xù) 第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法 ? 一、城鎮(zhèn)土地使用稅基本原理 ?（一）概念：城鎮(zhèn)土地使用稅是以 國(guó)有土地 為征稅對(duì)象，對(duì) 擁有土地使用權(quán) 的單位和個(gè)人征收的一種稅。 返回 繼續(xù) ? 【例題 返回 繼續(xù) ? 四、應(yīng)納稅額的計(jì)算 ?（ 全年 ）應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）適用稅額 ?（一）計(jì)稅依據(jù) —— 土地面積 ? 測(cè)定面積 為計(jì)稅依據(jù)，適用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的納稅人。單選題】某城市的一家公司，實(shí)際占地23000平方米。 ? 。 返回 繼續(xù) ? 五、稅收優(yōu)惠 ? （一）《暫行條例》或其他法規(guī)中規(guī)定的統(tǒng)一免稅項(xiàng)目 ?、人民團(tuán)體、軍隊(duì) 自用的 土地。 ? 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的 生產(chǎn)用地 。 ?（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅。單選題】某公司與政府機(jī)關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。 ?，支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)石油、電力、煤炭等能源用地，民用港口、鐵路等交通用地和水利設(shè)施用地，三線調(diào)整企業(yè)、鹽業(yè)、采石場(chǎng)、郵電等一些特殊用地劃分了征免稅界限和給予政策性減免稅照顧。 ? 職工家屬的宿舍用地。但在 商品房出售之前 納稅確有困難的，其用地是否給予緩征或減征、免征照顧，可由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)從嚴(yán)的原則結(jié)合具體情況確定。單選題】某供熱企業(yè)占地面積 80000平方米，其中廠房 63000平方米（有一間 3000平方米的車間無償提供給公安消防隊(duì)使用），行政辦公樓 5000平方米，廠辦子弟學(xué)校5000平方米，廠辦招待所 2023平方米，廠辦醫(yī)院和幼兒園各 1000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地 3000平方米； 2023年度該企業(yè)取得供熱總收入 5000萬元，其中 2023萬元為向居民供熱取得的收取。 返回 繼續(xù) ? 六、征收管理 ? （一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 ? 購(gòu)置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 返回 繼續(xù) ?，自批準(zhǔn)征用之日起滿 1年時(shí)開始繳納土地使用稅。單選題】某人民團(tuán)體 A、 B兩棟辦公樓， A棟地 3000平方米， B占地 1000平方米。 ? 二、納稅義務(wù)人 ?耕地占用稅的納稅義務(wù)人，是 占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè) 的單位和個(gè)人。多選題】下列各項(xiàng)中，屬于耕地占用稅征稅范圍的有（ ）。 1. 免征耕地占用稅 （ 2 ）學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。單選題】下列各項(xiàng)中，減半征收耕地占用稅的是（ ）。 ?的通知之日起 30日內(nèi) 繳納耕地占用稅。 ? （ 3）建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。 :28:1523:28Mar239Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , March 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :28:1523:28:15March 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 9日星期四 11時(shí) 28分 15秒 23:28:159 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :28:1523:28Mar239Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 9日星期四 下午 11時(shí) 28分 15秒 23:28: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我
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