房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)表及附表講解-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 統(tǒng)展示 網(wǎng)報(bào) 福建省地方稅務(wù)局 系統(tǒng)展示 網(wǎng)報(bào) 福建省地方稅務(wù)局 關(guān)于減免稅 即使享受了減免稅、完全不用繳稅的納稅人，也 必須每月進(jìn)行申報(bào) 。 不同稅率分別填表 我省從租房產(chǎn)稅 減免稅仍需取數(shù)， 在申報(bào)環(huán)節(jié)體現(xiàn) 福建省地方稅務(wù)局 稅源登記 首次 進(jìn)行納稅申報(bào)的納稅人，需要申報(bào)其全部土地、房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報(bào)時(shí)，如果納稅人的房產(chǎn)及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對(duì)上次申報(bào)信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的， 僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)。 ， ， 3. 已出租部分的原值， 4. 減免稅部分的原值。 房屋所有權(quán)證件載明的證件編號(hào)。 以實(shí)際占用的土地面積填寫(xiě)，包括減稅面積和免稅面積。 依會(huì)計(jì)制度規(guī)定填寫(xiě)。 根據(jù)明細(xì)申報(bào)表 內(nèi)容自動(dòng)填入 福建省地方稅務(wù)局 城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表 系統(tǒng)自動(dòng)賦予，無(wú)需填寫(xiě) 土地唯一的 “ 身份證 ” 有土地證件者填寫(xiě) 土地證件載明的證件編號(hào)。 僅指 “ 自然人 ” 帶“ *”無(wú)需填寫(xiě)，由系統(tǒng)根據(jù)登記信息直接導(dǎo)入。地價(jià)為取得土地使用權(quán)支付的金額和土地開(kāi)發(fā)成本之和。 依照現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度 要求填寫(xiě) 福建省地方稅務(wù)局 城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表 按縣級(jí)單位自動(dòng)帶出 可選擇的土地等級(jí)項(xiàng)目 不同等級(jí)的土地分別填表 根據(jù)該單位已經(jīng)做過(guò)的減免稅登記，根據(jù)對(duì)應(yīng)的地塊下拉選擇，代碼自動(dòng)帶出，不同減免性質(zhì)代碼的土地應(yīng)當(dāng)分別填表。 出租的，先填寫(xiě)本表， 再填寫(xiě)從租房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)表。 不同用途分別填表。 與房產(chǎn)（從價(jià)）、土地稅源表一致 非自然人，為稅務(wù)登記證號(hào)；實(shí)行一照一碼，為統(tǒng)一 社會(huì)信用代碼 ；自然人，有效身份證件號(hào)碼。 房產(chǎn)稅源，先登記從價(jià)信息，再登記從租信息。有稅源而未申報(bào)的應(yīng)做預(yù)警管理。 5 23 五、適用稅率（ 核定征收率 ）（ %） 24 六、速算扣除系數(shù) （ %） 25 七、應(yīng)繳土地增值稅額 26=22 245 25 26 八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼： —— ） 27 九、已繳土地增值稅稅額 28 十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額 29=262728 29 福建省地方稅務(wù)局 土地增值稅申報(bào)表的式樣 ? 總結(jié)： ? 按項(xiàng)目歸集土地增值稅； ? 新增的數(shù)據(jù)項(xiàng) “減免稅額（減免性質(zhì)代碼： —— ）” 。 自開(kāi)票納稅人“ 預(yù)征 ” 申報(bào)只能實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)，即通過(guò)網(wǎng)報(bào) ——不動(dòng)產(chǎn)申報(bào) 。若 “ 項(xiàng) 目編號(hào) ” 為空，不能進(jìn)行申報(bào)，提示 “ 請(qǐng)先進(jìn)行房 地產(chǎn)項(xiàng)目登記 ” 。即在表 （ 二 ） 中選擇相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目代碼后 ， 系統(tǒng)還應(yīng)校驗(yàn)該項(xiàng)目有無(wú)終審?fù)ㄟ^(guò)的核定文書(shū) ， 有終審?fù)ㄟ^(guò)的核定文書(shū)自動(dòng)在 “ 適用稅率 ” 欄中帶出確定的核定征收率 ； 若無(wú)終審?fù)ㄟ^(guò)的核定文書(shū) ， 提示 “ 該項(xiàng)目未進(jìn)行清算核定 ” 。 將申報(bào)的土地增值稅分為 “ 非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人土地增值稅 （ 查賬 ） ” 和 “ 非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人土地增值稅 （ 核定 ） ” 兩個(gè)稅目 。 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報(bào)表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 土地增值稅納稅申報(bào)表（三） ? （非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)納稅人適用） 項(xiàng) 目 行次 金 額 三、增值額 22=15 22 四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（ %） 23=22247。 ? 表（二）、 表（三）中土地增值稅適用稅率、速算扣除系數(shù)的運(yùn)算規(guī)則與舊申報(bào)表設(shè)定相同。 福建省地方稅務(wù)局 印花稅申報(bào)表講解 福建省地方稅務(wù)局 印花稅 申報(bào)表 ? 在地方稅（費(fèi)）綜合申報(bào)中，申報(bào)印花稅時(shí)，彈出印花稅新申報(bào)表中與計(jì)稅有關(guān)的指標(biāo)， 已進(jìn)行核定的 ，系統(tǒng)自動(dòng)讀取核定文書(shū)中的核定比例并帶入核定比例欄中， 已進(jìn)行減免稅的 可自動(dòng)提取減免性質(zhì)代碼。 首次申報(bào)時(shí)導(dǎo)入的明細(xì)信息存放在稅源庫(kù)中，此后申報(bào)時(shí)有新增的明細(xì)信息需再次導(dǎo)入（系統(tǒng)在納稅人導(dǎo)入明細(xì)時(shí)通過(guò)校驗(yàn)關(guān)鍵字段，重復(fù)的信息不覆蓋）。 福建省地方稅務(wù)局
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