【正文】 共 1頁(yè)序 號(hào) 單 項(xiàng) 工 程 名 稱 金 額 (元 )121住宅樓工程2住宅樓工程合 計(jì) 單項(xiàng) 工程 費(fèi)匯總 表 工程名稱： 2住宅樓工程 第 1頁(yè) 共 1頁(yè)序 號(hào)單 位 工 程 名 稱 金 額 (元 )12建筑工程裝 飾 工程合 計(jì) 單 位工程 費(fèi)匯總 表工程名稱： 2住宅樓建筑工程 第 1頁(yè) 共 8頁(yè)序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 )12345分部分 項(xiàng) 工程量清 單計(jì) 價(jià)合 計(jì)措施 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價(jià)合 計(jì)其他 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價(jià)合 計(jì)規(guī)費(fèi)稅金合 計(jì) 分部分 項(xiàng) 工程量清 單計(jì) 價(jià)表 工程名稱： 2住宅樓裝 飾 工程 第 2頁(yè) 共 8頁(yè)序 號(hào)項(xiàng) 目 編碼 項(xiàng) 目 名 稱 單位 工程數(shù)量金 額 (元 )綜 合 單 價(jià) 合價(jià)1 020231002023 現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ， 1： 漿2．面 層 形式：嵌玻璃條ｍ 2 2 020231002023 現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ， 1： 漿2．面 層 形式：分格 調(diào) 色，嵌 銅 條ｍ 2 小 計(jì) 合 計(jì) 措施 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價(jià)表 工程名稱： 2住宅樓建筑工程 第 3頁(yè) 共 8頁(yè)序 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 )1234臨時(shí)設(shè) 施垂直運(yùn) 輸 機(jī)械環(huán) 境保 護(hù)（以下略）合 計(jì) 其他 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價(jià)表 工程名稱： 2住宅樓建筑工程 第 4頁(yè) 共 8頁(yè)序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 )1 招 標(biāo) 人部分：（ 1） 預(yù) 留金（ 2）材料 購(gòu) 置 費(fèi) （ 鋼 塑 門 窗）小 計(jì) 2 投 標(biāo) 人部分：（ 1） 總 承包服 務(wù)費(fèi)（ 2）零星工作 項(xiàng) 目 費(fèi)小 計(jì) 合 計(jì) 零星工作 項(xiàng) 目 計(jì) 價(jià)表 工程名稱：某住宅樓建筑工程 第 5頁(yè) 共 8頁(yè)序號(hào) 名 稱 計(jì) 量 單 位 數(shù) 量 金 額 (元 )綜 合 單價(jià) 合 價(jià)1 人工：（ 1）木工（ 2）搬運(yùn)工工日工日2550小 計(jì) 合 計(jì) 分部分 項(xiàng) 工程量清 單綜 合 單 價(jià)分析表 工程名稱：某住宅樓裝 飾 工程 第 6頁(yè) 共 8頁(yè)序號(hào)項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目名稱 工程內(nèi)容綜 合 單 價(jià) 組 成 (元 )人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi) 利 潤(rùn)綜 合單 價(jià)1 020231002023 現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ，1： 漿2．面 層 形式：嵌玻璃條找平層面 層合 計(jì) 措施 項(xiàng) 目 費(fèi) 分析表工程名稱：某住宅樓建筑工程 第 7頁(yè) 共 8頁(yè)序號(hào)措施 項(xiàng) 目名 稱單位數(shù)量金 額 (元 )人工 費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械 費(fèi) 管理 費(fèi) 利 潤(rùn) 小 計(jì)123臨時(shí)設(shè) 施費(fèi)環(huán) 境保 護(hù)費(fèi)(以下略 )項(xiàng)項(xiàng)11合 計(jì) 主要材料價(jià)格表 工程名稱：某住宅樓工程 第 8頁(yè) 共 8頁(yè)序號(hào) 材料 編碼 材料名稱 規(guī) 格、型號(hào) 單 位 單 價(jià)（元）123416826167硅酸 鹽 水泥螺 紋鋼 筋三等板材(以下略 )φ20ttｍ 3工程量清單模式報(bào)價(jià)難點(diǎn)? 工程量清單報(bào)價(jià)是根據(jù)具體工程的特點(diǎn)，結(jié)合施工方案，反映企業(yè)自身成本，與工程量清單分項(xiàng)相匹配的項(xiàng)目計(jì)算綜合單價(jià)并匯總計(jì)算出合價(jià)的一種報(bào)價(jià)方式。土方工程。土方工程（編碼： 010101）項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位 工程量計(jì)算 規(guī)則 工程內(nèi)容010101001 平整場(chǎng)地 土壤類別 m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算010101002 挖土方類別平均厚度 運(yùn)距m3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 某工程基礎(chǔ)如圖所示，基礎(chǔ)長(zhǎng)度為 。工程量清單計(jì)價(jià)案例二(一 )“ 挖基 礎(chǔ) 土方 ” 分部分 項(xiàng) 工程量清 單 的 編 制根據(jù) “ ”：項(xiàng)目編碼： 010101003001；項(xiàng)目名稱：挖基礎(chǔ)土方。工程內(nèi)容： 1．排地表水； 2．土方開(kāi)挖； 3．擋土板支拆； 4．截樁頭； 5．基底釬探； 6．運(yùn)輸。 ，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 挖土方： 1212 基底釬探： 144 、材、機(jī)單價(jià)選用省信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)。 合 單 價(jià)： (1 ＋ %＋ %)＝ /ｍ 3 ： ＝ 根據(jù)清 單計(jì) 價(jià) 辦 法的要求，將上述 計(jì) 算 結(jié) 果及相關(guān)內(nèi)容填入 “ 分部分 項(xiàng) 工程量清 單計(jì) 價(jià)表 ” 中。2 投 標(biāo) 人部分（ 1） 總 承包服 務(wù)費(fèi)（ 2）零星工作 項(xiàng) 目費(fèi) 由投 標(biāo) 人根據(jù)招 標(biāo) 人 發(fā) 出的工程量清 單 “ 總說(shuō) 明 ” 中的要求和分包情況， 進(jìn) 行 計(jì) 算。規(guī)范與定額的關(guān)系？工程量清單計(jì)價(jià)是與現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)方式共存于招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中的另一種計(jì)價(jià)方式。 ，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，可由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。 (2)分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其原有價(jià)款，結(jié)算時(shí)應(yīng)給予扣除。 （ 4）分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)減的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。企業(yè)成本計(jì)價(jià)的概述項(xiàng) 目 編碼 項(xiàng) 目名稱 計(jì) 量單 位工程量020406002023 金屬平開(kāi)窗實(shí) 腹 帶 亮雙扇開(kāi)啟，平開(kāi) 帶紗 雙玻 3mm厚淡 藍(lán)色玻璃。在開(kāi)啟扇上 設(shè)紗 窗， 紗 窗隨扇一起開(kāi)啟。? 3.例如：實(shí)施能力為偏差 177。管理成本） /10樘企業(yè)成本計(jì)價(jià)的特點(diǎn)1.（優(yōu)點(diǎn)）可以判定自己的真實(shí)成本，標(biāo)價(jià)的計(jì)劃性和可控性強(qiáng)，對(duì)企業(yè)盈利能準(zhǔn)確判定。 m2 72投標(biāo)人計(jì)算組價(jià)方案工程量根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 地踏勘，此工程平整 場(chǎng) 地的范 圍 如下 圖 ：這樣 比招 標(biāo) 人提供的工程量多平整 場(chǎng) 地： 16確定計(jì)價(jià)方式確定投標(biāo)人組價(jià)方式，從清單的實(shí)施，投標(biāo)人的組價(jià)方式有四種，定額組價(jià)、分包組價(jià)、實(shí)物量組價(jià)及參數(shù)系數(shù)組價(jià)。定額工程量為： 人工挖土方： 160= m3。下面依據(jù)某地區(qū)預(yù)算定額進(jìn)行組價(jià)，并計(jì)算綜合單價(jià)。+m，棄土運(yùn)距 為 5Km。窗尺寸： 寬 ， 油漆采用除 銹 后，刷 紅 丹防 銹 漆一遍，外刷淡黃色 調(diào) 合漆兩遍，內(nèi)刷 銀 白色 調(diào) 合漆兩遍樘 10分包報(bào)價(jià)明細(xì)分包 項(xiàng) 目 實(shí) 腹 鋼 窗 帶 玻璃油漆安裝（每 樘 造價(jià)）人工 費(fèi) 120材料 費(fèi) (依據(jù)除 鋼 窗以外材料 實(shí) 物量 統(tǒng)計(jì) 表 )機(jī)械 費(fèi) (依據(jù)所用機(jī)械 實(shí) 物量 統(tǒng)計(jì) 表 )直接 費(fèi) 其它 費(fèi) 10%=報(bào) 價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià) 案例四的方案通 過(guò)對(duì) 上述方案分析，此案例每 樘綜 合 單 價(jià)除了上述 費(fèi) 用外，企 業(yè)還 得考 慮 一部分管理 費(fèi) 和利 潤(rùn) 。高 2米。 窗尺寸： 寬 ， 油漆采用除 銹 后，刷 紅 丹防 銹漆一遍，外刷淡黃色 調(diào) 合漆兩遍，內(nèi)刷 銀 白色 調(diào) 合漆兩遍樘 10 清單報(bào)價(jià)明細(xì)表人工 費(fèi) 、材料 費(fèi) 、機(jī)械 費(fèi) 已明 細(xì) ，但分包中的其它 費(fèi) 可以人 為 按各 50% 計(jì) 到分包管理 費(fèi) 及分包利 潤(rùn) ，也就是管理 費(fèi) 和利潤(rùn) 各 為 ： 50%= 元 /樘 。扇 為 雙開(kāi)扇，尺寸 為寬為 ，高 為 。因此，在 “ 計(jì)價(jià)規(guī)范 ” 中規(guī)定了由于工程量的變更，綜合單價(jià)的調(diào)整辦法。工程量清單中的 12位編碼的前 9位應(yīng)按附錄中的編碼確定。 工程量清單下的標(biāo)底 “ 招標(biāo)投標(biāo)法 ” 規(guī)定，招標(biāo)工程設(shè)有標(biāo)底的，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)參考標(biāo)底，標(biāo)底的 “ 參考 ” 作用，決定了標(biāo)底的編制要有一定的強(qiáng)制性。 規(guī)范對(duì)人員及企業(yè)的要求 工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容復(fù)雜，對(duì)編制人的業(yè)務(wù)技術(shù)水平要求高，因此，規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 工程量清單計(jì)價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)短期內(nèi)： 各地定額站將推出配套的消耗量定額，和各種指標(biāo)供企業(yè)在組價(jià)時(shí)參考。投標(biāo)報(bào)價(jià)510萬(wàn)合同價(jià)500萬(wàn)分包價(jià)490萬(wàn)結(jié)算價(jià)500萬(wàn)企業(yè)定額490萬(wàn)消耗量定額520萬(wàn)成本倒算，利潤(rùn)零點(diǎn)控制競(jìng)爭(zhēng)白熱化，企業(yè)應(yīng)對(duì)策略 企業(yè)要提升成本管理，就得以可控預(yù)算成本為主線，技術(shù)措施為優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行開(kāi)源節(jié)流，降低損耗，提高機(jī)械利用率。 在投標(biāo)階段，施工方需要對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核以確定投標(biāo)策略，組價(jià)時(shí)還需要對(duì)工程內(nèi)容的工程量進(jìn)行計(jì)算。從以上的分析我們可以得出清單計(jì)價(jià)下我們要跨越的四大關(guān)卡 ? 第一關(guān)：工程量計(jì)算的問(wèn)題? 第二關(guān)：人、材、機(jī)詢價(jià)問(wèn)題? 第三關(guān)：招標(biāo)、投標(biāo)策略如何體現(xiàn)? 第四關(guān)：計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)生根本變化如何應(yīng)對(duì)