南寧市麗水邊城20xx年度銷售推廣計(jì)劃書-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 物業(yè)類型 面積 占總面積比例 9． 8 折后銷售總價(jià) 占總折后銷售總價(jià)比例 商業(yè)街總物業(yè) 6394． 54 23547097 大開(kāi)間大面積物業(yè) 4240． 93 66． 32% 14264862 60． 58% 小開(kāi)間小面積物業(yè) 2153． 61 33． 68% 9282235 39． 42% 已銷售物業(yè) 464． 5 7． 45% 1765831 7． 5% 二 、 現(xiàn)狀分析 及 面 臨問(wèn)題 ◎ 目前 200 平方米左右以上大面積物業(yè)占比例較大，約有 4240 平方米，與總物業(yè)面 積比約 66%，占折后銷售總價(jià)比約 60%。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ◎ 已招商物業(yè)面積及招商目標(biāo)已經(jīng)完成大半 ,已經(jīng)接近 85%。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 當(dāng)?shù)?宣傳方式 /渠道單一， 推廣力度較弱 ，項(xiàng)目基本信息及階段信息傳達(dá)不暢通。銷售策略方面以‘守’兼‘突’為主，即通過(guò)在長(zhǎng)時(shí)間的守盤過(guò)程中蓄積重點(diǎn)客戶中尋求重點(diǎn)的突破可能。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ◎ 加強(qiáng)專職專業(yè)銷售隊(duì)伍組織建設(shè)，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 此費(fèi)用包括就餐 /交通 /場(chǎng)地 /部時(shí)間階段 4月～ 6月 7月～ 9月 10月～ 12月 銷售完成 1015% 30% 3055% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 分住宿 /部分燒烤小活動(dòng)等等綜合費(fèi)
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