中原_新政下核心區(qū)域項目發(fā)展研討_31ppt_中原_xxxx年4月-預覽頁
【正文】 場 59000㎡ 國匯中心 29000㎡ 觀音橋商圈 解放碑商圈 江北嘴 南部 寫字樓除了分布在傳統(tǒng)的解放碑商圈之外，觀音橋、江北嘴 CBD和南部也開始 出現(xiàn)高檔寫字樓的供應，呈現(xiàn)多點布局 目前，核心區(qū)域都有哪些項目呢？ 階段 開盤時間 區(qū)域 項目名 位置特點 起步期 2023年 渝中區(qū) 東方曼哈頓 商圈 海客瀛洲 濱江 2023年 渝中區(qū) 萬友康年國 際公寓 交通節(jié)點 發(fā)展期 2023年 南岸區(qū) 重慶喜來登 國際中心 濱江 北部新區(qū) 重慶戴斯大 酒店 交通節(jié)點 2023年 江北區(qū) 協(xié)信中心 商圈 2023年 南岸區(qū) 長江國際 濱江 渝中區(qū) 創(chuàng)匯首座 商圈 協(xié)信中心 創(chuàng)匯首座 長江國際 觀音橋 南濱路 解放碑 圖：在售服務式公寓分布 東斱曼哈頓 萬友庩年 喜來登 戴斯大酒店 ?？湾? 渝中、江北及南岸三大核心區(qū)域，集中分布了高星級酒店式公寓，城市綜合價值高 ?起步期 ?在 2023年以前酒店式公寓主要分布在渝中區(qū)； ?發(fā)展期 ?在 2023年以后與高星級酒店分布相似 ， 擴大到南岸 、 渝中和三北區(qū)域； 目前，核心區(qū)域都有哪些項目呢？ 項目名稱 區(qū)域 恒大華府 北部新區(qū) 棕櫚泉國際花園 北部新區(qū) 江灣城 北濱路 信和 北濱路 春森彼岸 北濱路 金融街長安廠 北濱路 中海江北城 北濱路 重慶天地 嘉濱路 協(xié)信公館 嘉濱路 招商彈子石 南濱路 長江畔 1891 南濱路 皇冠國際 南濱路 珊瑚水岸 南濱路 恒基翔龍江畔 南濱路 CBD 恒大華府 棕櫚泉國際花園 重慶天地 江灣城 珊瑚水岸 長江畔 1891 皇冠國際 恒基翔龍江畔 招商 中海 金融街 協(xié)信公館 信和 春森彼岸 圖：重慶高層豪宅分布 07年前項目 07年后項目 未面市項目 高層豪宅以 CBD的濱江沿線最為集中，主要分布在自然資源稀缺或地段優(yōu)勢凸顯的熱點區(qū)域，城市資源價值強勢 核心區(qū)域集中分布了 寫字樓、酒店公寓及高層豪宅 等項目 目前，核心區(qū)域需要什么樣的項目呢？ —— 綜上分析： 核心區(qū)域項目的市場情況如何呢？ 核心區(qū)域項目的市場情況如何呢？ 寫字樓 租金水平有上揚赺勢，一般在 5元 /㎡ 1
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