施工階段項(xiàng)目管理目標(biāo)與任務(wù)-預(yù)覽頁
【正文】 改設(shè)計(jì)的文件材料，確認(rèn)設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求； ? 參與竣工驗(yàn)收檢查，陳述工作報(bào)告，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 進(jìn)度協(xié)調(diào) ? 業(yè)主方自己的工作進(jìn)度與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度協(xié)調(diào) ? 業(yè)主方自己的工作進(jìn)度與承包商進(jìn)度協(xié)調(diào) ? 土建與安裝進(jìn)度協(xié)調(diào) ? 安裝與裝修進(jìn)度協(xié)調(diào) ? 總包與業(yè)主發(fā)包的獨(dú)立或指定分包商進(jìn)度協(xié)調(diào) 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 ? 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師 ( 建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ) 組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量 ( 技術(shù) ) 負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收 。 ? 單位工程有分包單位施工時(shí) ,分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定 , 總包單位應(yīng)派人參加 。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 檢驗(yàn)批驗(yàn)收 ? 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 ? 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 ? 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 ? 4. 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程價(jià)款的變更的類型 ? 因設(shè)計(jì)變更或工程規(guī)模變化而引起的工程量增減； ? 因設(shè)計(jì)變更而使得某些工程內(nèi)容被取消； ? 因設(shè)計(jì)變更或技術(shù)規(guī)范改變而導(dǎo)致的工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變； ? 因設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的工程任何部分的標(biāo)高、位置、尺寸的改變； ? 為使工程竣工而實(shí)施的任何種類的附加工作； ? 因規(guī)范變更而使得工程任何部分規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排的改變。其計(jì)算公式為 : 工程預(yù)付款起扣點(diǎn) = 工程承包總額 (預(yù)付備料款／主要材料及構(gòu)配件所占比重 ) 工程預(yù)付款扣回 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 ?按月結(jié)算 ?一次性結(jié)算 ?分段結(jié)算 ?工料單價(jià)法 ?綜合單價(jià)法 工程價(jià)款結(jié)算 工程進(jìn)度款結(jié)算方式 工程進(jìn)度款計(jì)價(jià)方式 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在 14天內(nèi)向承包人支付工程進(jìn)度款，并按約定時(shí)間扣回工程預(yù)付款，工程預(yù)付款與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程竣工驗(yàn)收 ? 工程竣工驗(yàn)收依據(jù)和條件 ? 工程竣工驗(yàn)收程序 ? 工程試車和預(yù)驗(yàn)收 ? 工程價(jià)款的結(jié)算 ? 物業(yè)使用手冊(cè)和工程檔案移交 ? 工程保修規(guī)定及實(shí)施 ? 工程竣工與投入使用的銜接 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程竣工驗(yàn)收依據(jù) ? 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書； ? 雙方簽訂的施工合同； ? 設(shè)備技術(shù)說明書； ? 設(shè)計(jì)變更通知書； ? 施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； ? 外資工程應(yīng)依據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定提交竣工驗(yàn)收文件。 工程竣工結(jié)算 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 物業(yè)使用手冊(cè)編制 編寫小組由項(xiàng)目管理方牽頭，承包商、設(shè)計(jì)方、其他咨詢方等參建單位參加具體維修手冊(cè)編寫工作。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/2/282023/2/282023/2/28Tuesday, February 28, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023/2/282023/2/28February 28, 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/2/282023/2/282023/2/28Feb2328Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 2023/2/282023/2/282023/2/282/28/2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/282023/2/282023/2/282/28/2023 7:45:30 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/282023/2/282023/2/282023/2/282/28/2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/2/282023/2/282023/2/282023/2/28 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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